Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 15 апреля 2016 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж ____ Республики Коми. В обоснование своих требований указала, что __.__.__ ответчиком ФИО2 ей был продан гараж, расположенный по адресу: ____. Письменно договор купли-продажи не оформлялся. Ответчиком истцу была выдана расписка в получении денег за гараж и переданы документы на гараж. В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на гараж ввиду отсутствия договора купли-продажи гаража и отсутствия в г. Инта продавца гаража.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебном заседании не присутствовал.

Ответчик ФИО2 извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду адресу проживания, указанному в расписке от __.__.__ (л.д. 6), ходатайств, возражений по существу исковых требований суду не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что согласно расписке от __.__.__ ФИО1 купила у ФИО2 гараж по адресу: ____ за <....> (л.д. 6).

Согласно выписке из Распоряжения исполнительного комитета Интинского городского Совета народных депутатов №__ от __.__.__ (л.д. 7) У. (бывшему собственнику) предоставлен земельный участок ____ площадью 45 кв.м, для строительства индивидуального гаража по ____). Отделом по делам строительства и архитектуры Интинского горисполкома У. выдано архитектурно-планировочное задание от __.__.__ с отведением земельного участка №__ площадью 45 кв.м, для строительства индивидуального гаража (л.д. 9). Также между У. и Управлением коммунального хозяйства Интинского горисполкома __.__.__ был заключен договор о праве пользования земельным участком №__ площадью 45 кв.м по ____), предоставленным У. под строительство гаража (л.д. 10). Таким образом, У. надлежащим образом оформила земельный участок на строительство гаража по действовавшему в 1981 году земельному законодательству.

На распоряжении исполкома Интинского городского Совета депутатов трудящихся №__ от __.__.__ имеется запись Главного архитектора ____ от __.__.__ о том, что гараж №__ расположенный на земельном участке площадью 45 кв.м на территории индивидуальных гаражей, передан ФИО2 (л.д. 7).

Таким образом, суд признает, что вышеуказанный гараж на законных основаниях от У. перешел в собственность ФИО2

Фактически между ФИО2 и истцом возникли отношения купли-продажи гаража, хотя письменный договор оформлен не был. Продажа гаража подтверждается распиской о том, что ФИО2 получил от ФИО1 денежную сумму в размере <....> за проданный им гараж №__, расположенный по адресу: ____

Постановлением Администрации МОГО «Инта» от __.__.__№__ переименовано местоположение гаражей, гараж по ____, имеет местоположение – Российская Федерация, МОГО «Инта», ____ (л.д. 14).

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса РФ, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи.

Таким образом, требования истца о признании права собственности на спорный гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 на нежилое здание – индивидуальный гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, МОГО «Инта», г____

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.04.2016.

Судья Л.В. Махнева