Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Диана" в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, а также проценты за пользование чужими денежными средствами

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь на то, что решением Арбитражного суда Волгоградской области 31.03.2017 года по делу № А12-55208/2016, Садоводческое некоммерческое товарищество «Диана» признано банкротом и в его отношении введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим СНТ «Диана» утвержден член Некоммерческого партнерства Ассоциация «Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих» ФИО3 (регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 1381).

Определением Арбитражного суда Волгоградской области 27.01.2022г. по делу № А12-55208/2016 ФИО3 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего СНТ «Диана», конкурсным управляющим СНТ «Диана» утверждена ФИО1 (регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 2177).

ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Диана», общей площадью 1008 м2, кадастровый № по адресу

Право собственности должника на указанный участок подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.08.2021 №.

Должник является гражданином, ведущим садоводство на садовом земельном участке, расположенном в границах территории СНТ «Диана», без участия в товариществе.

Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

СНТ «Диана» обслуживает и поддерживает рабочем состоянии 5 артезианских скважин на воду глубиной 150м. каждая, для обеспечения круглогодично потребностей членов СНТ и граждан ведущих садоводство в индивидуальном порядке водой хозяйственно - бытового назначения. А также подземный водовод протяженность более 14 км., в том числе запорную арматуру, две водонапорные башни «Рожновского», распределительные колодцы в количестве 21 шт. Все перечисленное имущество входит в неделимую систему обеспечения водой хозяйственно-бытового назначения СНТ «Диана». К вышеописанной системе водоснабжения из скважин СНТ «Диана» подключен и земельный участок, принадлежащий должнику.

СНТ «Диана» обслуживает и производит регулярную уборку территории общего пользования, внутренних дорог, пунктов сбора бытового мусора.

Соответственно, СНТ «Диана» предоставляет садоводам в пользование объекты инфраструктуры и общее имущество (дороги, линии электропередач, подземный водовод, насосные, водонапорные башни, пункты приема мусора), предпринимает меры по поддержанию этого имущества в надлежащем состоянии, начисляет и принимает платежи и осуществляет ряд других хозяйственных функций, что предполагает выплату заработной платы лицам, занимающимся этой работой, поэтому должник обязан нести эти расходы, поскольку поддержание в надлежащем состояние этих объектов осуществляется за счет платежей и граждан ведущих садоводство без участия в товариществе.

Кроме того, садовый участок должника находится в пределах землевладений СНТ и неразрывно связан с объектами его инфраструктуры, поэтому пользование отдельным земельным участком без использования существующих объектов инфраструктуры СНТ не представляется возможном. Размер платы за пользование имуществом общего пользования СНТ «Диана» установлен приказами конкурсного управляющего.

В СНТ «Диана» установлены взносы, размер которых рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.

В настоящее время за должником числится задолженность перед СНТ «Диана» по взносам с 2018 г. по 2021 г., с учетом площади земельного участка 1008 м2, в размере: 80 428,00 руб. (Восемьдесят тысяч четыреста двадцать восемь рублей 00 копеек), а именно:

Задолженность по взносам за 2018 г. Составляет 16 632,00 руб. (Шестнадцать тысяч шестьсот тридцать два рубля 00 копеек), в т.ч.: Взносы ИИОП (период оплаты с 15.04.18г. по 15.10.18) 10080,00руб.; Вода ХН (лето) (с 15.04.18 по 15.10.18) 6552, 00руб., что подтверждается приказом № 11 от 10.04.2018г. и сметой;

Задолженность по взносам за 2019 г. Составляет 18 632,00 руб. (Восемнадцать тысяч шестьсот тридцать два рубля 00 копеек), в т.ч.: Взносы ИИОП (период оплаты с 15.04.19 по 15.10.19) 10000,00руб.; Вода ХН (лето) (с 15.04.19 по 15.10.19) 6552, 00руб.; Целевой взнос Дорога 1 2000, 00руб.; что подтверждается: приказом № 4 от 05.04.2019г.; сметой; приказом № 16 от 29.09.2019г.; сметой;

