Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с требованиями к администрации города Лебедянь о признании за ним права собственности на домовладение № Номер обезличен общей площадью ... кв.м., расположенного по улице ... в городе Лебедянь, мотивируя их тем, что Дата обезличена года он согласно договора купли-продажи, заключенного между ним и ПК ... удостоверенного нотариусом Лебедянской нотариальной конторы ФИО8 и зарегистрированного в реестре за № Номер обезличен, приобрел жилой дом № Номер обезличен общей полезной площадью ... кв.м. и гараж при нем, расположенные по улице ... в городе Лебедянь на земельном участке площадью ... кв.м. В ... году им на основании выданного разрешения была произведена реконструкция жилого помещения, в связи с чем, общая площадь домовладения увеличилась до ... кв.м. Договор купли-продажи своевременно не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В связи с тем, что ПК ... не значится в базе данных ЕГРН о постановке на налоговый учет, настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество. Просит признать за ним право собственности на домовладение № Номер обезличен общей площадью ... кв.м., с надворными постройками, распложенное по улице ... в городе Лебедянь.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, мотивировав их доводами, изложенными в иске.

Ответчик представитель администрации города Лебедянь по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на домовладение № Номер обезличен общей площадью ... кв.м., с надворными постройками, распложенное по улице ... в городе Лебедянь, признала в полном объеме.

Выслушав стороны, суд находит заявленные требования обоснованными и считает возможным принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Правовые последствия признания иска ответчику судом разъяснены.

В силу ст.164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из договора от ... года, удостоверенного нотариусом Лебедянской нотариальной конторы ФИО4 и зарегистрированного в реестре за № Номер обезличен, следует, что ПК ... в лице ФИО9 с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, заключили настоящий договор, согласно которому ФИО1 приобрел у ПК ... жилой дом № Номер обезличен общей полезной площадью ... кв.м. и кирпичный гараж при нем, распложенные по улице ... в городе Лебедянь на земельном участке площадью ... кв.м.

Из разрешения № Номер обезличен, выданного Дата обезличена года администрацией города Лебедянь Липецкой области, ФИО1 разрешена реконструкция объекта капитального строительства - индивидуального жилого дома № Номер обезличен, расположенного по улице ... в городе Лебедянь.

Согласно технической документации - справки № Номер обезличен, выданной Дата обезличена года ОГУП ... технического паспорта по состоянию на Дата обезличена года и кадастрового паспорта от Дата обезличена года право собственности на домовладение № Номер обезличен, расположенное по улице ... в городе Лебедянь за ФИО1 не зарегистрировано. Указанному домовладению общей площадью ... кв.м. присвоен кадастровый номер Номер обезличен.

Из кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличена года следует, что земельному участку площадью ... кв.м., расположенному по адресу - город Лебедянь, улица ..., дом № Номер обезличен, предоставленному для размещения объекта индивидуального жилищного строительства, присвоен кадастровый номер Номер обезличен.

Согласно справки № Номер обезличен, выданной Дата обезличена года Межрайонной инспекцией ФНС России № 4 по Липецкой области сведений в базе данных ЕГРН о постановке на налоговый учет ПК ... не содержится.

Согласно справки, выданной Дата обезличена года администрацией города Лебедянь, по адресу - город Лебедянь, улица ..., дом № Номер обезличен никто не зарегистрирован.

Согласно данных администрации города Лебедянь и администрации Лебедянского муниципального района, жилой дом № Номер обезличен, расположенный по улице ... в городе Лебедянь, в реестре муниципального имущества администрации города Лебедянь и в реестре муниципального имущества администрации Лебедянского муниципального района не значится.

Из предоставленных истцом ФИО1 квитанций об оплате коммунальных услуг и налогов, следует, что он нес бремя по содержанию домовладения № Номер обезличен, расположенного по улице ... в городе Лебедянь.

Оценивая все доказательства в совокупности, суд считает заявленные ФИО1 исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Принимая во внимание все обстоятельства по делу и ходатайство представителя истца, суд считает возможным не возлагать на ответчика оплату государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом № Номер обезличен общей площадью ... кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по улице ... в городе Лебедянь Липецкой области, на земельном участке кадастровый номер Номер обезличен

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Лебедянский районный суд.

Председательствующий Л.В.Исаева