Решение № 2-797/2012 от 25.09.2012 Балтасинского районного суда (Республика Татарстан)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2012 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,

при секретаре Сагитовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Н.И. к исполнительному комитету Балтасинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Филиппова Н.И. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Балтасинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество по следующим основаниям. В сентябре 1997 года колхозом <данные изъяты> Балтасинского района РТ (в настоящее время ООО <данные изъяты>) истцу и её семье был предоставлен земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РТ, <адрес>. С момента предоставления истцу жилого помещения по настоящее время она пользуется и владеет этой недвижимостью, как собственным, то есть более 15 лет. Поэтому истец просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок и жилой дом в силу приобретательной давности.

В ходе судебного заседания Филиппова Н.И. свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Исполнительный комитет Балтасинского городского поселения в суд не явился и в своем отзыве просит рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении иска не возражает, пояснив, что вышеуказанное недвижимое имущество на балансе поселения не состоит.

ООО «Сурнай» Балтасинского района РТ в суд не явилось, от него имеется отзыв, из которого усматривается, что вышеуказанное недвижимое имущество на балансе общества не состоит.

Палата имущественных и земельных отношений Балтасинского района РТ и ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ в удовлетворении иска не возражают.

Суд, выслушав истца, третьих лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В данном случае установлено, во время работы в колхозе <данные изъяты> Балтасинского района РТ (в настоящее время ООО <данные изъяты>) Филипповой Н.И. был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Истец с сентября 1997 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, то есть более 15 лет.

Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Свидетель ФИО5 показал, что Филиппова Н.И. с сентября 1997 года владеет и пользуется земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: РТ, <адрес>. Не верить показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает иск Филипповой Н.И. подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Филиппова Н.И., паспорт серии №№, выданный Отделением УФМС <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: РТ, <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 723 кв.м и жилой дом, общей площадью 33,79 кв.м, расположенные по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий: