Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФГУП «ФКП Росреестра по РТ» о восстановлении государственного кадастра учета земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФГУП «ФКП Росреестра по РТ» о восстановлении государственного кадастра учета земельного участка, в обосновании указав, что в соответствии с п. 4 ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007 года, в связи с истечением 2-х лет с даты постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, а так же в связи с отсутствием сведений о государственной регистрации прав на указанные земельные участки принято решение: Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 16:15:050701:1939, в связи с чем истец просит восстановить земельный участок с кадастровым номером 16:15:050701:1939.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, указав, что поскольку истец не зарегистрировал право собственности на земельный участок в течение двух лет с даты постановки на государственный кадастровый учет, данный номер был аннулирован. Истец может обратиться к кадастровому инженеру с вопросом постановки участка на кадастровый учет с новым номером.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд считает исковое заявление подлежащим отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ,Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что ФИО1 является членом СНТ №13 ОАО «КМПО» и имеет земельный участок №310 площадью 400 кв.м. (л.д.21).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка площадью 415 кв.м. с кадастровым номером 16:15:050701:1939, данный участок №310, расположенный в СНТ №13 ОАО «КМПО», был поставлен на государственный кадастровый учет в государственный кадастр недвижимости 28 мая 2010 года (л.д.5-6).

Согласно п.16 указанного кадастрового паспорта, площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания.

Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ №16:15/12-203 от 30 мая 2012 года, в соответствии с ч.4 ст.24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в связи с истечением двух лет с даты постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, а также в связи с отсутствием сведений о государственной регистрации прав на указанный земельный участок, принято решение о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 16:15:050701:1939 (л.д.4).

В соответствии с ч.4 ст.24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (ред. от 08.12.2011), действовавшего на момент вышеуказанного решения, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Как видно из материалов дела, истец не зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:15:050701:1939 в течение двух лет с момента его постановки на государственный кадастровый учет, а потому ответчик обоснованно снял его с кадастрового учета.

Поскольку законом не предусмотрено восстановление кадастрового номера участка, а также учитывая, что в настоящее время у истца не имеется препятствий для постановки вышеуказанного участка вновь на кадастровый учет, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, в связи с чем исковые требования подлежат отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФГУП «ФКП Росреестра по РТ» о восстановлении государственного кадастра учета земельного участка оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.

Председательствующий: О.М.Тюфтина