Задолженность по взносам за 2020 г. Составляет 16 632,00 руб. (Шестнадцать тысяч шестьсот тридцать два рубля 00 копеек), в т.ч.: Взносы ИИОП (период оплаты с 15.04.20г. по 15.10.20) 10080,00руб.; Вода ХН (лето) (с 15.04.20 по 15.10.20) 6552,00руб.; что подтверждается: приказом № 26 от 09.06.2020г. сметой;

Задолженность по взносам за 2021 г. составляет 28 532,00 руб. (Двадцать восемь тысяч пятьсот тридцать два рубля 00 копеек), в т.ч. Взносы ИИОП (период оплаты с 15.04.20г. по 15.10.20) 10080,00руб.; Вода ХН (лето) (с 15.04.20 по 15.10.20) 6552,00руб.; Замена ЛЭП ул. Сосновая -11 900,00руб.; что подтверждается: приказом № 26 от 09.06.2020г. сметой; приказ №10-Ц от 10.04.2021г., сметой;

Таким образом, сумма задолженности ФИО2 по плате за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Диана» за период с 2018 г. по 2021 г. составила 80 428,00 руб. (Восемьдесят тысяч четыреста двадцать восемь рублей 00 копеек).

В августе 2021 года СНТ «Диана» обратилось в судебный участок №5 Белокалитвинского судебного района Ростовской области с заявлением о выдачи судебного приказа к Ответчику, 08.09.2021 г. был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2, задолженности в пользу СНТ «Диана» за период с 2018 по 2020г. Ответчиком был отменен судебный приказ 08.02.2022г.

Таким образом, течение срока исковой давности было приостановлено с 08.09.2021 года по 08.02.2022 года. Данный период времени подлежал исключению из трехлетнего срока исковой давности.

Исходя из вышеизложенного, задолженность по взносам 2018 года, летний период, со сроком исполнения сметы до 15.10.2018 г. не выходят за сроки исковой давности.

В соответствии с ч. 3. Ст.395 ГК РФ, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Таким образом, ответчик должен выплатить СНТ «Диана» проценты за пользование чужими денежными средствами 10 196,65 р. (Десять тысяч сто девяносто шесть рублей 65 копеек).

В связи с обращением в судебный участок №8 Белокалитвинского судебного района Ростовской области с заявлением о выдачи судебного приказа к Ответчику, СНТ «Диана» в соответствии с требованиями ГПК РФ и НК РФ была оплачена государственная пошлина в размере 958,00 руб. (Девятьсот пятьдесят восемь рублей 00 копеек).

Определением мирового судьи судебного участка №8 от 08.02.2022г. ответчику восстановлен пропущенный срок обращения с заявлением об отмене судебного приказа; судебный приказ отменен.

Заявление о возврате госпошлины СНТ «Диана» не подавалось.

При подаче искового заявления в Белокалитвинский районный суд СНТ «Диана» обязано оплатить госпошлину в размере 2919,00 руб. (Две тысячи девятьсот девятнадцать рублей 00 копеек), которая могла бы быть зачтена в части в соответствии со ст. 333.40 НК РФ предыдущим невозвращенным платежом.

Поэтому истец обратился в суд и просил взыскать с ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Диана» 80 428,00 руб. (Восемьдесят тысяч четыреста двадцать восемь рублей 00 копеек) в качестве долга по взносам в СНТ «Диана» за период 2018г., 2019г., 2020г, 2021г.

Взыскать с ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Диана» 10 196,65 р. (Десять тысяч сто девяносто шесть рублей 65 копеек) в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Диана» расходы на оплаченную государственную пошлину.

