Гражданский кодекс часть 1

Заявители ФИО1, ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратились в суд с заявлением об оспаривании действий должностного лица органа местного самоуправления. В обоснование своих требований указывают, что 04 июня 2012 года состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер № общей площадью 52299500 кв.м., имеющий местоположение: Краснодарский край, Каневский район, с/пос. Новодеревянковское в границах ЗАО «Приазовье». Сообщение о времени и месте проведения собрания было опубликовано в газете «Каневские зори» №48-49 (11954-11955) от 21.04.2012 года. Уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления Новодеревянковского сельского поселения Каневского района Краснодарского края, на территории которого находится указанный земельный участок, распоряжением администрации Новодеревянковского сельского поселения №45-р от 28.05.2012 года назначена Куц Н.Ю.. Голосование по вопросам повестки дня осуществлялось бюллетенями для голосования. Исходя из протокола, для участия в проводимом собрании 04 июня 2012 года зарегистрировалось участников (их представителей) от имени 652 участников долевой собственности (владеющих в совокупности 4330,4662 га.), что соответствует 74,5% от общего числа участников долевой собственности на данный земельный участок и 82,8% от общего количества земельных долей. В связи с возникшим спором о способе определения кворума и голосования (большинством земельных долей или большинством участников собрания) уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления Куц Н.Ю., ответственная за организацию и проведение собрания, руководствуясь частью 3 статьи 14, подпунктом 2 части 10 статьи 14.1. Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», самостоятельно приняла следующие решения: председательствовала при открытии и проведении общего собрания; сняла с рассмотрения собрания пункт 5 повестки дня со ссылкой на пункт 3 статьи 14 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24.07.2002г. и п. 7.1. Письма Министерства экономического развития РФ от 25.11.2011 года №Д23-4894, указывающих на закрытость перечня вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания участников долевой собственности. Однако, в нарушение пункта 1, пункта 8 статьи 14.1. Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24.07.2002г. незаконно включила в бюллетени для голосования альтернативные, несогласованные с инициатором проведения собрания кандидатуры председателя, секретаря собрания, а так же уполномоченного от имени выделяющихся пайщиков представителя и, проигнорировав рекомендации, содержащиеся в п.7.11. того же письма Министерства экономического развития РФ от 25.11.2011 года №Д23-4894. уклонилась от определения способа голосования на собрании. Как следует из протокола общего собрания от 04.06.2012 года при голосовании числом земельных долей собственников, присутствующих на общем собрании, большинством голосов с перевесом 58,1% против 41,9% от количества земельных долей принадлежащих участникам долевой собственности, присутствующих на собрании, приняты следующие решении по содержательным вопросам повестки дня: 2. Утверждение проекта межевания земельных участков. Утвердить проект межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в праве обшей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер № от 21 апреля 2012 года, подготовленный кадастровым инженером ФИО5, квалификационный аттестат №. 3. Утверждение перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые участки. 3.1. Утвердить перечень собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков от 21 апреля 2012 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, квалификационный аттестат №. 3.2. Утвердить размеры долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков от 21 апреля 2012 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, квалификационный аттестат №. 4. Избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющегося границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учёта или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков с определением объема и сроков его полномочий. Избрать сроком на 3 (три) года ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ОВД Каневского района Краснодарского края 06.10.2003года, код подразделения 232-035, зарегистрированного по адресу: <адрес>, лицом, уполномоченным без доверенности действовать от имени участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №. местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, с/пос. Новодеревянковское, в границах ЗАО «Приазовье», находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков в соответствии с проектом межевания со следующими полномочиями: согласование местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка кадастровый №, местоположение: Российская Федерация. Краснодарский край, Каневской район, с/пос. Новодеревянковское, в границах ЗАО «Приазовье», находящегося в долевой собственности; обращаться с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета земельных участков, образуемых из земельного участка кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край. Каневской район. с/пос. Новодеревянковское, в границах ЗАО «Приазовье», находящегося в долевой собственности, в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности; обращаться с заявлениями о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельных участков, образуемых из земельного участка кадастровый номер №, местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, с/пос. Новодеревянковское, в границах ЗАО «Приазовье», находящегося в долевой собственности, в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности; получать необходимые документы, справки, свидетельства о государственной регистрации права и совершать все действия, связанные с данным поручением. Однако, после формулировки решений по содержательным вопросам повестки дня Куц Н.Ю. в протокол внесена фраза «В связи с тем, что не определен способ голосования, решение не может быть принято». В соответствии с частью 11 статьи 14.1. Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24.07.2002г. принятое общим собранием решение оформляется протоколом. В соответствии с требованиями пункта 11 статьи 22 Закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007г. органу кадастрового учета для постановки на государственный кадастровый учет наряду с другими документами должны быть представлены заверенные органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, либо нотариально удостоверенные копия проекта межевания земельных участков, копии решений общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении указанного проекта, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на такие земельные участки либо сведения о реквизитах данных документов в случае их представления ранее в орган кадастрового учета (при кадастровом учете земельного участка, образуемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок). В силу подпункта 2 части 2 статьи 27 того же закона представление для кадастрового учета документов, несоответствующих по форме либо содержанию требованиям закона, является основанием для отказа в постановке выделенного земельного участка на государственный кадастровый учет. Из-за включения Куц Н.