Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Столяренко Игоря Николаевича к Халипо Василию Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Столяренко И.Н. просит суд прекратить право пользования Халипо В.В. жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, .

В судебном заседании представитель истца Шкурин Р.В. исковые требования поддержал и пояснил, что его доверитель Столяренко И.Н. является собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок. 08.08.2006 года Столяренко И.Н. временно зарегистрировал ответчика в своем жилом доме. С момента регистрации и по настоящее время Халипо В.В. ни дня не проживал в жилом доме, обязанности по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг и налогов не исполнял. Регистрация ответчика в жилом доме, препятствует его доверителю в реализации предоставленных законом прав. Им иск предъявлен по последнему известному месту нахождения ответчика.

Ответчик Халипо В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащем образом уведомлен по последнему известному месту жительства, по адресу: Тихорецкий район, , указанному в исковом заявлении. Направленная в его адрес судебная повестка возвращена в суд с указанием почтамта об отсутствии адресата по указанному адресу. Установить место нахождения Халипо В.В. не представилось возможным.

Поскольку место нахождения ответчика неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ с обязательным участием адвоката.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Рукинов И.В. в судебном заседании дал юридическое обоснование заявленным требованиям, считает, что не имеется оснований для удовлетворения иска.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что истец Столяренко Игорь Николаевич является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Тихорецкий район, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия №, выданным 19.08.2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, серия №, выданным 08.09.2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Из копии домовой книги установлено, что Халипо В.В. по адресу: Тихорецкий район, зарегистрирован с 08.08..2006 года. Согласно справке Администрации Юго - Северного сельского поселения Тихорецкого района № № от 16.09.2011 года Халипо В.В. зарегистрирован по данному адресу, но не проживает.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются все основания для прекращения права пользования ответчика Халипо В.В. жилым помещением, расположенным по адресу: Тихорецкий район,

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, понесенные по делу судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Халипо Василия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, .

Взыскать с Халипо Василия Викторовича в пользу Столяренко Игоря Николаевича государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.

Разъяснить, что решение является основанием для снятия Халипо В.В. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, .

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение 10 дней.

Судья Горчаков О.Ю.