Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-789/2022 по исковому заявлению ФИО1 ФИО16 к ФИО1 ФИО17 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, указав в иске, что с 05.12.1989 по 13.11.2007 он и ответчик состояли в зарегистрированном браке. Завремя совместной жизни с ответчиком, в 2005 году, ими был приобретен жилой дом, общей площадью 77 кв.м., расположенный по адресу: и земельный участок с кадастровым номером . Считает, что его доля в совместно нажитом имуществе составляет 1/2.Просил выделить с признанием за ним права собственности на 1/2 доли на вышеуказанные жилой дом и земельный участок. Обязать ответчика не чинить препятствий специалистам для оценки дома и земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал требования в части признания за ним права собственности на 1/2 доли на жилой дом и земельный участок. Требование об обязании ответчика не чинить препятствий специалистам для оценки дома и земельного участка не поддержал, поскольку оно было необходимо для определения цены и иска и уплаты государственной пошлины.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с требованиями не согласилась, пояснила, что земельный участок с жилым домом были приобретены на денежные средства, подаренные ей ее матерью – ФИО4, г.р., следовательно это её имущество. Мать продала квартиру в Казахстане, себе купила меньше, и дала ей деньги на улучшение жилищных условий, в 2005 году они купили на эти деньги дом за 360 000 рублей и обстановку в дом. Истец периодически не проживал в семье, его никто его не выгонял, он ушел сам к своей тетке, на момент рассмотрения спора с ними не проживает, в спорном доме проживают: она, дочь и внук.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Положениями ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом, в том числе и путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Из статьи 33 СК РФ следует, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное.

На основании ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно п. 1 ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В силу ч. 2 ст. 36 СК РФ, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

В соответствии со ст. 37 СК РФ, ст. 256 ГК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Применительно к изложенному в судебном заседании установлено, что с 05.12.1989по 13.11.2007 ФИО2 и ФИО3 находились в зарегистрированном браке (л.д.12). У истца и ответчика имеются совместные дети: ФИО5, г.р. (удочерена истцом), и ФИО6, г.р.

09.09.2005 на основании договора купли-продажи от 11.08.2005 за ФИО3 было зарегистрировано право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: , о чем свидетельствуют регистрационные записи, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Как следует из договора купли-продажи земельного участка с жилым домовладением от 11.08.2005 г. (л.д. 40-41), ФИО7, проживающий п адресу: , в лице ФИО8, действующего на основании доверенности от г., продал, с ФИО3, проживающая по адресу: , купила в собственность земельный участок с кадастровым номером площадью 363 кв.м. и расположенный на нем жилой дом по адресу: из четырех жилых комнат, общей площадью 77,0 кв.м., жилой площадью 58,9 кв.м. (п. 1).

Цена приобретаемых земельного участка и жилого дома с надворными постройками составляет 310 000 рублей, из них за земельный участок 5 000 рублей, за жилой дом 300 000 рублей, за надворные постройки 5 000 рублей (п. 3).

Согласно собственноручной записи продавца, деньги по договору получены полностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или впорядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Статьей 60 ГПК РФ установлено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как следует из положений п. 2 ст. 574 ГК РФ (в редакции действующей на момент спорных отношений), договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме, в частности, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда. В этом случае, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

В подтверждение доводов ответчика о том, что потраченные на покупку жилого дома и земельного участка денежные средства в размере 310 000 рублей были получены ею в дар и являлись её личной собственностью, письменного договора дарения, также иных письменных доказательств суду не представлено.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 (дочь истца и ответчика) пояснила, что в 2007 году родители брак расторгли, после этого истец На два, три месяца он уходил несколько раз из семьи потом возвращался. До весны 2022 года стороны проживали совместн7о, вели совместное хозяйство у них был общий бюджет. Спорный дом на ул. был куплен матерью истца - ФИО4, которая продала квартиру в Казахстане и дала деньги на покупку дома, потому что ей было их жалко, так как их дом на ул. Южной был очень маленький, саманный. Полагает, что ФИО4 купила этот дом для дочери и внуков. За деньгами ездили вместе истец, ответчик и их сын (её брат), ей было 19 лет поэтому все хорошо помнит. Потом купили дом, дом оформлен на ответчика. После покупки дома проводили воду, около 5 лет назад поменяли батареи, также проведена замена котла. Когда продали дом старый на ул. Южной, покупали обои и плитку потолочную, купили телевизор и все. Окна с ответчиком поменяли уже сейчас. Раньше стояла летняя кухня, баня и хороший железный гараж, но потом летняя кухня и гараж истцом были разрушены и лет за 7 до судебного разбирательства истец построил для себя большой гараж.

