Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГБУЗ Московской области «Видновская районная клиническая больница» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ГБУЗ Московской области «Видновская районная клиническая больница» (далее – ГБУЗ МО «ВРКБ») обратилось к ФИО1 с исковыми требованиями о взыскании денежных средств.

Требования мотивированы тем, что Дата обезличена между Муницинальным бюджетным учреждением здравоохранения «Видновская районная клиническая больница» (правопредшественником ГБУЗ МО «ВРКБ») и ИП ФИО1 был заключен договор аренды нежилых помещений Номер обезличена.

Согласно условиям договора ответчику было предоставлено во временное пользование за плату нежилое помещение общей площадью 60,8 кв. м, расположенное по адресу: .............

В соответствии с п. 3.1. договора месячная арендная плата (с учетом НДС) была определена в размере 34 382 руб. 40 коп и подлежала перечислению на счет арендодателя до 10-го числа каждого месяца.

В нарушение принятых на себя обязательств в период с 01.01.2017г. по Дата обезличена арендная плата по заключенному договору не вносилась.

Задолженность по арендной плате за период с Дата обезличена по Дата обезличена составила сумму в размере 981 562 руб. 06 коп.

Пунктом 5.2. договора предусмотрено, что в случае несвоевременного перечисления арендной платы арендатор обязан уплатить арендодателю пеню в размере 0,1 % от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки платежа.

Пеня за период с Дата обезличена по Дата обезличена составила сумму в размере 440 415 руб. 27 коп.

Согласно условиям договора, на арендатора также возложена обязанность нести расходы на содержание переданного имущества. Задолженность по указанным расходам составила за период 2017-2018 гг. в размере 89 573 руб. 44 коп.; за период с 01.01.2019г. по 17.05.2019г. в размере 44 388,08 руб., итого 133 961 руб. 52 коп.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия об оплате задолженности за пользование недвижимым имуществом, пеней и задолженности по оплате коммунальных платежей.

Просит взыскать взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за пользование недвижимым имуществом в размере 981 562 руб. 06 коп., пени в размере 440 415 руб. 27 коп., задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 133 961 руб. 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 980 руб.

Представитель истца ГБУЗ МО «ВРКБ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу положений части 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор, обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из материалов дела, Дата обезличена между Муницинальным бюджетным учреждением здравоохранения «...... клиническая больница» (правопредшественником ГБУЗ МО «ВРКБ») и ИП ФИО1 был заключен договор аренды нежилых помещений Номер обезличена.

Согласно условиям договора ответчику было предоставлено во временное пользование за плату нежилое помещение общей площадью 60,8 кв. м, расположенное по адресу: .......

Дата обезличена истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности, однако ответа на направленную претензию истцом получено не было.

В соответствии со ч.1 ст. 68 ГПК РФ суд в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчиком не представлено каких-либо возражений в части предмета спора, доказательства, подтверждающие внесение арендной платы, согласно расчетам истца с 01.01.2017г. по Дата обезличена арендатором арендные платежи не вносятся, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 981 562 руб. 06 коп, пени за период просрочки в размере 440 415 руб. 27 коп, задолженность по оплате коммунальных услуг 133 961 руб. 52 коп.

Ответчик каких-либо доказательств, оспаривающих указанные исковые требования истца и произведенный расчет, в суд не представил. Суд полагает, что требования по иску о взыскании задолженности по арендной плате являются обоснованными.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 980 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ГБУЗ Московской области «Видновская районная клиническая больница» к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУЗ Московской области «Видновская районная клиническая больница» задолженность по оплате за пользование недвижимым имуществом в размере 981 562 (девятьсот восемьдесят одна тысяча пятьсот шестьдесят два) руб. 06 коп., пени в размере 440 415 (четыреста сорок тысяч четыреста пятнадцать) руб. 27 коп., задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 133 961 (сто тридцать три тысячи девятьсот шестьдесят один) руб. 52 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 980 (пятнадцать тысяч девятьсот восемьдесят) руб.

Ответчик вправе подать в Елабужский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья