Гражданский кодекс часть 1

с участием истца ФИО1, представителей истца ФИО2, ФИО3 (по доверенности от 10.06.2019), представителя ответчика ФИО4 (по доверенности от 23.12.2020), представителей третьего лица ООО «КУБ-Строй СПб» ФИО5 (по доверенности от 12.01.2021), ФИО6 (по доверенности от 01.12.2020),

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Пушкин» о защите прав потребителя, после уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ просит обязать ООО «Пушкин»: обеспечить качество поставляемой системой ГВС/ХВС воды в соответствии с нормативами СанПиН 2 1.4 1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к обеспечению воды централизованных систем питьевого водоснабжения»; безвозмездно произвести замену систем горячего и холодного водоснабжения в доме по адресу: ..., а именно, обязать ООО «Пушкин»: разработать в срок до 31.03.2021 рабочую документацию по замене магистрального трубопровода ХВС, выполненного из стальной оцинкованной трубы; в срок до 30.06.2021 выполнить работы по замене магистрального трубопровода ХВС, выполненного из стальной оцинкованной трубы, в соответствии с вновь разработанной проектной документацией; в срок до 30.06.2021 выполнить работы по замене трубопроводов подводок к стоякам ХВС и трубопроводов проходов стояков ХВС в квартиры первого этажа, выполненных из стальной оцинкованной трубы, в соответствии с требованиями рабочей документации шифр К12/12-7-ВК «Водопровод и канализация» на полипропиленовые трубы PN10; в срок до 30.06.2021 работы по замене трубопроводов подводок к стоякам ГВС и трубопроводов проходов стояков ГВС в квартиры первого этажа, выполненных из стальной оцинкованной трубы, в соответствии с требованиями рабочей документации шифр К12/12-7-ВК «Водопровод и канализация» на полипропиленовые трубы PN20; настроить и обеспечить надлежащую работу существующей системы химводоподготовки срок до 28.02.2021; в срок до 31.03.2021 проверить работоспособность основного заземления здания и основной системы уравнивания потенциалов и выполнить присоединение вводных трубопроводов ГВС в ИТП к системе уравниванию потенциалов, в соответствии с пп. 4 п. 1.7.82 ГТУЭ7; проверить в срок до 28.02.2021 наличие и работоспособность дополнительной системы уравнивания потенциалов и выполнить присоединение к системе доступных к прикосновению открытых проводящих металлических частей строительных конструкций и оборудования МКД (установленных до подписания собственниками актов приемки-передачи квартир) (полотенцесушители, стальные трубопроводы и прочее); в срок до 28.02.2021 обеспечить возможность выполнения собственниками помещений в МКД присоединения доступных к прикосновению открытых проводящих металлических частей оборудования МКД (установленных собственниками самостоятельно после подписания актов приемки-передачи квартир) (стальные и чугунные ванные и прочее) к дополнительной системе уравнивания потенциалов; обязать в срок до 30.06.2021 заменить трубопровод левого ввода холодной воды в помещении водомерного узла, так как на нем имеются значительные следы коррозии, что влияет на качество воды; в срок до 30.06.2021 заменить полотенцесушители в МКД, установленные ответчиком при строительстве МКД, так как они являются неотъемлемой частью системы ГВС, были установлены без присоединения к системе дополнительного уравнивания потенциалов и в настоящее время имеют значительное сужение условного прохода из-за продуктов коррозии, обязать в срок до 30.06.2021 установить систему фильтрации холодной воды на вводе в дом.

Также истец просит взыскать с ООО «Пушкин» компенсацию морального вреда в сумме 400 000 рублей, расходы по оплате экспертизы воды в марте 2020 года в сумме 14 060 рублей, расходы по оплате экспертизы воды в июне 2019 года в сумме 7 941 рубль 36 копеек, расходы по оплате юридических услуг в сумме 44 500 рублей, расходы по оформлению доверенности в сумме 1 500 рублей, расходы по оплате строительной экспертизы по договору № 16/06-20-Т в сумме 50 000 рублей, расходы по замене полотенцесушителя в сумме 8 290 рублей, расходы по восстановлению покрытия ванной в сумме 4 550 рублей (л.д.193-194 том 2).