Свидетель ФИО9 пояснила в судебном заедании, что в период совместной работы в Калачинском АТП ответчик ФИО5 выезжала в республику Казахстан к своей матери за деньгами для покупки дома, потом дом был приобретен, было новоселье.

Вместе с тем, в настоящем случае вышеуказанные показания свидетелей, в контексте ст. 60 ГПК РФ, п. 2 ст. 574 ГК РФ, не могут отвечать критериям допустимости

Истец в судебном заседании личный характер дара, то есть возникновение права собственности на денежные средства непосредственно у ответчика - ФИО3 не признал.

Как следует из пояснений истца, денежные средства на улучшение жилищных условий были переданы матерью ответчика ФИО4 в их с ФИО3 совместную собственность.

Допустимых доказательств обратного суду ответчиком не представлено.

При этом, согласно разъяснениям, содержащимся в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 19.09.2017 N 18-КГ17-134, поскольку статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество, обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью.

Исходя из вышеуказанного, доводы ответчика ФИО10 о приобретении вышеуказанного имущества на денежные средства, являющиеся личной собственностью ответчика, подлежат отклонению, тем самым суд приходит к выводу о возникновения режима совместной собственности истца и ответчика на приобретенное имущество: земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: .

Вместе с тем, суд считает необходимым дать оценку доводам ФИО2 о значительном улучшении имущества в период брака на совместные денежные средства супругов.

Так, из пояснений истца и согласующихся с ними пояснений ответчика следует, что после расторжения 13.11.2007 г. брака до мая 2022 года продолжали проживать совместно, семьей, вели совместное хозяйство, имели общий бюджет. После приобретения жилого помещения за общие средства истца и ответчика были произведены неотделимые улучшения, а именно: в период брака в 2006 году провели водопровод, вместо кирпичной печи, в 2006 году установлен отопительный газоугольный котел, в период брака также проведена канализация, 6-8 лет назад полностью заменены радиаторы отопления, после этого произведена замена труб, отопительного котла на газовый, вставлены окна ПВХ, сделан ремонт жилого помещения, канализацию делал сам в этом году. Все материалы закупались на общие денежные средства, все работы выполнял он своими силами. Также он занимался оформлением документов при замене газового оборудования, делал это гораздо позже проведения самих работ.Пластиковое окно поставлено на кухне 2 года назад, кухня полностью утеплена в прошлом году. Окна вместе ставили, истец брал в долг, долг вместе отдавали. Кухню делает в этом году, материал покупали вместе, все работы всегда выполнялись им.

В подтверждение указанных обстоятельств истцом представлены технические условия на водоснабжение, выданные ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» «Калачинское» от 03.03.2008 № 1542. Заказчиком данных условий указан ФИО2 Технические условия выданы на проведение к жилому дому № 29 по ул. Котовского водопровода полиэтиленовой трубой наружным диаметром 20-25 мм расчетным давлением не менее 10 кгс/см2.

03.10.2012 между ОАО «Омскоблагз» и ФИО3 был заключен договор на техническое обслуживание внутридомового газопровода и газового оборудования в частном секторе по улице Котовского д. 29.

10.08.2020 между ФИО2 и ФИО11 был заключен договор розничной купли-продажи ПВХ изделий (окно) стоимостью 6970 рублей. Согласно договору ИП ФИО11 обязуется передать товар и обеспечить монтаж готового изделия.

Факт оплаты по договору подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам от 10 и 15 августа 2020 года и 11 сентября 2020 года на общую сумму 6970 рублей.

Из акта ввода в эксплуатацию газового оборудования от 23.04.2021 следует, что в доме были проведены пусконаладочные работы по установке котла газового «Апекс» КС-Г 12,5-09 мощностью 12 кВт, дата выпуска 2016 год, номер .

12, 16, 24 июля и 23 августа 2021 года ФИО2 у ИП ФИО12 были приобретены: пена монтажная стоимостью 1078 рублей, кольцо стеновое (КС 10-9) стоимостью 4600 рублей с доставкой стоимостью 1000 рублей, штукатрка гипсовая «Волма-Слой» стоимостью 590 рублей и плита перекрытия (ПП 10-1) стоимостью 2100 рублей с доставкой стоимостью 1000 рублей, что подтверждается накладными .

Тем самым суд приходит к выводу, что в период брака за счет общих денежных средств супругов ФИО2 и ФИО3 были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость жилого дома, а именно проведено водоснабжение, газификация, установлен газовый котел, произведен ремонт жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО20 к ФИО1 ФИО21 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО18 право общей долевой собственности на земельный участок площадью 363 кв.м. с кадастровым номером и жилой дом, общей площадью 77,90 кв.м., расположенные по адресу: - по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2022 года.

Судья Шестакова О.Н.