Ю. в Протокол от 04 июня 2012 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер № результатов подсчета голосов, произведенных двумя способами, и указания на то, что решения не приняты, указанный документ не соответствует требованиям вышеназванных норм закона. Это в свою очередь препятствует заявителям в осуществлении их законного права на выдел земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей. Считают действия должностного лица органа местного самоуправления Куц Н.Ю. по внесению в Протокол общего собрания участников долевой собственности от 04.06.2012года сведений об итогах голосования по числу участников собрания, а так же о том, что решения не могут быть приняты, незаконными, как противоречащие требованиям пункта 8 статьи 14.1. Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в соответствии с которым решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50% долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания; пункта 11 статьи 14.1. Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в соответствии с которым принятое общим собранием решение оформляется протоколом. В данном случае способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок кадастровый №, имеющий местоположение: Краснодарский край, Каневский район, с/пос. Новодеревянковское, в границах ЗАО «Приазовье». Следовательно, единственно возможным способом голосования являлось голосование большинством голосов, определяемым по числу земельных долей, принадлежащих участникам долевой собственности, присутствующим на собрании. Составление протокола общего собрания с указанием двух вариантов итогов голосования по одному и тому же вопросу повестки дня законом вообще не допускается. Наличие кворума, необходимого для проведения данного собрания, имеется и никем не оспаривается, итоги подсчета голосов количеством земельных долей - так же. Таким образом, никаких предусмотренных законом оснований для признания решений общего собрания не принятыми в данном случае у Куц Н.Ю. не было. Следовательно, ее действия по внесению в протокол общего собрания от 04.06.2012года сведений об итогах голосования по числу участников собрания, а так же о том, что решения не могут быть приняты, являются незаконными. Кроме того, в описательной части второго вопроса повестки дня собрания (страница 5 протокола, лист 13 сшива) указано количество выделяемых земельных участков «11», несоответствующее проекту межевания от 21.04.2012года, представленного на утверждение - «16». Просят признать незаконными действия уполномоченного должностного лица органа местного самоуправления Новодеревянковского сельского поселения Каневского района Краснодарского края Куц Н.Ю. по включению в протокол от 04 июня 2012 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, имеющий местоположение: Краснодарский край, Каневской район, с/п Новодеревянковское, в границах ЗАО «Приазовье», сведений о результатах голосования по числу участников общего собрания, а также сведений, что решения не могут быть приняты. Обязать уполномоченное должностное лицо муниципального образования Новодеревянковского сельского поселения Каневского района Куц Н.Ю. устранить в полном объеме допущенные нарушения при оформлении протокола от 04 июня 2012 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, имеющий местоположение: Краснодарский край, Каневской район, с/п Новодеревянковское, в границах ЗАО «Приазовье», путем исключения из всего текста протокола сведений об итогах голосования, подсчет голосов по которым произведен по числу лиц принявших участие в собрании; исключения из всего текста протокола фраз «В связи с тем, что не определен способ голосования, решение не может быть принято»; включения по всему тексту протокола фраз «Решение принято» после формулировок решений, принятых большинством голосов, определенных по числу земельных долей, принадлежащих участникам долевой собственности, присутствовавших на общем собрании 04.06.2012года, а именно: по пункту 2 повестки дня - «Утверждение проекта межевания земельных участков». Утвердить проект межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в праве общей долевом собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, от 21 апреля 2012 года, подготовленный кадастровым инженером ФИО5, квалификационный аттестат №. По пункту 3 повестки дня - «Утверждение перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые участки». 3.1. Утвердить перечень собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков от 21 апреля 2012 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, квалификационный аттестат №23-11-653. 3.2. Утвердить размеры долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков от 21 апреля 2012 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, квалификационный аттестат №23-11-653. По пункту 4 повестки дня «Избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющегося границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учёта или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков с определением объема и сроков его полномочий». Избрать сроком на 3 (три) года ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ОВД Каневского района Краснодарского края 06.10.2003года, код подразделения 232-035, зарегистрированного по адресу: <адрес>, лицом, уполномоченным без доверенности действовать от имени участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, с/пос. Новодеревянковское, в границах ЗАО «Приазовье», находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков в соответствии с проектом межевания со следующими полномочиями: согласование местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка кадастровый номер №, местоположение: РФ, <адрес>, с/<адрес>, в границах ЗАО «Приазовье», находящегося в долевой собственности; обращаться о заявлениями о проведении государственного кадастрового учета земельных участков, образуемых из земельного участка кадастровый номер №, местоположение: РФ, Краснодарский край, Каневской район, с/пос. Новодеревянковское, в границах ЗАО «Приазовье», находящегося в долевой собственности, в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности; обращаться с заявлениями о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельных участков, образуемых из земельного участка кадастровый номер №, местоположение: РФ, Краснодарский край, Каневской район, с/пос. Новодеревянковское, в границах ЗАО «Приазовье», находящегося в долевой собственности, в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности; получать необходимые документы, справки, свидетельства о государственной регистрации права и совершать все действия, связанные с данным поручением; исправления в описательной части второго вопроса повестки дня количества выделяемых земельных участков с «11» на «16».

