Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование иска истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 48,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 476 кв.м., адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истец подала заявление в архитектуру города Куйбышева Новосибирской области на утверждение градостроительного плана на земельном участке № подготовила схему планировочной организации земельного участка, но в утверждении проекта планировки территории ей отказали. Однако истцом уже был возведен объект незавершенного строительства (установлен фундамент, возведены стены, установлена крыша), после окончания строительства жилого дома, истец планировала существующий жилой дом, общей площадью 48,7 кв.м., снести и переехать жить в новый жилой дом. В ДД.ММ.ГГГГ все строительные работы выполнены, проведена техническая инвентаризация жилого дома, согласно которой площадь здания 170,6 кв.м., общая площадь 161,0 кв.м., жилая площадью 60,8 кв.м., на 1 этаже расположены две комнаты, кухня-гостиная, коридор, санузел, и цокольный этаж площадью 71,0 кв.м. В настоящее время возникла необходимость должным образом оформить право собственности на жилой дом, но сделать это невозможно по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом.

Согласно выводов и рекомендаций технического заключения ООО «Альянс-проект» строительные конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность. Жилой дом соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности, согласно СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». Размещение обследуемого жилого дома в пределах границ земельного участка соответствует с СаПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологического требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Жилой дом соответствует требованиям санитарно-эпидемиологического надзора согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Расположение жилого дома на земельном участке соответствует требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», правил землепользования и застройки город Куйбышева, Новосибирской области. Жилой дом соответствует требованиям ФЗ 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и п. 5.3 СП 4.13130. 2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты»

Просит признать за ней право собственности на жилой дом площадью здания 170,6 кв.м., общей площадью 161,0 кв.м., жилой площадью 60,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец участия не принимал, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика в судебном заседании участия не принимал, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает, ст. 173 ГПК РФ понятна.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика полностью признал исковые требования, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, а признание ответчиком иска в полной мере приводит к восстановлению нарушенных прав истцов, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью здания 170,6 кв.м., общей площадью 161,0 кв.м., жилой площадью 60,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Ю.Г. Гламаздина