Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ЦО ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Челябэнергосбыт» о разделе лицевого счета, определении оплаты за электроэнергию, взыскании уплаченной суммы за электроэнергию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ЦО ООО «Уралэнергосбыт» Копейский участок, ООО «Челябэнергосбыт» о разделе лицевого счета, определении оплаты за электроэнергию, взыскании уплаченной суммы за электроэнергию. В обоснование иска указал, что он является собственником 1-5/100 доли в праве жилого помещения, общей площадью 90,9 кв.м., по адресу: АДРЕС, совместно с ним собственником является так же ФИО4, 7/40 доли в праве, ФИО3 является собственником комнаты НОМЕР общей площадью 17,3 кв.м. с 28.10.2019 г. (согласно выписке из ЕГРН от 13.11.2019 г.). До этой даты собственником данного помещения комнаты НОМЕР являлась ФИО2. В квартире установлен один счетчик и открыт лицевой счет НОМЕР. После смерти Б.Н.В., которая проживала и была собственником данного жилого помещения, 11.04.2017 г. длительное время он оплачивал самостоятельно расходы на электроэнергию в ПАО Челябэнергосбыт, а также ЦО ООО «Уралэнергосбыт» Копейский участок, остальные собственники жилья участия в оплате по расходам за электроэнергию не принимали. В результате образовалась задолженность в размере 32 463 руб. 25 коп., которая им была оплачена. Истец просит заключить с ЦО ООО «Уралэнергосбыт» отдельные договора на поставку электроэнергии с каждым собственником и выдать отдельные платежные документы на оплату, а также разделить имеющуюся задолженность за поставленную электроэнергию с момента регистрации права собственности за последние 3 года. Взыскать с ФИО2, ФИО4 в его пользу сумму, уплаченную за электроэнергию за период с 01.2017 г. по 09.2019 г. по 7 336 руб. с каждого.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснила, что квартира по адресу: АДРЕС является коммунальной квартирой, ей принадлежала комната НОМЕР, но в данной комнате она не проживала с 2017 г., так как электричеством не пользовалась, а в октябре 2019 г. комнату она продала ФИО3

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации: АДРЕС. Вернулся почтовый конверт с отметкой «Истек срок хранения».(л.д. 124).

Ответчик ФИО3 исковые требования не признала, так как с момента приобретения данной комнаты в октябре 2019 г. у ФИО2, она в квартире не проживала. В дальнейшем намерена, установить в своей комнате отдельный счетчик.

Ответчик ООО Челябэнергосбыт, ЦО ООО «Уралэнергосбыт» Копейский участок, о дате, времени и месте слушания дела извещены, представитель в судебное заседание не явился.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира АДРЕС, общей площадью 90,9 кв.м. является коммунальной четырехкомнатной квартирой. Собственниками данной квартиры, являются: ФИО1 (105/200 доли ) и ФИО4 (7/40 доли) на основании решения Копейского городского суда Челябинской области от 21.08.2018 г., определения Копейского городского суда Челябинской области от 11.03.2019 г. Так же собственником комнаты, площадью 17, 3 кв.м. в квартире, общей является ФИО3 с 28.10.2019. г. Ранее собственником данной комнаты являлась ФИО2 на основании договора приватизации с 14.04.2015 г.

Согласно выписки из финансового лицевого счета, адресных справок УВМ ГУ МВД России по Челябинской области в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО1 с 31.10.2003 г., ФИО4 с 08.08. 2003 г., ФИО3 с 10.02.2020 г.

Коммунальная квартира по адресу: АДРЕС, оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии.

В соответствии с приказом Минэнерго РФ 557 от 03.06.2019 г. ООО «Уралэнергосбыт» присвоен статус гарантирующего поставщика на территории Челябинской области.

ООО «Уралэнергосбыт» с 01.07.2019 г. открыт лицевой счет <***> на имя ФИО1

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности (ч.3 статьи).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

С учетом положений вышеприведенных ном права расходы за потребляемые коммунальные услуги, определяемые по показаниям приборов учета, таких как - водоснабжение, водоотведение и природный газ, должны быть возложены на пользователей данными видами услуг.

Часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации все расходы по содержанию общего имущества распределяются пропорционально долям участников в общей собственности - уплата налогов, сборов, расходы по его содержанию и сохранению.

Порядок покрытия расходов по содержанию общего имущества определяется соглашением сторон, при отсутствии такового каждый из собственников участвует во всех расходах пропорционально своей доле.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).При этом обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, поскольку жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере, пропорциональном доле принадлежащего ему жилого помещения.

В соответствии пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной слуги.

Однако сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги (по показаниям приборов учете либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц ) не освобождает собственником жилых помещений от предусмотрено законом обязанности по оплате коммунальных услуг.

Следовательно, сособственник жилого помещения должен производить оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, при этом начисление платы производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета.

