Гражданский кодекс часть 1

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – публичного акционерного общества «Мордовская энергосбытовая компания»

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – акционерного общества «Мордовская электросетевая компания»

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – общества с ограниченной ответственностью «Рузаевское водопроводное предприятие»

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – общества с ограниченной ответственностью «Рузаевское канализационное предприятие»

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов»

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – общества с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск»

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск»

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь на то, что на основании договора аренды жилого помещения, заключенного 26 сентября 2016 г. между ней и ФИО3, она предоставила ФИО3 за плату в пользование для проживания принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на срок с 26 сентября 2016 г. по 26 сентября 2020 г. Условиями договора установлена обязанность ФИО3 вносить плату за наем ежемесячно до 26 числа путем перечисления платы на банковскую карту ФИО2, а также вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ФИО3 надлежащим образом не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность. Договор расторгнут 20 мая 2018 г. Поскольку задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за ФИО3 погашена ею, полагает, что имеет право на возмещение понесенных расходов.

Просит взыскать с ФИО3 недополученную арендную плату в размере 7000 рублей, задолженность по коммунальным платежам в размере 41584 рублей 59 копеек, неустойку в размере 41584 рублей 59 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10938 рублей 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3272 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 2500 рублей.

Участвующие в деле лица – истица ФИО1, ответчик ФИО3, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – общества с ограниченной ответственностью «ЖилИнвест», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – публичного акционерного общества «Мордовская энергосбытовая компания», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – акционерного общества «Мордовская электросетевая компания», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – общества с ограниченной ответственностью «Рузаевское водопроводное предприятие», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – общества с ограниченной ответственностью «Рузаевское канализационное предприятие», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – общества с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии с частью третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не просивших об отложении судебного разбирательства в связи с неявкой по уважительной причине.

Ответчику ФИО3 назначен адвокат в порядке, предусмотренном статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО2 исковые требования по изложенным в заявлении основаниям поддержала.

Представитель ответчика – адвокат Гришуткина О.В. исковые требования не признала.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд удовлетворяет исковые требования частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности на жилое помещение было зарегистрировано за ней в Едином государственном реестре недвижимости с 2 августа 2013 г. по 14 мая 2019 г. (т.1л.д.75-76).

Квартира расположена в многоквартирном доме, управление которым осуществляет общество с ограниченной ответственностью «ЖилИнвест» (т.1л.д.171-179).

26 сентября 2016 г. между собственником жилого помещения ФИО1 (наймодателем) и ФИО3 (нанимателем) заключен договор аренды жилого помещения, в соответствии с условиями которого наймодатель передал нанимателю жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, во временное возмездное владение и пользование для проживания на срок с 26 сентября 2016 г. по 26 сентября 2020 г. (т.1л.д.10-12).

В соответствии с условиями договора ежемесячная плата за наем жилого помещения составляет 5000 рублей (пункт 4.1); плата за наем жилого помещения производится не позднее 26 числа текущего месяца за один месяц вперед (пункт 4.2); оплату коммунальных платежей, квартплаты осуществляет наниматель (пункт 4.4); оплату используемой электроэнергии, горячего, холодного водоснабжения, отопления осуществляет наниматель согласно счетам соответствующих организаций (пункт 4.5).

Договор аренды жилого помещения сторонами расторгнут досрочно - 20 мая 2018 г. (т.1л.д.13), в тот же день ФИО3 освободил жилое помещение и передал собственнику жилого помещения ключи, что подтверждается объяснениями представителя истицы и не оспаривается другими лицами, участвующими в деле.

За период с 26 сентября 2016 г. по 19 мая 2018 г. ФИО3 внес наймодателю плату за пользование жилым помещением (плата за наем) в размере 72000 рублей, что подтверждается справками о состоянии вклада за период с 26 сентября 2016 г. по 1 июня 2016 г., выпиской за период с 26 сентября 2016 г. по 18 мая 2018 г. по операциям по дебетовой карте (т.1л.д.50-54, 143-148, т.2л.д.57) и объяснениями представителя истицы.

Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 26 сентября 2016 г. по 19 мая 2018 г. составила 39519 рублей 55 копеек, из них 8366 рублей 22 копейки – плата за содержание жилого помещения, 24519 рублей 24 копейки – плата за горячую воду и отопление, 2955 рублей 30 копеек – плата за электроэнергию, 1615 рублей 57 копеек – плата за холодную воду, 2063 рубля 22 копейки – плата за отведение сточных вод (т.2л.д.59-63).

7 июля 2018 г. ФИО1 погашена задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 26 сентября 2016 г. по 19 мая 2018 г. в размере 37903 рублей 98 копеек (т.1л.д.24-27).