Истец и ее представители иск поддержали.

Представитель ответчика просил в иске отказать, представил письменный отзыв.

Представитель третьего лица ООО «КУБ-Строй СПб» поддержали позицию ответчика.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 309 и 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должным исполняться надлежащим образом и в срок, предусмотренный обязательством.

Согласно материалам дела между ФИО1 и ЗАО «Пушкин» (правопреемник ответчик ООО «Пушкин») был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома №9.1.125/ЛЕ/14.0314 от 08.05.2014 (л.д.4-13 том 1).

Согласно условиям договора ЗАО «Пушкин» обязалось построить многоквартирный жилой дом (....) на земельном участке по строительному адресу: ...), и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать ФИО7 и ФИО1 в собственность по акту двухкомнатную ... площадью 67,1 кв.м., 4 этаж.

19.07.2016 многоквартирный дом был введён в эксплуатацию и 30.07.2016 квартира по адресу: ... была передана ФИО7 и ФИО1 (л.д.13-14 том 1).

Право собственности ФИО7 и ФИО1 на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано по ? доле за каждым в установленном законом порядке (л.д.15 том 1).

В соответствии с п. 5.2.5. Договора, гарантийный срок по объекту долевого строительства составляет 5 лет с момента передачи застройщиком дольщикам квартиры, гарантийный срок на инженерное и технологическое оборудование составляет 3 года.

Истец указывает, что в ходе эксплуатации указанного многоквартирного ..., лит А были выявлены проблемы с качеством воды в доме (изменение цветности воды, ржавого цвета), из водопровода холодного и горячего водоснабжения в квартире истца, а также в других квартирах дома течет некачественная (ржавая) вода.

Истец в подтверждение доводов представила экспертные заключения Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Санкт-Петербург № 78-20-06.003.Л.7051 и № 78-20-06.003.Л.7052 от 04.06.2019, согласно которым вода холодного и горячего водоснабжения в квартире по адресу: ... не соответствует требованиям СанПин 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения.» (л.д.19-28 том 1).

Истец ссылается на заключение управляющей компании ООО «КУБ-строй СПб» о том, что поставка некачественной воды происходит из-за того, что застройщиком ЗАО «Пушкин» при строительстве жилого дома использовались трубы холодного и горячего водоснабжения ненадлежащего качества, а также была нарушена технология при их вводе в эксплуатацию, отсутствовала система водоподготовки. Ответчик претензию ФИО1 оставил без внимания, действия по замене систем горячего и холодного водоснабжения в доме не произвел.

На основании п. 1 ст. 4 Закона РФ 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Согласно ч. 1 ст. 5 Закона РФ 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», на товар (работу), предназначенный для длительного использования, изготовитель (исполнитель) вправе устанавливать срок службы - период, в течение которого изготовитель (исполнитель) обязуется обеспечивать потребителю возможность использования товара (работы) по назначению и нести ответственность за существенные недостатки на основании пункта 6 статьи 19 и пункта 6 статьи 29 настоящего Закона.

В соответствии с пунктом 6 статьи 29 Закона РФ 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», в случае выявления существенных недостатков работы (услуги) потребитель вправе предъявить исполнителю требование о безвозмездном устранении недостатков, если докажет, что недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено, если такие недостатки обнаружены по истечении двух лет (пяти лет в отношении недвижимого имущества) со дня принятия результата работы (услуги), но в пределах установленного на результат работы (услуги) срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы (услуги) потребителем, если срок службы не установлен.

