Гражданский кодекс часть 1

председательствующего судьи	О.Б. Рагулиной
при секретаре	ФИО1
с участием заявителя	ФИО6
ФИО4 Росреестра	ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Судебного пристава-исполнителя СМО по ИОВИП УФССП России по <адрес>ФИО6 о признании незаконными действий ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, выразившихся в отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 2310 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, де<адрес> за ФИО2; заинтересованные лица: ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО3, ФИО2

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель СМО по ИОВИП УФССП России по <адрес>ФИО6 обратился в суд с заявлением о признании незаконными действий ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, выразившихся в отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 2310 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, де<адрес> за ФИО2

В обоснование требований заявитель указал, что в соответствии со ст. 66 ФЗ «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ он вынес Постановление о государственной регистрации недвижимого имущества за должником ФИО2, так как ФИО2 является единственным вступившим в наследство наследником после смерти ФИО7 В связи с тем, что наследник уклоняется от получения свидетельства о праве на наследство, и препятствует исполнению вступившего в законную силу решения суда об обращении взыскания на земельный участок пристав обратился в Росреестр с требованием о регистрации права собственности за наследником – ФИО2 Отказ в регистрации послужил основанием для обращения в суд.

В судебном заседании ФИО6 требования поддержал.

ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ФИО5 (доверенность - л.д. 22) требования не признала, представила возражения (л.д. 24-28), пояснив, что пристав надлежащим образом в Росреестр не обращался, следовательно, Росреестр не отказывал в регистрации. В частности при обращении в Росреестр заявитель не выполнил требования к представляемым документам, не уплатил государственную пошлину, направив документы в порядке обычного делопроизводства, что влечет отказ в удовлетворении заявления.

ФИО2, ФИО3 в суд не явились, пояснений, ходатайств не представили.

Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что судебный пристав-исполнитель направил посредством почтового отправления в Росреестр Постановление от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации недвижимого имущества за должником с приложением копий материалов исполнительного производства, без оплаты государственной пошлины (л.д. 6-16).

Письмом от 12.11.12 № РС 28-1014 заявителю разъяснен порядок надлежащей подачи документов на регистрацию (л.д. 17).

Статья 66 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.07 №229-ФЗ гласит, что судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества на которое может быть обращено взыскание. Постановление судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Для государственной регистрации прав должника на недвижимое имущество судебный пристав-исполнитель представляет в регистрирующий орган два экземпляра постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника, два экземпляра документа, устанавливающего право должника на недвижимое имущество, кадастровый паспорт объекта недвижимости и другие необходимые документы. Расходы по регистрации и оформлению документов для государственной регистрации имущества, иного имущественного права должника относятся к расходам по совершению исполнительных действий.

Порядок представления документов на государственную регистрацию предусмотрен ФЗ от 21.07.97 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статья 16 названного закона гласит, что государственная регистрация прав проводится в частности по требованию судебного пристава-исполнителя. Если права возникают на основании судебного акта или осуществляются в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007года N229-ФЗ "Об исполнительном производстве", государственная регистрация прав может быть осуществлена по требованию судебного пристава-исполнителя. К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами, документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются заявителем. Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявителем лично или посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (далее также в настоящей статье - посредством почтового отправления). В случае представления заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, посредством почтового отправления: подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации прав должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Заявление о государственной регистрации прав и иные необходимые для государственной регистрации прав документы могут быть представлены заявителем лично через многофункциональный центр. Заявителю выдается расписка в получении документов на государственную регистрацию прав с их перечнем, а также с указанием даты и времени их представления с точностью до минуты. Расписка подтверждает получение документов на государственную регистрацию прав.

Соглашением от 23.11.10 № 12/02-9/57 о взаимодействии между Федеральной службой судебных приставов и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии также установлено, что Постановление судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (иного имущественного права), утвержденное старшим судебным приставом, является основанием для обращения судебного пристава-исполнителя за государственной регистрацией прав в соответствии с пунктами 4.1 и 4.2 Соглашения, которая проводится без заявления правообладателя. Для государственной регистрации прав должника на недвижимое имущество в соответствии с пунктом 4.1 Соглашения судебный пристав-исполнитель представляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, следующие документы: постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (иного имущественного права) (подлинник и копию); документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (подлинник и копию); документ, устанавливающий права должника на недвижимое имущество (не менее чем в двух экземплярах в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 21 июля 1997г. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"); кадастровый паспорт объекта недвижимости (подлинник и копию) (в случаях, установленных Федеральным законом от 21 июля 1997г. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним");иные документы, предусмотренные действующим законодательством.

Таким образом, получив от заявителя документы по почте, без соблюдения требований, установленных нормативными правовыми актами, без приложения доказательств оплаты государственной пошлины, Росреестр правомерно письмом от 12.11.12 №РС 28-1014 разъяснил заявителю порядок подачи документов на государственную регистрацию.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении заявления судебного пристава-исполнителя СМО по ИОВИП УФССП России по <адрес>ФИО6 о признании незаконными действий ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, выразившихся в отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 2310 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, де<адрес> за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья О.Б. Рагулина