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями;

односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Понятие договора найма жилого помещения определено статьей 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с пунктом 1 которой по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (пункт 1 статьи 674 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из условий о предмете договора, заключенного 26 сентября 2016 г. между ФИО1 и ФИО3, суд приходит к выводу о том, что к отношениям сторон по такому договору с учетом его существа подлежат применению положения главы 35 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части третьей статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющей обязанности нанимателя жилого помещения, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (пункты 1, 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на день заключения договора) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя:

-плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

-плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

-плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Условиями договора аренды жилого помещения установлена ежемесячная плата за наем в размере 5000 рублей и определено внесение платы за наем не позднее 26 числа текущего месяца за один месяц вперед.

За период с 26 сентября 2016 г. по 19 мая 2018 г. (со дня заключения договора до дня его расторжения и освобождения жилого помещения) плата за пользование жилым помещением (плата за наем) составляет 98833 рубля 33 копейки согласно следующему расчету:

(5000 рублей х 19) + (5000 рублей : 30 х 23), где

5000 рублей – ежемесячная плата за пользование жилым помещением (плата за наем);

19 месяцев – период пользования жилым помещением с 26 сентября 2016 г. по 26 апреля 2018 г.;

30 дней – количество дней в месяце;

23 дня – период пользования жилым помещением с 27 апреля 2018 г. по 19 мая 2018 г.

Из объяснений представителя истицы в судебном заседании, которые ничем объективно не опровергнуты, следует, что при заключении договора ФИО3 внес плату за наем в размере 5000 рублей, последующие платежи по договоренности в устной форме с собственником жилого помещения перечислял на ее (ФИО2) банковскую карту, плата поступала от другого лица - О

Согласно справкам о состоянии вклада за период с 26 сентября 2016 г. по 1 июня 2016 г., выписке за период с 26 сентября 2016 г. по 18 мая 2018 г. по операциям по дебетовой карте ФИО2 плата за пользование жилым помещением (плата за наем) внесена в размере 68000 рублей.

Таким образом, задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) составляет 26833 рубля 33 копейки (98833 рубля 33 копейки – 72000 рублей).

Доказательств исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за наем полностью не представлено.

При таких обстоятельствах и поскольку ФИО1 заявлены требования о взыскании с ФИО3 платы за наем в размере 7000 рублей, суд с учетом положений части третьей статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям, приходит к выводу о том, что требования ФИО1 о взыскании с ФИО3 платы за наем в размере 7000 рублей обоснованны и подлежат удовлетворению.

При разрешении требований о взыскании с ФИО3 платы за жилое помещение и коммунальные услуги суд исходит из следующего.

Договором аренды жилого помещения установлена обязанность ФИО3 вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи.

При рассмотрении дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ФИО3 надлежащим образом не исполнял.

Согласно расчету, представленному обществом с ограниченной ответственностью «ЖилИнвест», в управлении которого находится многоквартирный дом, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 26 сентября 2016 г. по 19 мая 2018 г. составляет 39519 рублей 55 копеек, из них 8366 рублей 22 копейки – плата за содержание жилого помещения, 24519 рублей 24 копейки – плата за горячую воду и тепловую энергию, 2955 рублей 30 копеек – плата за электроэнергию, 1615 рублей 57 копеек – плата за холодную воду, 2063 рубля 22 копейки – плата за отведение сточных вод (т.2л.д.59-63).

Представленный расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг судом проверен и признан правильным, расчет соответствует фактическим обстоятельствам, задолженность рассчитана с учетом произведенных за указанный период платежей.

Возражений относительно представленного управляющей организацией расчета задолженности не заявлено.

Представленный истицей расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с сентября 2016 г. по май 2018 г. (т.1л.д.14-21, 22) не может быть принят во внимание, поскольку расчет произведен без учета срока действия договора аренды жилого помещения и фактического пользования нанимателем жилым помещением – с 26 сентября 2016 г. по 19 мая 2018 г., в расчет задолженности включена имевшаяся на момент заключения договора аренды жилого помещения задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

7 июля 2018 г. ФИО1 погашена задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг (плата за горячую воду, отопление, электроэнергию, отведение сточных вод), что подтверждается платежными документами (т.1л.д.24-27).

Принимая во внимание установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства по правилам, предусмотренным статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что истица вправе требовать с ответчика возмещение понесенных ею расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 26 сентября 2016 г. по 19 мая 2018 г. в размере 37903 рублей 98 копеек, из них 8366 рублей 22 копейки – плата за содержание жилого помещения, 2063 рубля 22 копейки – плата за отведение сточных вод, 2955 рублей 30 копеек – плата за электрическую энергию, 24519 рублей 24 копейки – плата за горячую воду и тепловую энергию.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3680 рублей 61 копейки (41584 рубля 59 копеек – 37903 рубля 98 копеек) суд отказывает, при этом суд исходит из расчета задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 26 сентября 2016 г. по 19 мая 2018 г. и следующего.

