Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 о признании регистрации недействительной, снятии с регистрационного учета, признании неприобретшим права пользования жилым помещением, выселении, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании регистрации недействительной, снятии с регистрационного учета, признании неприобретшим права пользования жилым помещением, выселении, взыскании компенсации морального вреда. В обоснование исковых требований указано, что она является собственницей 1/6 части <адрес> в городеКургане. В данном, жилом помещениинезаконно проживаетФИО2, вселившись обманным путёмзарегистрировавшись используяфактически недееспособного человека, то есть человека который не мог и не можетотдаватьотчёт своим действиям. При этом ФИО2не желаем заключать договор наймажилого помещения.Данный жилец-ФИО2 не оплачивал и не оплачивает за проживание, а так же не оплачивает надлежащим образом, за коммунальные услуги. За найм квартиры - жилого помещения ответчик ни разу не заплатил, а он составляет - 6000 рублей в месяц. Соответственно ответчиком получено неосновательное обогащение (гл.60 ГК РФ) в размере -423000 руб. В указанную квартиру ФИО2 её не допускает, как собственника данного жилого помещения, на предложение освободить квартиру не реагирует, приводя жилое помещение в негодность. В то же время ответчиком, причиняются ей нравственные страдания, так как собственник несет ответственность за свое имущество, поэтому с ответчика следует взыскать компенсацию морального вреда. ФИО3 является недееспособным, поэтому его действия являются недействительными. У ответчика имеется жилое помещение по адресу: <адрес> проживал и был там зарегистрирован, до момента пока он не вселился и не зарегистрировался по адресу: <адрес>

В дальнейшем истец изменил исковые требования, просит признать недействительной регистрацию ФИО2 в <адрес>, обязав УФМС России по<адрес> снять ФИО2, с регистрационного учета, признать не приобретшим право пользования жилым помещением, и выселить ответчика из жилого помещения в жилое помещение по адресу: <адрес> 1, взыскать в её пользу с ответчика 100000 рублей в счет компенсации морального вреда.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 на измененных исковых требованиях настаивала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в иске.

Представитель истца по устному ходатайству ФИО10 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и его представитель по ордеру ФИО11 в судебном заседании иск не признали, считали его необоснованным, в его удовлетворении просили отказать, представили отзыв на иск.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица МКУ «ФИО6 политика» <адрес>ФИО13, действующий на основании доверенности, не согласился с требованиями, полагал их необоснованными.

В судебное заседание представитель ответчика УФМС России по <адрес> не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, рассмотрение вопроса оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Департамента социальной политики Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, представил заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражали.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес>, ООО «Восток-Центр» в судебное заседание не явились, извещен надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение вопроса оставили на усмотрение суда.

С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, специалиста ГКУ «Курганская областная психоневрологическая больница» ФИО14, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО5, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками по 1/6 доли в праве общей долевой собственности двухкомнатной квартиры, назначение жилое, общей площадью 40,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 принадлежит по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли.

В соответствии со справкой ООО «Восток-Центр» № от ДД.ММ.ГГГГФИО2 зарегистрирован, по адресу: <адрес>, вместе с ним зарегистрированы ФИО3 – сын с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – дочь с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке серии МСЭ-2013 № от ДД.ММ.ГГГГФИО3 установлена первая группа инвалидности бессрочно.

Из справки Администрации Межборного сельсовета <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> находится жилой дом, общей плащадью 95,5 кв.м. принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дата регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации Межборного сельсовета <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником 2/3 доли на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, проживает у ФИО12 по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ.

Актом обследования жилого помещения по адресу: <адрес> принадлежащего на праве долевой собственности недееспособному ФИО3 Отдела опеки и попечительства от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что по вышеуказанному адресу находится многоквартирный пятиэтажный дом. Помещение расположено на третьем этаже, представляет собой двухкомнатную благоустроенную квартиру, общая площадь которой составляет 40,3 кв.м., жилая 26,3 кв.м. Сособственниками данного жилого помещения являются: ФИО3 – 4/6 доли (1/2 доли принадлежала ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 доли принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5, ФИО4 по 1/6 доли. В квартире состоит на регистрационном учете и проживает родной отец недееспособного ФИО3 – ФИО2 В семье между ФИО3 и дочерями ФИО4, ФИО5 сложились неблагоприятные взаимоотношения, постоянно конфликтуют, не могут мирным путем решить свои ФИО6 вопросы, в связи с чем, считают, в такой обстановке совместное проживание недееспособного и опекунов с отцом ФИО16 невозможно, так как склоки и скандалы могут отрицательно сказаться на психике недееспособного ФИО3

По сообщению Отдела полиции № по <адрес>ФИО2 к административной ответственности в 2015-2016 не привлекался.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Курганского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО12 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении, снятии с регистрационного учета, вселение, взыскание судебных издержек, оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО12 – без удовлетворения.

Решением Курганского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО4, ФИО12, действующего в интересах недееспособного ФИО3 к ФИО2, УФМС России по <адрес> о признании регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> участием недееспособного ФИО3, недействительной, снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Курганского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО4 – без удовлетворения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, обстоятельства, установленные при вынесении решения Курганского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ имеют преюдициальное значение при рассмотрении гражданского дела по иску ФИО5 к ФИО2 о признании регистрации недействительной, снятии с регистрационного учета, признании неприобретшим права пользования жилым помещением, выселении, взыскании компенсации морального вреда, и не подлежат доказыванию вновь.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст. 67 ГПК РФ).

Учитывая изложенное, суд отказывает в удовлетворении требований ФИО5 к ФИО2 о признании регистрации недействительной, снятии с регистрационного учета, признании неприобретшим права пользования жилым помещением, выселении, взыскании компенсации морального вреда за необоснованностью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО2 о признании регистрации недействительной, снятии с регистрационного учета, признании неприобретшим права пользования жилым помещением, выселении, взыскании компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом в Курганский областной суд в апелляционном порядке через Курганский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Я.В. Храмов