Согласно статьи 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила) если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.

Доказательств, того что между собственниками квартиры достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в материалах дела не имеется.

Таким образом, исходя из заявленных истцом требований, направленных на определение порядка внесения платы за коммунальные услуги, учитывая, что соглашение относительно порядка внесения платы за коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО4, ФИО3 имеют право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и, соответственно, на получение отдельного платежного документа на оплату электроэнергии в квартире по адресу: АДРЕС, ФИО1 (105/200 доли), с ФИО4 (7/40 доли), ФИО3 - (60/200 доли).

Истец ФИО1 просит взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО4 расходы по оплате за электроэнергию, в связи с тем, что он единолично, без участия ответчиков, нес данные расходы за период с января 2017 г. по сентябрь 2019 г. в размере 22 008 руб.

Ответчиками оплата за электроэнергию за указанный период не вносилась, доказательств обратного ответчиками в силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

В подтверждение произведенной оплаты истцом представлены квитанции, подтверждающие оплату за электроэнергию от 10.01.2017 – 1460 руб., 11.02.2017 – 1752 руб., 25.04.2017 – 3 000 руб., 26.05.2017 – 3250 руб., 22.12.2017 – 5 000 руб., 12.02.2018 – 291 руб., 04.04.2018 – 255 руб., 03.05.2018 – 500 руб., 15.01.2019 – 1000 руб., 15.02.2019 – 1000 руб., 19.03.2019 – 600 руб., 15.05.2019 – 580 руб., 14.06.2019 – 600 руб. Факт оплаты также подтверждается выпиской по переводам по системе Город в период с 01.06.0291 по 30.04.2018 г., где подтверждена оплата от 28.06.2017 г. – 3000 руб., 27.04.208 – 2 500 руб. (л.д.59-71, 72), всего на сумму 24 788 руб.

В силу ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд не может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Учитывая, что стороны обязаны оплачивать коммунальные услуги в соответствии с требованиями жилищного и гражданского законодательства, суд приходит к выводу о наличии ФИО1 права регрессного требования о взыскании с ФИО2 и ФИО4, понесенные расходы за электричество пропорционально принадлежащей ей доли в праве собственности.

В период с января 2017 г. по апрель 2017 г. собственниками квартиры являлись ФИО2 ( 60/200 доли), Б.Н.В. ( 35/100 доли ), М.А.А. (35/100) доли, Б.Н.А. умерла 11.04.2017г.

За данный период истцом было уплачено 6 212 руб., ( 6212 х 60/200) следовательно, с ФИО2 следует взыскать сумму 1 863 руб. 50 коп.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу М.А.А. понесенные расходы за электричество за период с января 2017 по апрель 2017 г. в размере 1863 руб. 60 коп.

С мая 2017 г. по сентябрь 2019 г. собственниками данной квартиры являлись М.А.А. (105/200 доли), ФИО4 (7/40 доли), ФИО2

За данный период истцом было уплачено 15 798 руб., следовательно, с ФИО2, следует взыскать 4 738 руб. 80 коп. ( 15 798 х 60/200), с ФИО4 следует взыскать сумму 2 764 руб. 65 коп. ( 15798 х 7/40).

Доводы ФИО2 о том, что в спорной квартире не проживала, фактически электроснабжение не потребляет, не являются основанием для отказа в иске, поскольку основаны на субъективном толковании ответчиком приведенных норм права, регулирующих спорные правоотношения.

Однако, требования истца о разделе имеющееся задолженности за поставленную электроэнергию с момента регистрации права собственности за последствие 3 года, суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку

не основаны на нормах материального права.

Поскольку в судебном заседании установлено, что гарантирующим поставщиком на территории Челябинской области является ООО «Уралэнергосбыт», следовательно, ЦО ООО «Уралэнергосбыт» ЦО Копейский участок является ненадлежащим ответчиком, поэтому в иске к данном ответчику следует отказать.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО4, ФИО3 в расходах по оплате за электроэнергию по квартире АДРЕС, ФИО1 - 105/200 доли, ФИО4 - 7/40 доли, ФИО3 - 60/200 доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Уральская энергосбытовая компания» ежемесячно выдавать отдельные платежные документы соразмерно доли в праве собственности на квартиру АДРЕС ФИО1 - 105/200 доли, ФИО4 - 7/40 доли, ФИО3 - 60/200 доли.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму, уплаченную за электроэнергию за период с января 2017 года по апрель 2017 года в размере 1863 руб. 60 коп., за период с мая 2017 года по сентябрь 2019 года в размере 4 738 руб. 80 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 сумму, уплаченную за электроэнергию за период с мая 2017 года по сентябрь 2019 года в размере 2 764 руб. 65 коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

В удовлетворении исковых требований к ЦАО ООО «Уралэнергосбыт» ЦО Копейский участок отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Кузнецова