Истец уточнил, уменьшил исковые требования и отказался от части исковых требований по статье расходы Вода ХН за 2018,2019,2020,2021 годы и уменьшил сумму основного долга на 26208 рублей и уменьшил исковые требования в связи с частичным отказом от иска в части взыскания процентов на 2399,13 рублей, представив суду расчет, а в остальном в представленном уточненном исковом заявлении поддержал исковые требования и просил взыскать в свою пользу с ответчика:

54220 рублей в качестве долга по взносам в СНТ «Диана» за период 2018г., 2019г., 2020г, 2021г.;

Взыскать с ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Диана» 7797,52 рублей в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами;

Истец в судебное заседание представил заявление о рассмотрении исковых требований в их отсутствие.

Ответчик надлежащим образом уведомленный о дате и времени судебного заседания в судебное заседание не явился, в представленных возражениях просил отказать в удовлетворении заявленных требований ссылаясь на то, что СНТ «Диана» в лице конкурсного управляющего ФИО6 обратилось с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств за пользование объектами инфраструктуры (земельный участок по адресу: ). В обоснование исковых требований взыскатель указал задолженности по взносам. Ответчик не согласен с позицией, изложенной в исковом заявлении.

Произведенный взыскателем расчёт задолженности не учитывает факт подачи заявления ответчиком в управление СНТ «Диана» с просьбой не включать оплату за пользование холодным водоснабжением, которое было принято и подписано ФИО4, т.к. он не мог вести хозяйственную деятельность и пользоваться системой водоснабжения по причине бездействия со стороны СНТ «Диана» в вопросе устранения проблем с подачей воды по системе водоснабжения, в том числе к участку ответчика. Более того 04.08.2017 года ответчик и несколько соседних участков были отключены от центрального водоснабжения без предупреждения (была отрезана труба ввода подачи воды на участок). По этому поводу ответчик и соседи писали заявления в прокуратуру Городищенского района Волгоградской области.

В подтверждение того, что подача воды на указанный участок не осуществлялась, включая летний период 2021 года, был составлен соответствующий акт.

В расчёте задолженности за 2021 г. взыскателем указаны расходы на замену линий электропередач по улице Сосновой в размере 11900 рублей. Считает данное требование необоснованным, т.к. замена ЛЭП не была согласована со всеми владельцами участков по улице Сосновая, а подача электроэнергии на участок ответчика приостановлена и контролируется СНТ «Диана» при помощи счётчиков с удалённым управлением. Без подачи заявления на подключение участка и оплаты расходов на замену ЛЭП ответчик не сможет воспользоваться электричеством.

Также ответчик просил учесть трёхгодичный срок исковой давности, сославшись на 196 ГК РФ и необходимым считать дату 17.01.2022 г., когда ответчиком было получено уведомление в личном кабинете на портале госуслуг уже о возбуждении исполнительного производства № от 17.01.2022 г.

Суд счел возможным рассмотреть исковые требования в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, изучив и проанализировав представленные доказательства, в том числе и представленный расчет, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является собственником вышеуказанного земельного участка на территории СНТ «Диана» и право собственности должника на указанный участок подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.08.2021 №.

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственник имущества наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, он и наделен обязанностью по его содержанию.

Согласно п. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Указанные лица согласно ч. 3 ст. 5 обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Нахождение земельного участка на территории СНТ «Диана», в силу Федерального закона от 29 июля 2017 года N217 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», обуславливает обязанность собственника земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества товарищества. Согласно Обзора судебной практики ВС РФ за 2010-2013 годы отсутствие договора между собственниками земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно с ч. 6 ст. 11 указанного закона на членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возложена обязанность по уплате членских и иных взносов, размер которых устанавливается Уставом.

В соответствии с пп. 9 ч. 1 ст. 8 названного Федерального закона в Уставе объединения обязательно указывается порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В силу п. 1 главы 9 Устава СНТ «Диана», размер и сроки.уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов СНТ по представлению правления.

В соответствии с п.1 ст. 129 ФЗ о несостоятельности (банкротстве) конкурсный управляющий осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника.