Доказательств несения расходов на погашение задолженности перед ООО «Рузканал» по оплате за холодную воду в размере 1615 рублей 57 копеек истицей не представлено.

То обстоятельство, что задолженность перед ООО «Рузканал» по оплате за холодную воду погашена в июле 2018 г. само по себе не свидетельствует о том, что такие расходы понесены истицей.

Представленный истицей платежный документ, подтверждающий внесение платы в размере 1437 рублей 48 копеек на счет получателя – ООО «Водоканал» (т.1л.д.30), доказательством несения ею расходов на погашение задолженности перед ООО «Рузвода» не является.

Внесенный истицей взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 663 рублей 81 копейки (т.1л.д.29) включению в расчет задолженности нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не подлежит, поскольку взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника (пункт 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за обращение с твердыми коммунальными отходами в размере 298 рублей 12 копеек (т.1л.д.28) включению в расчет задолженности нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не подлежит, поскольку начисление платы за обращение с твердыми коммунальными отходами производилось с 31 мая 2018 г. (т.1л.д.130-131), то есть после расторжения договора аренды жилого помещения.

При разрешении требований о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 10938 рублей 98 копеек, начисленных за период с 26 сентября 2016 г. по 5 июня 2019 г., неустойки в размере 41584 рублей 59 копеек, начисленной на задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 26 сентября 2016 г. по 7 июля 2018 г., суд исходит из следующего.

Пунктом 5.4 договора аренды жилого помещения установлено, что в случае просрочки по уплате платежей по договору аренды наниматель уплачивает наймодателю неустойку в размере 1% от суммы задолженности на день оплаты.

Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано обязательными для сторон правилами, установленными законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой (статья 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответственность за неисполнение денежного обязательства установлена статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 42 постановления от 24 марта 2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснил, если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 Гражданского кодекса Российской Федерации, положения пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, при наличии специальной нормы, устанавливающей ответственность за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, недопустимо.

В связи с этим суд отказывает истице в удовлетворении требований о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 10938 рублей 98 копеек, начисленных на задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 26 сентября 2016 г. по 5 июня 2019 г.

Условиями договора аренды жилого помещения внесение нанимателем платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги наймодателю не предусмотрено.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору найма жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации право на взыскание пеней с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, принадлежит кредитору.

По смыслу указанной нормы права истица по отношению к ответчику, не исполнившему обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг перед управляющей организацией и ресурсоснабжающими организациями, не может рассматриваться кредитором.

В связи с этим заявленные истицей требования о взыскании с ответчика в ее пользу неустойки, начисленной на задолженность по оплате за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальных услуг, предоставляемых ресурсоснабжающими организациями, удовлетворению не подлежат.

Доказательств несения расходов на уплату пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги истицей не представлено, не установлены такие обстоятельства и при рассмотрении дела.

Из сообщений управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций, предоставляющих коммунальные услуги, следует, что за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги пени не начислялись (т.1л.д.206, 213-216, 238-239, т.2л.д.26-29).

Требований о взыскании неустойки за несвоевременное внесение платы за наем истицей не заявлено.

При решении вопроса о судебных расходах суд исходит из следующего.

Судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (часть первая статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По общему правилу, установленному в части первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По смыслу указанных законоположений принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принято итоговое судебное постановление.

При цене иска 101108 рублей 16 копеек уплате подлежала государственная пошлина в размере 3222 рублей (101108 рублей 16 копеек – 100000 рублей х 2% + 3200 рублей), исчисленная в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации применительно к пункту 6 статьи 52 Налогового кодекса Российской Федерации (сумма государственной пошлины исчисляется в полных рублях: сумма менее 50 копеек отбрасывается, а сумма 50 копеек и более округляется до полного рубля).

Истицей при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3272 рублей (т.1л.д.1-2).

При частичном удовлетворении заявленных требований суд присуждает истице с ответчика в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1417 рублей 68 копеек (101108 рублей 16 копеек – 100000 рублей х 2% + 3200 рублей х 0,44), исчисленной пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В возмещении за счет ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 1804 рублей 32 копеек суд истице отказывает.

Излишне уплаченная истицей государственная пошлина в размере 50 рублей подлежит возврату на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Расходы на оплату услуг представителей согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

В соответствии с частью первой статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение понесенных расходов на оплату юридических услуг за составление заявления в размере 2500 рублей истица представила квитанцию №06 от 16 мая 2019 г. (т.1л.д.31).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абзаце втором пункта 12 постановления от 21 января 2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснил, что при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов.

При частичном удовлетворении заявленных требований суд присуждает истице с ответчика в возмещение расходов на оплату юридических услуг за составление искового заявления 1100 рублей (2500 рублей х 0,44) в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов и в разумных пределах.

В возмещении за счет ответчика расходов на оплату юридических услуг за составление искового заявления в размере 1400 рублей суд истице отказывает.