В судебном заседании представитель заявителей требования поддержала и просила об их удовлетворении.

Должностное лицо заместитель главы Новодеревянковского сельского поселения Куц Н.Ю. возражала против удовлетворения заявления.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 04 июня 2012 года состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер № общей площадью 52299500 кв.м., имеющий местоположение: Краснодарский край, Каневский район с/пос. Новодеревянковское в границах ЗАО «Приазовье», с повесткой собрания, в том числе об утверждении проекта межевания земельного участка. Уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления Новодеревянковского сельского поселения Каневского района Краснодарского края была назначена заместитель главы Новодеревянковского сельского поселения главы Куц Н.Ю., которая была председателем общего собрания и подписала протокол общего собрания от 04.06.2012 года.

Как видно из материалов дела, в протокол общего собрания участников долевой собственности от 04 июня 2012 года Куц Н.Ю. включила результаты подсчета голосов, произведенных двумя способами (по числу участников общего собрания и по числу земельных долей, принадлежащих участникам общего собрания), и указала на то, что решения не приняты.

Не согласившись с внесенными в протокол общего собрания сведениями о результатах голосования по числу участников общего собрания, а также сведениями, что решения не могут быть приняты, участники долевой собственности ФИО1, ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратились в суд с заявлением об оспаривании действий должностного лица органа местного самоуправления, в котором просили признать незаконными действия уполномоченного должностного лица Куц Н.Ю. по включению в протокол от 04 июня 2012 года общего собрания указанных сведений и просили суд обязать уполномоченное должностное лицо устранить в полном объеме допущенные нарушения при оформлении протокола от 04 июня 2012 года.

В соответствии с ч.1 ст.14. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ (далее – Федеральный закон № 101-ФЗ) владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников общей долевой собственности.

Из протокола от 04 июня 2012 года видно, что для участия в собрании зарегистрировалось участников (их представителей) от имени 652 участников долевой собственности (владеющих в совокупности 4330,4662 га), что соответствует 74,5% от общего числа участников долевой собственности на данный земельный участок и 82,8% от общего количества земельных долей.

Как следует из п. 5 ст. 14.1. Федерального закона № 101-ФЗ общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Как следует из протокола общего собрания от 04.06.2012 года, за решения по содержательным вопросам повестки дня проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности 58,1 % процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании против 41,9% от количества земельных долей, принадлежащих участникам долевой собственности, присутствующим на собрании.