Согласно п.2 ст. 129 ФЗ о несостоятельности (банкротстве) конкурсный управляющий обязан: предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании.

Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

Размер платы за пользование имуществом общего пользования СНТ «Диана» установлен приказами конкурсного управляющего.

В настоящее время за должником числится задолженность перед СНТ «Диана» по взносам с 2018 г. по 2021 г., с учетом площади земельного участка 1008 м2, в размере: 54220 рублей, что подтверждено представленными истцом расчетами, а именно:

Задолженность по взносам за 2018 г. составляет 16 632,00 руб. (Шестнадцать тысяч шестьсот тридцать два рубля 00 копеек), в т.ч. Взносы ИИОП (период оплаты с 15.04.18г. по 15.10.18) 10080,00руб.; что подтверждается: приказом № 11 от 10.04.2018г, сметой;

Задолженность по взносам за 2019 г. составляет 18 632,00 руб. (Восемнадцать тысяч шестьсот тридцать два рубля 00 копеек), в т.ч. Взносы ИЙОП (период оплаты с 15.04.19 по 15.10.19) 10000,00руб.; Целевой взнос Дорога 1 2000, 00руб.; что подтверждается: приказом № 4 от 05.04.2019г.; сметой; приказом № 16 от 29.09.2019г.; сметой;

Задолженность по взносам за 2020 г. составляет 16 632,00 руб. (Шестнадцать тысяч шестьсот тридцать два рубля 00 копеек), в т.ч. Взносы ИИОП (период оплаты с 15.04.20г. по 15.10.20) 10080,00руб.; что подтверждается: приказом № 26 от 09.06.2020г. сметой;

Задолженность по взносам за 2021 г. составляет 28 532,00 руб. (Двадцать восемь тысяч пятьсот тридцать два рубля 00 копеек), в т.ч. Взносы ИИОП (период оплаты с 15.04.20г. по 15.10.20) 10080,00руб.; Замена ЛЭП ул. Сосновая -11 900,00руб.; что подтверждается: приказом № 26 от 09.06.2020г. сметой; приказ №10-Ц от 10.04.2021г., сметой;

Таким образом, сумма задолженности ФИО2 по плате за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Диана» за период с 2018 г. по 2021 г. составила 54220 рублей.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (согласно ст.199 ГК РФ).

В силу п. п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", положений п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявлении е было принято к производству. Согласно ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным ст.220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.150 АПКРФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. Согласно п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, она удлиняется до 6 месяцев.

В августе 2021 года СНТ «Диана» обратилось в судебный участок №5 Белокалитвинского судебного района Ростовской области с заявлением о выдачи судебного приказа, 08.09.2021 г. был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2, задолженности в пользу СНТ «Диана» за период с 2018 г. по 2020г. Ответчиком был отменен судебный приказ 08.02.2022г.

Таким образом, течение срока исковой давности было приостановлено с 08.09.2021 года по 08.02.2022 года и указанный период подлежал исключению из трехлетнего срока исковой давности. Задолженность по взносам 2018 года со сроком исполнения сметы до 15.10.2018 г. не выходят за сроки исковой давности.

В соответствии с ч. 3. ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно представленного расчета, приобщенного к уточненным исковым требованиям, задолженность ответчика по процентам за пользование чужими денежными средствами составляет 7797,52 рублей.

На основании изложенного суд пришел к выводу о том, что стороной истца согласно ст.56 ГПК РФ представлены доказательства, в том числе и расчет по задолженности и процентам, на которых истец основывает свои исковые требования и соответственно исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы и потому с ответчика в пользу истца также необходимо взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2060,53 рублей пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Диана» 54220 рублей в качестве долга по взносам в СНТ «Диана» за период 2018г., 2019г., 2020г, 2021г.;

Взыскать с ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Диана» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2060,53 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья С.Ю. Брегвадзе