Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №2 по Республике Мордовия о признании незаконным решения от 19.05.2008 года об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета и понуждении в предоставлении такого вычета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России №2 по Республике Мордовия о признании незаконным решения от 19.05.2008 года об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета и понуждении предоставления такого вычета, мотивировав свои требования следующим.

11.12.2007 года он на основании договора купли-продажи приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Рузаевка, ул..., у ФИО3, ФИО4, ФИО5 Впоследствии он получил свидетельство о государственной регистрации права на данную квартиру. В соответствии с налоговым законодательством, он обратился в МРИ ФНС №2 России по Республике Мордовия с заявлением о предоставлении, в соответствии со ст.220 Налогового Кодекса РФ, имущественного налогового вычета. Однако ему было отказано в предоставлении имущественного налогового вычета по тем основаниям, что имущественный налоговый вычет не применяется, когда сделка купли- продажи жилого дома или квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимосвязанными. Согласно п.2 договора купли-продажи стороны установили продажную цену квартиры в размере 900 000 рублей. Деньги за проданную квартиру продавцы получили до подписания договора купли-продажи, что подтверждается их подписями в договоре. Он и продавцы квартиры общее хозяйство не ведут, у них разные семьи, продавцы проживают в другом городе, у них разные источники доходов. Кроме того, он и ФИО5 не являются кровными родственниками. Продавцами ему также была выдана расписка о получении денег за продаваемую квартиру. В связи с этим, просит признать решение МРИ ФНС России №2 по Республике Мордовия об отказе в предоставлении ему имущественного налогового вычета незаконными, а также обязать ответчика предоставить ему имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям. Кроме того, суду пояснил, что стоимость квартиры им была оплачена в полном размере в сумме 900 000 рублей продавцам, то есть семье Л-вых, чем имеются соответствующие расписки. Зять с семьей после продажи квартиры переехал на постоянное место жительства в г.Уфа. Как ему известно, на деньги, вырученные от продажи квартиры, они купили автомобиль, сделали ремонт в квартире, приобрели разное имущество. Совместное хозяйство с Л-выми он не вел, проживали они раздельно. Деньги, потраченные на приобретение квартиры, нажиты ими с супругой, что подтверждается представленными документами. С учетом изложенного просил признать незаконным решение от 19.05.2008 года МРИ ФНС России №2 по Республике Мордовия об отказе в предоставлении ему имущественного налогового вычета, и понудить ответчика предоставить такой вычет в размере фактически произведенных расходов.

Представитель ответчика, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №2 по Республике Мордовия, ФИО2, выступающая по доверенности, требования ФИО1 не признала, и суду пояснила, что в соответствии со ст.220 НК РФ, имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, когда сделка купли-продажи жилого дома или квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с п.2 ст.20 НК РФ. Как следует из договора купли-продажи квартиры от ... года, истец является взаимозависимым лицом с продавцами Л-выми (дочерью, зятем, внучкой), в связи с чем, он не имеет права на имущественный налоговый вычет. С учетом изложенного просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные документы, имеющиеся по делу, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, виду следующего.

Судом установлено, что на основании договора купли - продажи квартиры от ... года ФИО1 приобрел в собственность у ФИО3, действующей за себя, и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО4, и ФИО5 квартиру по адресу: г.Рузаевка, ул.... за 900 000 рублей, которая получена ФИО3 до подписания договора, что подтверждается подписью продавца, и распиской, в получении аванса в сумме 420 000 рублей (л.д.6, 13).

... года ФИО1 было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение (л.д.7).

После оформления налоговой декларации о доходах за 2007 год, ФИО1 обратился в МРИ ФНС России №2 по Республике Мордовия с заявлением о предоставлении имущественного налогового вычета за 2007 год, согласно п.2 ст.220 НК РФ. Решением от 19.05.2008 года МРИ ФНС России №2 по Республике Мордовия в предоставлении имущественного налогового вычета ФИО1 было отказано, по тем основаниям, что сделка совершена между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст.20 НК РФ (л.д.12).