По ходатайству представителя ответчика для установления наличия недостатков в системах горячего и холодного водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... влияющих на качество холодной и горячей воды, поступающей в квартиры указанного дома, причин возникновения указанных недостатков, перечня работ, необходимых для устранения выявленных недостатков, определением суда была назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта АНО «Центр Судебной Экспертизы «ПетроЭксперт» № 20-054-Р-317/2020-АНО от 09.11.2020 в ходе проведённого исследования установлено, что в системах горячего и холодного водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... имеются дефекты, а именно: магистральные трубопроводы ХВС выполнены из стальных оцинкованных груб, что не соответствует требованиям проекта шифр К12/12-7-В К, лист 1 «Общие указания» п.6 - магистральные трубопроводы холодной воды по техническому подполью выполняются из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75*; подводки к поквартирным стоякам ХВС и трубопроводы проходов стояков ХВС в квартиры 1-го этажа выполнены из стальных оцинкованных труб, что не соответствует требованиям проекта шифр К12/12-7-ВК, лист 1 «Общие указания» п. 6 и таблица «Основные данные о трубопроводах систем» - подводки к стоякам выполняются из полипропиленовых труб PN10; часть подводок к поквартирным стоякам ГВС и часть трубопроводов проходов стояков ГВС в квартиры 1-го этажа выполнены из стальных оцинкованных труб, что не соответствует требованиям проекта шифр К12/12-7-ВК, лист 1 «Общие указания» п. 6 и таблица «Основные данные о трубопроводах систем» - подводки к стоякам и подающие стояки выполняются из полипропиленовых труб PN20; соединения деталей оцинкованных магистральных трубопроводов ХВС и ответвления к поквартирным стоякам ХВС и ГВС выполнены сварными, что не соответствует требованиям п. 4.6 и п. 5.1.2 СП 73.13330.2016; в помещении ИТП на трубопроводах вводов ГВС отсутствует присоединение к уравниванию потенциалов, что не соответствует требованиям пп. 4 п. 1.7.82 ПУЭ7; в помещении ванной комнаты квартиры 127 отсутствует присоединения полотенцесушителя и чугунной ванны к системе уравнивания потенциалов, что не соответствует требованиям п. 1.7.82 ПУЭ7; ненадлежащая работа имеющейся системы химводоподготовки.

Выявленные дефекты являются производственными, то есть образованными в ходе выполнения строительно-монтажных работ по устройству систем ХВС, ГВС и уравнивания потенциалов при возведения жилого многоквартирного дома.

Выявленные дефекты влияют на качество холодной и горячей воды, поступающей в квартиры многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... так как: нарушенная система уравнивания потенциалов приводит к разности потенциалов и возникновению между разными потенциалами блуждающего электрического тока, проводником которого является текущая в трубах вода; вследствие наличия блуждающих токов в водопроводной системе возникает активная электрохимическая коррозия внутренних поверхностей стальных оцинкованных труб; при использовании сварки для соединения оцинкованных труб цинковое покрытие «сгорает», и трубы в местах сварки подвергаются коррозии; активная электрохимическая коррозия внутренних поверхностей труб ГВС усиливается в местах сварки стальных оцинкованных труб; на активную электрохимическую реакцию в трубах ГВС также влияет ненадлежащего качества горячая вода на входе, высокая температура, наличие кислорода и углекислого газа в поступающей в систему ГВС воде.

Для устранения выявленных дефектов в системах горячего и холодного водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... необходимо выполнить следующие работы: настроить и обеспечить надлежащую работу существующей системы химводоподготовки для очистки входящей воды; выполнить работы по замене трубопроводов подводок к стоякам ХВС и трубопроводов проходов стояков ХВС в квартиры 1-го этажа, выполненных из стальной оцинкованной трубы, в соответствии с требованиями рабочей документацией шифр К12/12-7-ВК «Водопровод и канализация»; выполнить работы по замене трубопроводов подводок к стоякам трубопроводов проходов стояков ГВС в квартиры 1-го этажа, выполненных из стальной оцинкованной трубы, в соответствии с требованиями рабочей документации шифр К12/12-7-ВК «Водопровод и канализация»; разработать рабочую документацию по замене магистрального трубопровода С, выполненного из стальной оцинкованной трубы; выполнить работы по замене существующего магистрального трубопровода С, выполненного из стальной оцинкованной трубы, в соответствии с вновь разработанной рабочей документацией; проверить работоспособность основного заземления здания и основной темы уравнивания потенциалов и выполнить присоединение вводных трубопроводов ГВС в ИТП; проверить наличие и работоспособность дополнительной системы уравнивания потенциалов и выполнить присоединение доступных к прикосновению открытых проводящих металлических частей строительных конструкций и оборудования МКД (полотенцесушители, стальные и чугунные ванны, стальные трубопроводы и прочее).