При решении вопроса об оплате труда адвоката суд исходит из следующего.

Адвокат Гришуткина О.В., учредившая адвокатский кабинет, участвовавшая в гражданском судопроизводстве по назначению суда в порядке, предусмотренном статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, была занята выполнением поручения 12 августа 2019 г. (ознакомление с материалами дела), 30 августа 2019 г., 12 сентября 2019 г., 20 сентября 2019 г., 27 сентября 2019 г. (участие в судебных заседаниях).

Действующим гражданским процессуальным законодательством вопрос оплаты труда адвоката, участвующего в гражданском судопроизводстве по назначению суда, не урегулирован.

В силу положений части четвертой статьи 1 и части третьей статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, а также при отсутствии норм права, регулирующих спорное отношение, федеральные суды общей юрисдикции применяют нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона).

Поскольку нормы, регулирующие порядок и размер оплаты труда адвоката, назначаемого в качестве представителя по гражданскому делу в порядке, предусмотренном статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствуют, суд применяет нормы, регулирующие оплату труда адвоката, назначаемого по уголовным делам.

Согласно статье 50 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если адвокат участвует в судебном разбирательстве по назначению суда, расходы на оплату его труда компенсируются за счет средств федерального бюджета.

В соответствии с пунктом 8 статьи 25 Федерального закона от 31 мая 2002 г. №63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» труд адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению суда, оплачивается за счет средств федерального бюджета. Расходы на эти цели учитываются в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной год в соответствующей целевой статье расходов. Размер и порядок вознаграждения адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению суда, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 23(1) Положения о возмещении процессуальных издержек, связанных с производством по уголовному делу, издержек в связи с рассмотрением гражданского дела, административного дела, а также расходов в связи с выполнением требований Конституционного Суда Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2012 г. №1240, предусмотрено, что размер вознаграждения адвоката, участвующего в гражданском судопроизводстве по назначению суда в порядке, предусмотренном статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, за один рабочий день участия составляет не менее 550 рублей и не более 1200 рублей, а в ночное время - не менее 825 рублей и не более 1800 рублей. Оплата вознаграждения адвоката, участвующего в гражданском судопроизводстве по назначению суда, осуществляется за счет средств федерального бюджета.

При определении размера вознаграждения адвоката, участвующего в гражданском судопроизводстве по назначению суда, учитывается сложность гражданского дела.

При определении сложности гражданского дела учитываются подсудность, сложность предмета спора и обстоятельств дела, численность лиц, участвующих в деле, объем материалов дела и другие обстоятельства.

Время занятости адвоката, участвующего в гражданском судопроизводстве по назначению суда, исчисляется в днях, в которые он был фактически занят выполнением поручения по делу, вне зависимости от продолжительности работы по данному делу в течение дня.

При определении размера вознаграждения адвоката, участвующего в гражданском судопроизводстве по назначению суда в порядке, предусмотренном статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд учитывает сложность гражданского дела (подсудность, сложность предмета спора и обстоятельств дела, численность лиц, участвующих в деле, объем материалов дела и выполненной адвокатом работы) и определяет адвокату вознаграждение в размере 2750 рублей (550 рублей х 5) за пять дней, в которых адвокат был фактически занят выполнением поручения по делу.

Оплата вознаграждения адвоката, участвовавшего в гражданском судопроизводстве по назначению суда, подлежит осуществлению за счет средств федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 26 сентября 2016 г. по 19 мая 2018 г. в размере 44903 рублей 98 копеек, в том числе 7000 рублей – плата за пользование жилым помещением (плата за наем), 8366 рублей 22 копейки – плата за содержание жилого помещения, 2063 рубля 22 копейки – плата за отведение сточных вод, 2955 рублей 30 копеек – плата за электрическую энергию, 24519 рублей 24 копейки – плата за горячую воду и тепловую энергию, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1417 рублей 68 копеек, в возмещение расходов на оплату юридических услуг 1100 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3680 рублей 61 копейки, неустойки в размере 41584 рублей 59 копеек, начисленной за период с 26 сентября 2016 г. по 7 июля 2018 г., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 10938 рублей 98 копеек, начисленных за период с 26 сентября 2016 г. по 5 июня 2019 г., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1804 рублей 32 копеек, расходов на оплату юридических услуг в размере 1400 рублей ФИО1 отказать.

Возвратить ФИО1 за счет средств бюджета, в который производилась уплата, уплаченную 5 июня 2019 г. государственную пошлину в размере 50 рублей.

Оплатить за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на указанные цели, труд адвоката Гришуткиной О.В., учредившей адвокатский кабинет, участвовавшей в гражданском судопроизводстве по назначению суда в порядке, предусмотренном статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в размере 2750 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Рузаевский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Решение суда в окончательной форме принято 1 октября 2019 г.