Гражданский кодекс часть 1

25 марта 2019 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Богомоловой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7, ФИО8 о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, представители истцов ФИО9, ФИО10, действующие на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на 5 лет (л.д. 41), о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, не известили суд о причинах неявки в настоящее судебное заседание и не представили суду доказательств уважительности этих причин. С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов, представителей истцов в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В обоснование своих требований истцы указали, что нежилое помещение площадью 249,0 кв. м, с кадастровым номером №, расположенное на 1 (первом) этаже по адресу: <адрес>, находилось в единоличной собственности ООО «Локон».

Помещение было разделено на две изолированные части площадью 192,3 кв. м и 56,7 кв. м с отдельными входами Перепланировка разрешена в соответствии с постановлением Главы г. Коломны от ДД.ММ.ГГГГ№.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Локон», ФИО8, ФИО7, ФИО11 был заключен договор купли-продажи доли нежилого помещения. В соответствии с условиями договора продавец продал покупателям 13/57 долей нежилого помещения- части здания парикмахерской по адресу: <адрес>. В последующем собственниками стали ФИО8 доля в праве 13/171 и 13/342 и ФИО7 доля в праве 13/171 и 13/342.

ООО «Локон» было ликвидировано, а имущество распределено между участниками в следующем порядке: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на праве собственности принадлежит по 73/570 долей помещения каждому.

Доля нежилого помещения истцов, площадью 192,3 кв. м состоит из следующих комнат: тамбур площадью 2,8 кв. м (в плане под №), зал ожидания площадью 26,7 кв. м (в плане под №), косметический кабинет площадью 18,5 кв. м (в плане под №), косметический кабинет площадью 10,0 кв. м (в плане под №), кабинет площадью 11,8 кв. м (в плане под №), кладовка площадью 3,8 кв. м (в плане под №), коридор площадью 11,5 кв. м (в плане под №), раздевалка площадью 17,7 кв. м (на плане под №), туалет площадью 3,9 кв. м (на плане под №), подсобная площадью 10,9 кв. м (в плане под №), кладовка площадью 1,4 кв. м (в плане под №), сушилка площадью 17,2 кв. м (в плане под №), кухня площадью 9,0 кв. м (в плане под №), дамский зал площадью 47,1 кв. м (на плане под №).

Доля нежилого помещения ответчиков состоит из двух подсобных комнат, площадью 27,1 кв. м (в плане под №) и 10,1 кв. м (в плане под №), коридора площадью 13,5 кв. м (в плане под №), тамбура площадью 2,1 кв. м (в плане №) и туалета площадью 3,9 кв. м (в плане под №), площадью 56,7 кв. м.

У истцов заключены самостоятельные договоры с ресурсоснабжающими организациями, стоят собственные счетчики на воду и электричество.

Помещения полностью автономны, технологической и функциональной связи между помещениями, занимаемыми истцами и ответчиками, нет с ДД.ММ.ГГГГ.

В помещении истцов установлен собственный узел теплоснабжения, оплата за эксплуатацию которого производится истцами самостоятельно по договору, все запорные устройства находятся в помещении истцов.

Просили произвести выдел доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, площадью 249,0 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного на 1 (первом) этаже по адресу: <адрес>, выделить в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 из нежилого помещения площадью 249,0 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного на 1 (первом) этаже по адресу: <адрес>, нежилое помещение площадью 192,3 кв. м, состоящее из: тамбура площадью 2,8 кв. м (в плане под №), зал ожидания площадью 26,7 кв. м (в плане под №), косметический кабинет площадью 18,5 кв. м (в плане под №), косметический кабинет площадью 10,0 кв. м (в плане под №), кабинет площадью 11,8 кв. м (в плане под №), кладовка площадью 3,8 кв. м (в плане под №), коридор площадью 11,5 кв. м (в плане под №), раздевалка площадью 17,7 кв. м (на плане под №), туалет площадью 3,9 кв. м (на плане под №), подсобная площадью 10,9 кв. м (в плане под №), кладовка площадью 1,4 кв. м (в плане под №), сушилка площадью 17,2 кв. м (в плане под №), кухня площадью 9,0 кв. м (в плане под №), дамский зал площадью 47,1 кв. м (на плане под №), определить доли истцов в праве собственности по 1/6 за каждой, прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, на помещение площадью 249,0 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указать в решении суда, что вступившее в законную силу решение является основанием для постановки на кадастровый учет органом, осуществляющим кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, вновь образуемой части, по обращению любого из сособственников бег согласия или иного участия остальных сособственников, с прекращением кадастрового учета целого помещения как объекта права, а также основанием возникновения и государственной регистрации права собственности каждой на выделенную часть нежилого помещения.

