Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района к администрации муниципального образования Отрадненский район о признании права муниципальной собственности Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Отрадненский район о признании права муниципальной собственности Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района на земельные участки:

1) площадью 247556+/-174,14 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0404004:204, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: Краснодарский край, Отрадненский район, х. Солдатская балка, в границах кадастрового квартала 23:23:0404004, уч. 2, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: растениеводство (1.1);

2) площадью 113475+/-117,90 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0404004:205, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: Краснодарский край, Отрадненский район, х. Солдатская балка, в границах кадастрового квартала 23:23:0404004, уч. 8, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: растениеводство (1.1);

3) площадью 152663+/-136,75 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0404004:206, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: Краснодарский край, Отрадненский район, х. Солдатская балка, в границах кадастрового квартала 23:23:0404004, уч. 1, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: растениеводство (1.1);

4) площадью 197432+/-155,52 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0000000:1065, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: Краснодарский край, Отрадненский район, х. Солдатская балка, в границах кадастрового квартала 23:23:0000000, уч. 3, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: растениеводство (1.1);

5) площадью 229378+/-167,63 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0000000:1064, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: Краснодарский край, Отрадненский район, х. Солдатская балка, в границах кадастрового квартала 23:23:0000000, уч. 4, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: растениеводство (1.1);

6) площадью 250000+/-175 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0000000:1066. расположенный, согласно почтового адреса ориентира: Краснодарский край, Отрадненский район, х. Солдатская балка, в границах кадастрового квартала 23:23:0000000, уч. 5, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: растениеводство (1.1);

7) площадью 250000+/-175 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0000000:1067, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: Краснодарский край, Отрадненский район, х. Солдатская балка, в границах кадастрового квартала 23:23:0000000, уч. 6, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: растениеводство (1.1);

8) площадью 249206+/-174,72 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0000000:1068, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: Краснодарский край, Отрадненский район, х. Солдатская балка, в границах кадастрового квартала 23:23:0000000, уч. 7, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: растениеводство (1.1);

9) площадью 730036+/-7476,19 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0000000:1413, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: Краснодарский край, Отрадненский район, в границах кадастрового квартала 23:23:0000000, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, для использования в качестве сельскохозяйственных угодий, сельскохозяйственное использование;

10) площадью 957451+/-8561,83 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0000000:1416, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: Краснодарский край. Отрадненский район, в границах кадастрового квартала 23:23:0000000, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, для использования в качестве сельскохозяйственных угодий;

11) площадью 249956+/-174,98 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0000000:1059, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: Краснодарский край. Отрадненский район, ст-ца Подгорная Синюха, уч. 1, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: растениеводство (1.1);

12) площадью 240401+/-171,61 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0000000:1060. расположенный, согласно почтового адреса ориентира: Краснодарский край, Отрадненский район, ст-ца Подгорная Синюха, уч. 2, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: растениеводство (1.1);

13) площадью 210982+/-160,76 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0000000:1058, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: Краснодарский край, Отрадненский район, ст-ца Подгорная Синюха, уч. 3, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: растениеводство (1.1);

14) площадью 246325+/-173,71 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0000000:1063, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: Краснодарский край, Отрадненский район, ст-ца Подгорная Синюха, уч. 4, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: растениеводство (1.1);

15) площадью 233850+/-169,25 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0000000:1061, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: Краснодарский край, Отрадненский район, ст-ца Подгорная Синюха, уч. 5, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: растениеводство (1.1);

16) площадью 232711+/-168,84 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0000000:1062, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: Краснодарский край, Отрадненский район, ст-ца Подгорная Синюха, уч. 6, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: растениеводство (1.1);

17) площадью 147893+/-134,60 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0000000:1090, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: Краснодарский край, Отрадненский район, ст-ца Спокойная Синюха, уч. 1, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: растениеводство;

18) площадью 113839+/-118,09 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0401000:632, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: Краснодарский край, Отрадненский район, ст-ца Спокойная Синюха, уч. 2, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: растениеводство;

19) площадью 71828+/-93,80 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0401000:631, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: Краснодарский край, Отрадненский район, ст-ца Спокойная Синюха, уч. 3,0, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: растениеводство;

20) площадью 149196+/-135,19 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0000000:1089, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: Краснодарский край, Отрадненский район, ст-ца Спокойная Синюха, уч. 4, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: растениеводство (1.1);

21) площадью 74208+/-95,34 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0000000:1088, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: Краснодарский край, Отрадненский район, ст-ца Спокойная Синюха, уч. 6, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: растениеводство.

22) площадью 144764+/-133.17 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0000000:1429, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: Краснодарский край, Отрадненский район, ст-ца Спокойная Синюха, уч. 1, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: растениеводство (1.1); для использования в качестве сельскохозяйственных угодий;

23) площадью 238794+/-171.03 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0000000:1430, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: Краснодарский край, Отрадненский район, ст-ца Спокойная Синюха, уч. 2, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: растениеводство (1.1); для использования в качестве сельскохозяйственных угодий;

24) площадью 203734 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0401000:620, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: Краснодарский край, Отрадненский район, ст-ца Спокойная Синюха, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: растениеводство (1.1); для использования в качестве сельскохозяйственных угодий;

25) площадью 250000 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0401000:621, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: Краснодарский край, Отрадненский район, ст-ца Подгорная Синюха, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: растениеводство (1.1); для использования в качестве сельскохозяйственных угодий;

26) площадью 213818 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0000000:828, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: Краснодарский край, Отрадненский район, ст-ца Подгорная Синюха, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: растениеводство (1.1); для использования в качестве сельскохозяйственных угодий.

В обоснование иска указала, что перечисленные земельные участки никем не используются, но имеют важное значение для сельскохозяйственного развития на территории Подгорносинюхинского сельского поселения. Однако, установить право муниципальной собственности на указанные земельные участки иначе как в судебном порядке администрация Подгорносинюхинского сельского поселения не имеет возможности.

Также истец указал, что замедление процесса оформления объектов недвижимости повлечет за собой невозможность их эксплуатации, в связи с чем возрастет риск порчи вышеуказанных объектов.

Согласно части 1 статьи 212 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

В судебное заседание представитель администрации Подгоносинюхинского сельского поселения не явился, предоставил ходатайство, которым просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворить исковое заявления в полном объеме.

Представитель администрации муниципального образования Отрадненский район в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить требования искового заявления в полном объеме.

Представитель межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по поводу заявленных исковых требований не высказал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на территории Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района находятся следующие земельные участки:

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В силу статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенций и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Гражданское законодательство, определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права (ст. 12 ГК РФ). Право собственности может быть приобретено, и, как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством. Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131 -ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться:

1) указанное в частях 2-4 настоящей статьи имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения;

2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона;

3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;

4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения, которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.

Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав” постановили следующие разъяснения:

1. В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

2. Споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - ГПК РФ), Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ), а также иными федеральными законами.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Таким образом, исковые требования администрации Подгорносинюхинского сельского поселения к администрации муниципального образования Отрадненский район о признании права собственности на объекты недвижимости подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Подгорносинюхинского сельского поселения к администрации муниципального образования Отрадненский район о признании права собственности на объекты недвижимости удовлетворить в полном объеме.

Признать право муниципальной собственности Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района на следующие земельные участки:

Установить, что решение суда является основанием для регистрации права собственности администрации Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района на земельные участки:

Обратить данное решение суда к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Северин