Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещение путем выселения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>, ком. № путем выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ№ жилое помещение по адресу: <адрес>, ком№ранее №) включено в реестр муниципального имущества города Тюмени и относится к жилищному фонду социального использования. По данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма указанного жилого помещения, отсутствует. Кроме того, спорное жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалось. Согласно справке ОАО ТРИЦ, поквартирная карточка на жилое помещение отсутствуют. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки указанного жилого помещения специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживают ответчики. При этом, каких-либо правоустанавливающих документов на квартиру не имеется. Решение о предоставлении администрацией города Тюмени вышеуказанного жилого помещения ответчикам, в соответствии со ст.ст. 49, 51, 52 и 57 ЖК РФ не принималось. В соответствии со ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, дело было рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ№ жилое помещение по адресу: <адрес>, ком. № (ранее № включено в реестр муниципального имущества города Тюмени и относится к жилищному фонду социального использования.

Согласно информации департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени заявлений о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком№ не поступало, указанное жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации департаментом не передавалось, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма указанного жилого помещения, отсутствуют.

Согласно сообщению ОАО ТРИЦ поквартирная карточка на жилое помещение отсутствует.

Согласно информации ГКУ ТО «Центр хранения учетно-технической документации» № от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, произведено изменение нумерации жилых помещений: на 2 этаже двухкомнатное жилое помещение № разукрупнено на два, помещениям присвоены номера № и №

Из акта обследования, проведенного специалистами МКУ «ТГИК» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в спорном помещении фактически проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3 Указано, что по информации ответчиков жилое помещение № было предоставлено по ордеру ФИО14. В настоящее время разукрупнено на 2 отдельных жилых помещения.

Согласно карточкам регистрации следует, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, ком № с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>, ком № с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Из копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ЖКО завода строительных машин, также следует, что ФИО15 на состав семьи из 3-х человек – ФИО18сын) и ФИО19 (сын), было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, ком №

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что решение о предоставлении спорного жилого помещения ответчикам по договору социального найма Администрацией города Тюмени, в соответствии со ст.ст. 14, 49, 50, 57, 59, 60, 86-89 Жилищного кодекса РФ, не принималось, договор социального найма не заключался, правоустанавливающие документы на указанное жилое помещение в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками не предоставлены, суд считает требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об устранении нарушения прав путем выселения без предоставления другого жилого помещения заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени удовлетворить.

Устранить препятствия Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени в праве пользования и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком№, путем выселения ФИО1, ФИО2, ФИО3 из занимаемого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2017 года.

Судья С.М. Котова