В соответствии с п. 8 ст. 14.1. Федерального закона № 101-ФЗ решения принимаются общим собранием открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания.

Согласно п. 10. ст. 14.1. Федерального закона № 101-ФЗ уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления участвует в организации и проведении общего собрания, в том числе: удостоверяет полномочия присутствующих на собрании лиц; председательствует при открытии и ведении общего собрания, если иной председатель не будет избран; подписывает протокол общего собрания; участвует в обсуждении вопросов с правом совещательного голоса.

В соответствии с п.11. ст. 14.1. Федерального закона № 101-ФЗ принятое общим собранием решение оформляется протоколом. Приложением к протоколу общего собрания является список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли. Протокол подписывается председателем, секретарем общего собрания, уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, присутствовавшим на общем собрании.

В судебном заседании установлено, что способ указания размера земельной доли участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер № общей площадью 52299500 кв.м., имеющего местоположение: Краснодарский край, Каневский район, Новодеревянковское сельское поселение, в границах ЗАО «Приазовье», допускает сопоставление долей в праве общей собственности на указанный участок.

Таким образом, единственным способом голосования на общем собрании 04.06.2012 года являлось голосование большинством голосов, определяемым по числу земельных долей, принадлежащих участникам долевой собственности, присутствующим на собрании и, соответственно, решения приняты большинством голосов, определенных по числу земельных долей, принадлежащих участникам долевой собственности, присутствовавшим на собрании.

Кроме того, в описательной части второго вопроса повестки дня собрания (страница 5 протокола, лист 13 сшива) указано количество выделяемых земельных участков «11», несоответствующее проекту межевания от 21.04.2012 года, представленного на утверждение - «16».

Согласно ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, орган местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

При изложенных выше обстоятельствах, следует признать незаконными действия уполномоченного должностного лица органа местного самоуправления Новодеревянковского сельского поселения Каневского района Краснодарского края Куц Н.Ю. по включению в протокол от 04 июня 2012 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, имеющий местоположение: Краснодарский край, Каневской район, с/пос. Новодеревянковское, в границах ЗАО «Приазовье», сведений о результатах голосования по числу участников общего собрания, а также сведений, что решения не могут быть приняты.

Согласно ч. 1 ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего орган государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

На основании вышеизложенного, следует обязать уполномоченное должностное лицо муниципального образования Новодеревянковского сельского поселения Каневского района Куц Н.Ю. устранить в полном объеме допущенные нарушения при оформлении протокола от 04 июня 2012 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, имеющий местоположение: Краснодарский край, Каневской район, с/п Новодеревянковское, в границах ЗАО «Приазовье», путем исключения из всего текста протокола сведений об итогах голосования, подсчет голосов по которым произведен по числу лиц, принявших участие в собрании; исключения из всего текста протокола фраз «В связи с тем, что не определен способ голосования, решение не может быть принято»; включения по всему тексту протокола фраз «Решение принято» после формулировок решений, принятых большинством голосов, определенных по числу земельных долей, принадлежащих участникам долевой собственности, присутствовавших на общем собрании 04.06.2012года, а именно: по пункту 2 повестки дня - «Утверждение проекта межевания земельных участков». Утвердить проект межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в праве общей долевом собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, от 21 апреля 2012 года, подготовленный кадастровым инженером ФИО5, квалификационный аттестат №23-11-653. По пункту 3 повестки дня - «Утверждение перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые участки». 3.1. Утвердить перечень собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков от 21 апреля 2012 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, квалификационный аттестат №23-11-653. 3.2. Утвердить размеры долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков от 21 апреля 2012 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, квалификационный аттестат №23-11-653. По пункту 4 повестки дня «Избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющегося границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учёта или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков с определением объема и сроков его полномочий». Избрать сроком на 3 (три) года ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ОВД Каневского района Краснодарского края 06.10.2003года, код подразделения 232-035, зарегистрированного по адресу: <адрес>, лицо, уполномоченным без доверенности действовать от имени участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, с/пос. Новодеревянковское, в границах ЗАО «Приазовье», находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков в соответствии с проектом межевания со следующими полномочиями: согласование местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка кадастровый номер №, местоположение: РФ, Краснодарский край, Каневской район, с/пос. Новодеревянковское, в границах ЗАО «Приазовье», находящегося в долевой собственности; обращаться о заявлениями о проведении государственного кадастрового учета земельных участков, образуемых из земельного участка кадастровый номер №, местоположение: РФ, Краснодарский край, Каневской район, с/пос. Новодеревянковское, в границах ЗАО «Приазовье», находящегося в долевой собственности, в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности; обращаться с заявлениями о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельных участков, образуемых из земельного участка кадастровый номер №, местоположение: РФ, Краснодарский край, Каневской район, с/пос. Новодеревянковское, в границах ЗАО «Приазовье», находящегося в долевой собственности, в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности; получать необходимые документы, справки, свидетельства о государственной регистрации права и совершать все действия, связанные с данным поручением; исправления в описательной части второго вопроса повестки дня количества выделяемых земельных участков с «11» на «16».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление ФИО4, ФИО2 об оспаривании действий должностного лица органа местного самоуправления удовлетворить.

Признать незаконными действия уполномоченного должностного лица органа местного самоуправления Новодеревянковского сельского поселения Каневского района Краснодарского края Куц Н.Ю. по включению в протокол от 04 июня 2012 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, имеющий местоположение: Краснодарский край, Каневской район, с/п Новодеревянковское, в границах ЗАО «Приазовье», сведений о результатах голосования по числу участников общего собрания, а также сведений, что решения не могут быть приняты.

Обязать уполномоченное должностное лицо муниципального образования Новодеревянковского сельского поселения Каневского района Куц Н.Ю. устранить в полном объеме допущенные нарушения при оформлении протокола от 04 июня 2012 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, имеющий местоположение: Краснодарский край, Каневской район, с/п Новодеревянковское, в границах ЗАО «Приазовье», путем исключения из всего текста протокола сведений об итогах голосования, подсчет голосов по которым произведен по числу лиц, принявших участие в собрании; исключения из всего текста протокола фраз «В связи с тем, что не определен способ голосования, решение не может быть принято»; включения по всему тексту протокола фраз «Решение принято» после формулировок решений, принятых большинством голосов, определенных по числу земельных долей, принадлежащих участникам долевой собственности, присутствовавших на общем собрании 04.06.2012года, а именно: по пункту 2 повестки дня - «Утверждение проекта межевания земельных участков». Утвердить проект межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в праве общей долевом собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, от 21 апреля 2012 года, подготовленный кадастровым инженером ФИО5, квалификационный аттестат №23-11-653. По пункту 3 повестки дня - «Утверждение перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые участки». 3.1. Утвердить перечень собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков от 21 апреля 2012 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, квалификационный аттестат №23-11-653. 3.2. Утвердить размеры долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков от 21 апреля 2012 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, квалификационный аттестат №23-11-653. По пункту 4 повестки дня «Избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющегося границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учёта или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков с определением объема и сроков его полномочий». Избрать сроком на 3 (три) года ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ОВД Каневского района Краснодарского края 06.10.2003года, код подразделения 232-035, зарегистрированного по адресу: <адрес>, лицом, уполномоченным без доверенности действовать от имени участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, с/пос. Новодеревянковское, в границах ЗАО «Приазовье», находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков в соответствии с проектом межевания со следующими полномочиями: согласование местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка кадастровый номер №, местоположение: РФ, Краснодарский край, Каневской район, с/пос. Новодеревянковское, в границах ЗАО «Приазовье», находящегося в долевой собственности; обращаться о заявлениями о проведении государственного кадастрового учета земельных участков, образуемых из земельного участка кадастровый номер №, местоположение: РФ, Краснодарский край, Каневской район, с/пос. Новодеревянковское, в границах ЗАО «Приазовье», находящегося в долевой собственности, в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности; обращаться с заявлениями о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельных участков, образуемых из земельного участка кадастровый номер №, местоположение: РФ, Краснодарский край, Каневской район, с/пос. Новодеревянковское, в границах ЗАО «Приазовье», находящегося в долевой собственности, в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности; получать необходимые документы, справки, свидетельства о государственной регистрации права и совершать все действия, связанные с данным поручением; исправления в описательной части второго вопроса повестки дня количества выделяемых земельных участков с «11» на «16».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья