Гражданский кодекс часть 1

ФИО2 обратился в суд с иском о признании договора Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного в ... между продавцом - Организация2 и покупателем - ФИО3 о безвозмездной передаче в собственность квартиры по адресу: ... действительным. Свои требования ФИО2 основывает тем, что в указанном договоре (пункт 1) не указан населенный пункт «...», а так же указан номер дома ... вместо .... В настоящее время внести изменения в указанный договор приватизации не представляется возможным, поскольку ФИО3Дата обезличена умела. Он является наследником имущества, а указанные обстоятельства препятствуют получению им свидетельства о праве на наследство.

ФИО2 в судебном заседании иск поддержал и просит его удовлетворить.

Организация1 не возражает против признания договора приватизации Номер обезличен от Дата обезличенаг. действительным и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, самостоятельных требований не имеет, не возражает против удовлетворения иска и сообщает, что наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (статья 425 ГК РФ).

В соответствие со ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Дата обезличена года между Организация2, действующего на основании положения и ФИО3 заключен договор Номер обезличен о безвозмездной передаче квартиры, расположенной по адресу: ..., в единоличную собственность.

При заключении договора приватизации Номер обезличен от Дата обезличенаг. сторонами было достигнуто соглашение по всем условиям договора, указанный договор никем не оспорен, зарегистрирован Дата обезличена года в установленном на момент заключения договора порядке - в Организация3.

Согласно ст. 431 Гражданского кодекса РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно финансово- лицевого счета ФИО3 в Дата обезличена. проживала и была зарегистрирована по адресу: ....

Согласно заявления от Дата обезличенаг., зарегистрированного за Номер обезличенФИО3, Дата обезличена года рождения выразила волю на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: ....

Дата обезличенаг. ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО2 является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО2 и справкой о расторжении брака Номер обезличен.

Исходя из смысла договора в целом, воли сторон на заключение договора приватизации квартиры Номер обезличен от Дата обезличенаг., учитывая другие условия договора (место совершения договора, статус продавца, адреса сторон, место регистрации) суд приходит к выводу, что между сторонами был заключен договор приватизации квартиры по адресу: ... собственником которой являлась ФИО3.

Указание в договоре Номер обезличен номера ....0, суд считает технической ошибкой, допущенной при заполнении договора, учитывая при этом, что спора о месте нахождения квартиры не имеется.

В отношении объекта приватизации спора не имеется.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Организация1 о признании договора приватизации квартиры действительным удовлетворить.

Признать договор Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенный в ... между продавцом - Организация2, действующего на основании положения и покупателем - ФИО3 о передаче в единоличную собственность квартиры по адресу: ... действительным.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд ... через ... городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья ... Черных А.Ю.

...