Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-7828/2015 по иску ФИО1 ФИО6 к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Кречет» (далее по тексту – ответчик, Общество, ООО «<данные изъяты>»).

Требования мотивированы тем, что:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ООО «<данные изъяты> был заключен договор № на строительство капитального гаража (далее - Договор). Предметом договора является строительство крытого 2-х этажного гаражного комплекса «<данные изъяты>) в <адрес>. Доля участия Дольщика в строительстве по настоящему договору составляет <данные изъяты>.

Стоимость объекта составляет: <данные изъяты>. В указанную стоимость не входит устройство кровли, гаражных ворот с калиткой и окраской, домика охраны, благоустройства (асфальтирования, ограждения), устройства видеонаблюдения, связи, пожарной сигнализации, системы пожаротушения, энергоснабжения.

ФИО3 добросовестно, в установленный срок, оплатил денежные средства согласно Договору, что подтверждается квитанциями к приходному ордеру: № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ по договору №/у уступки права на долевое участие в строительстве капитального гаража ФИО3 уступил принадлежащие ему права истцу.

ДД.ММ.ГГГГ состоялась учредительная конференция по образованию гаражного кооператива <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ. получено Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия № за основным государственным регистрационным номером №

ДД.ММ.ГГГГ. получено Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия № присвоен ИНН/КПП №

Правовое положение ГК «<данные изъяты>» определено его Уставом, утвержденным решением учредительной конференции. Из положений данных Устава следует, что названный кооператив является некоммерческой организацией, созданной гражданами для удовлетворения потребностей членов кооператива в землеотводе, для строительства гаражей, последующей их эксплуатации, ремонту и сервисному обслуживанию автотранспорта; оплата за счет членов Кооператива стоимости заявленных ими для строительства гаражей в сроки и на условиях, определенных по договоренности между Кооперативом и каждым из его членов; передача члену Кооператива, приобретенного и полностью оплаченного им гаража, в полное его личное пользование (п№

С ДД.ММ.ГГГГ кооператив функционирует в полном объеме, а именно осуществляется круглосуточная охрана, убирается и вывозится мусор и снег, обеспечено круглосуточное энергоснабжение, установлено видеонаблюдение, выезд оборудован автоматическим шлагбаумом, территория заасфальтирована и ограждена металлическим забором.

Истцу выдана членская книжка гаражного кооператива <данные изъяты> Истец добровольно выполняет все требования Устава кооператива, вовремя и в полном объеме производит оплату целевых и членских взносов.

В ДД.ММ.ГГГГ<адрес> филиалом ФГУП «<данные изъяты> проведена техническая инвентаризация, согласно которой гаражному кооперативу был присвоен адрес: <адрес>.

Истцу стало известно, что гаражный комплекс введен в эксплуатацию, получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ООО «<данные изъяты> главой <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ г. истец получил кадастровый паспорт, согласно которому гаражу № по договору уступки № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен инвентарный №, по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Согласно договору ООО «<данные изъяты>» обязано было «По окончанию строительства организовать освидетельствование объекта в <данные изъяты> и передачу в ведение гаражно-строительного кооператива».

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о передаче гаража № в введение гаражного кооператива «<данные изъяты>», членом которого является.

До настоящего времени от ООО <данные изъяты>» ответа не поступило.

В связи с этим истец просит признать за собой право собственности на Гараж.

Истец ФИО1 ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица ГК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «<данные изъяты>» был заключен договор № на строительство капитального гаража (далее - Договор). Предметом договора является строительство крытого 2-х этажного гаражного комплекса <данные изъяты> в <адрес>. Доля участия Дольщика в строительстве по настоящему договору составляет <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ. состоялась учредительная конференция по образованию гаражного кооператива «<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ. получено Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия №, присвоен ИНН/КПП №.

Правовое положение ГК <данные изъяты>» определено его Уставом, утвержденным решением учредительной конференции. Из положений данных Устава следует, что названный кооператив является некоммерческой организацией, созданной гражданами для удовлетворения потребностей членов кооператива в землеотводе, для строительства гаражей, последующей их эксплуатации, ремонту и сервисному обслуживанию автотранспорта; оплата за счет членов Кооператива стоимости заявленных ими для строительства гаражей в сроки и на условиях, определенных по договоренности между Кооперативом и каждым из его членов; передача члену Кооператива, приобретенного и полностью оплаченного им гаража, в полное его личное пользование (п№

Истцу выдана членская книжка гаражного кооператива «<данные изъяты>». Истец добровольно выполняет все требования Устава кооператива, вовремя и в полном объеме производит оплату целевых и членских взносов.

В ДД.ММ.ГГГГ<адрес> филиалом ФГУП «<данные изъяты>» проведена техническая инвентаризация, согласно которой гаражному кооперативу был присвоен адрес: <адрес>.

Истцу стало известно, что гаражный комплекс введен в эксплуатацию, получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ООО «<данные изъяты>» главой <данные изъяты>.

Согласно договору ООО «<данные изъяты> обязано было «По окончанию строительства организовать освидетельствование объекта в <данные изъяты> и передачу в ведение гаражно-строительного кооператива».

До настоящего времени от ООО <данные изъяты> ответа не поступило.

Указанные обстоятельства никем не оспорены. Доказательств обратного суду не представлено. Доводы истца в обоснование исковых требований ответчиком также не опровергнуты.

На основании представленных доказательств и с учетом положений статей 12, 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) суд считает, что истец приобрел право собственности на спорный объект недвижимости, поскольку полностью исполнил взятые на себя обязательства по внесению паевого взноса, спорный объект недвижимости построен с соблюдением установленных норм и правил на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке.

Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 218, 219, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2015 с применением компьютера.