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме. Судом ответчикам разъяснены последствия признания иска и принятия его судом в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, не направил в судебное заседание своего представителя, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д. 128, 129). С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области не направил своего представителя в судебное заседание, извещался о месте и времени судебного разбирательства (л.д.51), не известил суд о причинах неявки в настоящее судебное заседание и не представил суду доказательств уважительности этих причин. С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд принимает признание иска ответчиками ФИО7 ФИО8 на основании ст. 39 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит действующему законодательству ст. 252 ГК РФ и не нарушает прав и интересов других лиц, удовлетворяет требования истцов и производит выдел доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, площадью 249,0 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного на 1 (первом) этаже по адресу: <адрес>

Выделяет в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, из нежилого помещения площадью 249,0 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного на 1 (первом) этаже по адресу: <адрес>, нежилое помещение площадью 192,3 кв.м., состоящее из: тамбур площадью 2,8 кв. м (в плане под №), зал ожидания площадью 26,7 кв. м (в плане под №), косметический кабинет площадью 18,5 кв. м (в плане под №), косметический кабинет площадью 10,0 кв. м (в плане под №), кабинет площадью 11,8 кв. м (в плане под №), кладовка площадью 3,8 кв. м (в плане под №), коридор площадью 11,5 кв. м (в плане под №), раздевалка площадью 17,7 кв. м (на плане под №), туалет площадью 3,9 кв. м (на плане под №), подсобная площадью 10,9 кв. м (в плане под №), кладовка площадью 1,4 кв. м (в плане под №), сушилка площадью 17,2 кв. м (в плане под №), кухня площадью 9,0 кв. м (в плане под №), дамский зал площадью 47,1 кв. м (на плане под №). Опредяет доли истцов в праве собственности по 1/6 за каждой.

Суд прекращает право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, на помещение площадью 249,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 219.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Вступившее в законную силу решение является основанием для постановки на кадастровый учет органом, осуществляющим кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, вновь образуемой части, по обращению любого из сособственников бег согласия или иного участия остальных сособственников, с прекращением кадастрового учета целого помещения как объекта права, а также основанием возникновения и государственной регистрации права собственности каждой на выделенную часть нежилого помещения.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В связи чем, суд в мотивировочной части решения по данному делу указывает только на признание иска ответчиком и принятие его судом, другие обстоятельства дела и доказательства не исследуются судом.

Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности, удовлетворить.

Произвести выдел доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, площадью 249,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного на 1 (первом) этаже по адресу: <адрес>.

Выделить в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 из нежилого помещения площадью 249,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного на 1 (первом) этаже по адресу: <адрес>, нежилое помещение площадью 192,3 кв.м., состоящее из: тамбур площадью 2,8 кв. м (в плане под №), зал ожидания площадью 26,7 кв. м (в плане под №), косметический кабинет площадью 18,5 кв. м (в плане под №), косметический кабинет площадью 10,0 кв. м (в плане под №), кабинет площадью 11,8 кв. м (в плане под №), кладовка площадью 3,8 кв. м (в плане под №), коридор площадью 11,5 кв. м (в плане под №), раздевалка площадью 17,7 кв. м (на плане под №), туалет площадью 3,9 кв. м (на плане под №), подсобная площадью 10,9 кв. м (в плане под №), кладовка площадью 1,4 кв. м (в плане под №), сушилка площадью 17,2 кв. м (в плане под №), кухня площадью 9,0 кв. м (в плане под №), дамский зал площадью 47,1 кв. м (на плане под №). Определить доли истцов в праве собственности по 1/6 за каждой.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на помещение площадью 249,0 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «29» марта 2019 года.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области подпись И.М. Зуйкина

Копия верна: И.М. Зуйкина

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