Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города Светлогорска» к <ФИО>1, <ФИО>2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и обслуживания мест общего пользования,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города Светлогорска» обратилось в Светлогорский городской суд Калининградской области с исковым заявлением к <ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и обслуживания мест общего пользования за период с 01 октября 2014 года по 31 марта 2016 года в размере <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копеек, указав в обосновании своих исковых требований, что <ФИО>1 является нанимателем квартиры № <Данные изъяты>, расположенной в доме № <Данные изъяты> по ул. <Данные изъяты> в <Адрес>. В течение длительного времени <ФИО>1 не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно выписки из лицевого счета № <Данные изъяты> долг за период с 01 октября 2014 года по 31 марта 2016 года составляет: содержание жилья - <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копеек, наём жилого помещения - <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копеек, вывоз ТБО - <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копеек, электроэнергия ОДН - <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копейки, обслуживание ВДГО - <Данные изъяты> рубля <Данные изъяты> копейки, холодное водоснабжение - <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копеек, за водоотведение - <Данные изъяты> рубля <Данные изъяты> копеек, водоотведение ОКОС - <Данные изъяты> рубля <Данные изъяты> копейки, отопление - <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копеек, горячее водоснабжение - <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копейки, холодная вода для горячей - <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копеек, итого <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копеек. С 01 января 2015 года Постановлением Правительства РФ № 344 от 16 апреля 2013 года «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг», Постановлением Правительства РФ № 1380 от 17 декабря 2014 года «О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», а также Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 306 от 23 мая 2006 года предусмотрено применение повышающих коэффициентов при определении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и предоставленных на общедомовые нужды в домах, где отсутствуют общедомовые и индивидуальные приборы учета, но имеется техническая возможность на их установку, применяется повышающий коэффициент. Повышающий коэффициент составляет: за холодное водоснабжение - <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копеек, за водоотведение - <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копеек, за водоотведение ОКОС - <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копеек, холодная вода для горячей - <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копеек, за горячее водоснабжение - <Данные изъяты> рубля <Данные изъяты> копеек, за отопление - <Данные изъяты> рубля <Данные изъяты> копеек, итого <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копеек. В целях обеспечения исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и в соответствии с пунктом 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено начисление пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг. Размере пеней за период с октября 2014 года по март 2016 года составляет: за холодную воду - <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копеек, за повышающий коэффициент ХВС - <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копеек, за водоотведение - <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копеек, за водоотведение ОКОС - <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копейки, за отопление - <Данные изъяты> рубля <Данные изъяты> копеек, за горячую воду - <Данные изъяты> рубля <Данные изъяты> копейки, за повышающий коэффициент за горячую воду - <Данные изъяты> рубля <Данные изъяты> копейки, за повышающий коэффициент холодной воды для горячей - <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копеек, за холодную воду для горячей - <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копеек, за повышающий коэффициент отопления - <Данные изъяты> рубля <Данные изъяты> копеек, за повышающий коэффициент водоотведение ОКОС - <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копейка, за повышающий коэффициент на водоотведение - <Данные изъяты> рубль <Данные изъяты> копейки, за содержание жилья - <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копейка, за наем помещения - <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копеек, за вывоз ТБО - <Данные изъяты> рубля <Данные изъяты> копеек, за электроэнергию ОДН - <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копеек, обслуживание ВДГО - <Данные изъяты> рубля <Данные изъяты> копеек, итого сумма пеней составляет <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копейку. Ответчик предупреждался о необходимости погасить образовавшуюся задолженность, однако, до настоящего времени, задолженность им не погашена. На основании ст. ст. 67, 153, 154, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчика вышеуказанную сумму задолженности.

В предварительном судебном заседании к участию в настоящем деле в качестве соответчика привлечена <ФИО>2

В судебное заседание представитель истца - исполняющий обязанности директора муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города Светлогорска» <ФИО>4 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, также указал, что поддерживает исковые требования в полном объеме и против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики <ФИО>1, <ФИО>2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела суду не представили.

В соответствии ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, считает исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города Светлогорска» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <ФИО>1 является нанимателем жилого помещения - квартиры № <Данные изъяты>, расположенной в доме № <Данные изъяты> по ул. <Данные изъяты> в <Адрес>. Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрирована <ФИО>2, <Дата> года рождения - дочь нанимателя жилого помещения (л.д. 4).

Для обслуживания вышеуказанного жилого дома избрана управляющая компания - муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города Светлогорска», что подтверждается договором управления многоквартирным домом № <Данные изъяты> от <Дата> (л.д. 7-13).

Статья 678 ГК РФ предусматривает, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1, пункту 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно положениям части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность <ФИО>1 и <ФИО>2 по оплате коммунальных услуг и обслуживания мест общего пользования (с учетом повышающего коэффициента) за период с 01 октября 2014 года по 31 марта 2016 года составляет <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копейки (л.д. 5-6).

Поскольку ответчики своевременно квартплату в полном объеме не вносили, что привело к образованию задолженности, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков солидарно суммы задолженности в судебном порядке, а также пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 103, 194-199, 233-235 ГПК РФ ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города Светлогорска» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с <ФИО>1, <ФИО>2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города Светлогорска» задолженность по оплате коммунальных услуг и обслуживания мест общего пользования (с учетом повышающего коэффициента) за период с 01 октября 2014 года по 31 марта 2016 года в размере <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копеек, а также пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копейки, всего взыскать <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копейки.

Взыскать с <ФИО>1, <ФИО>2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копеек, по <Данные изъяты> рублей <Данные изъяты> копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в Светлогорский городской суд Калининградской области заявление об отмене решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления в Светлогорский городской суд Калининградской области об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 09 сентября 2016 года.

Судья

Светлогорского городского суда М.Е. Бубнова