Данный вывод не соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, поскольку, в соответствии с абз.19 п.п.2 п.1 ст.220 НК РФ имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, когда оплата расходов на приобретение жилого дома, квартиры или доли в них для налогоплательщиков производится на счет средств работодателей или иных лиц, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры или доли в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с п.2 ст.20 НК РФ.

При этом, суд руководствуется приведенной нормой НК РФ в редакции Федеральных законов от 27.07.2006 №144-ФЗ, от 05.12.2006 №208-ФЗ, поскольку правоотношения возникли до 01.01.2008 года.

Согласно п.2 ст.20 НК РФ суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг).

Как следует из объяснений ФИО1, и подтверждается сведениями о регистрации (л.д.4), ФИО1 проживает в кв.№... д.№... по ул. ..., г.Рузаевка. Л-вы в данной квартире не проживают, членами семьи ФИО1 не являются, совместное хозяйство не ведут, ФИО1 и Л-вы имеют разные источники доходов. Л-вы проживают в <...>.

Согласно представленного предварительного договора купли-продажи жилого помещения от ... года, продавцы ФИО5 и ФИО3 заключили данный договор с покупателем ФИО1, и по соглашению сторон стоимость квартиры по основному договору составляет 900 000 рублей. Внесение денежных средств, указанных в п.4 настоящего договора, производится поэтапно в соответствии со следующим графиком: до декабря 2006 года 420 000рублей, оставшуюся сумму 480 000 рублей покупатель передает продавцу в момент подписания основного договора купли-продажи.

Сумма в 420 000 рублей складывается из заработной платы ФИО1 за 2006 год в размере 256 918 руб. 80 коп, перевода №4023 на сумму 40 000 рублей, денег, снятых с банковского вклада ФИО6 01.11.2006 года со счета ... в дополнительном офисе «Рузаевский 2» в сумме 184 052 руб. 91 коп., и общая сума составляет 480 072 рублей. Оставшаяся сумма в размере 480 000 рублей складывается из зарплаты ФИО1 за 2007 год в размере 214 897 руб. 11 коп., денег, снятых с банковского вклада ФИО6 11.11.2007 года со счета ... в дополнительном офисе «Рузаевский 2» в сумме 191 509 руб. 64 коп., общая сумма составляет 406 897 рублей. Таким образом, документально подтверждено наличие у ФИО1 886 969 рублей. Согласно представленной расписки Л-вы получили от ФИО7 за квартиру общую сумму 900 000 рублей.

После получения, согласно расписке, ... года в качестве аванса 420 000 рублей за продаваемую квартиру, продавцы Л-вы приобрели по договору купли-продажи от ... года автомобиль иностранного производства за 289 745 рублей, который был оформлен на ФИО5

В соответствии со ст.20 НК РФ взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияния на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц.

При этом, в п.5 Письма МНС РФ от 22.03.2002 г. № СА-6-04/341 «О предоставлении имущественного налогового вычета» указывается, что согласно п.2 ст.20 НК РФ суд может признать лица взаимозависимыми по основаниям, не предусмотренным п.1 ст.20 НК РФ, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг).

Исходя из вышеизложенного, истец ФИО1 и ФИО3, ФИО5, ФИО4 не могут являться взаимозависимыми лицами, так как их родственные отношения не повлияли на результаты вышеуказанной сделки, поэтому ФИО1 имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с п.п.2 п.1 ст.220 НК РФ.

Таким образом, налоговый вычет истцу должен быть предоставлен с суммы стоимости квартиры, то есть с 900 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным решение от 19.05.2008 года Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №2 по Республике Мордовия об отказе ФИО1 в предоставлении имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на приобретение квартиры.

Обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России №2 по Республике Мордовия предоставить ФИО1 имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной на приобретение им квартиры, расположенной по адресу: Республика Мордовия, г.Рузаевка, ул...., то есть в размере фактически произведенных расходов.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней со дня его объявления путем подачи жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий А.А.Проняшин.