В ходе исследования экспертом установлено, что замененные части оцинкованных стальных труб горячего водоснабжения, собранные на сварных соединениях, а также полости труб стальных полотенцесушителей, установленных при строительстве жилого дома, влияют на качество горячей воды, поступающей в квартиры многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... вследствие того, что: при использовании сварки для соединения оцинкованных труб цинковое покрытие «сгорает», и трубы в местах сварки подвергаются коррозии; отсутствие уравнивания потенциалов приводит к наличию блуждающих токов в системе ГВС, что приводит к активной электрохимической коррозии; активная электрохимическая коррозия внутренних поверхностей труб ГВС усиливается в местах сварки стальных оцинкованных труб, также усиливающаяся при высокой температуре; при активной коррозии внутри трубопроводов увеличивается отложение шлаков на стенках труб, что приводит к снижению скорости прохода воды, что дальше увеличивает коррозию и приводит к разрывам трубопроводов и их соединениям с оборудованием (л.д.138-176 том 2).

Эксперт ФИО8, допрошенный в судебном заседании 14.01.2021, заключение поддержал, разъяснил заключение, уточнил, что для устранения выявленных дефектов в системах горячего и холодного водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... застройщику необходимо выполнить следующие работы: настроить и обеспечить надлежащую работу существующей системы химводоподготовки для очистки входящей воды; выполнить работы по замене трубопроводов подводок к стоякам трубопроводов проходов стояков ГВС в квартиры 1-го этажа, выполненных из стальной оцинкованной трубы, в соответствии с требованиями рабочей документацией шифр К12/12-7-ВК.Р «Водопровод и канализация» и заменить установленные застройщиком полотенцесушители; привести в соответствие с требованиями нормативной документации соединения оцинкованных труб трубопровода холодного водоснабжения (заменить сварочные соединения на резьбовые); выполнить промывку существующей системы холодного водоснабжения после замены соединений оцинкованных труб; провести контроль качества питьевой воды после промывки системы холодного водоснабжения через 3-6 месяцев после промывки существующей системы холодного водоснабжения после замены соединений оцинкованных труб; при отсутствии у собственников квартир надлежащего качества воды, соответствующего качеству воды на вводе в водомерный узел, произвести разработку проектной документации по замене магистрального трубопровода системы холодного водоснабжения; проверить работоспособность основного заземления здания и основной темы уравнивания потенциалов и выполнить присоединение вводных трубопроводов ГВС в ИТП; проверить наличие и работоспособность дополнительной системы выравнивания потенциалов и выполнить присоединение доступных к прикосновению открытых проводящих металлических частей строительных конструкций и оборудования МКД (полотенцесушители, стальные и чугунные ванны, стальные трубопроводы и прочее).

Не доверять экспертному заключению у суда нет оснований, экспертное заключения обоснованное, выполнено на основании представленных эксперту материалов, достоверность которых сторонами не опровергнута, эксперт ответил на все поставленные вопросы, эксперт об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ предупрежден (л.д.140, 223 том 2), основания для назначения по делу дополнительной либо повторной экспертизы у суда отсутствуют.

В силу ст.67 ч.ч.1-3 ПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 в части и обязывает ООО «Пушкин» для устранения выявленных дефектов в системах горячего и холодного водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... выполнить следующие работы: настроить и обеспечить надлежащую работу существующей системы химводоподготовки для очистки входящей воды; выполнить работы по замене трубопроводов подводок к стоякам трубопроводов проходов стояков ГВС в квартиры 1-го этажа, выполненных из стальной оцинкованной трубы, в соответствии с требованиями рабочей документацией шифр К12/12-7-ВК.Р «Водопровод и канализация» и заменить установленные застройщиком полотенцесушители; привести в соответствие с требованиями нормативной документации соединения оцинкованных труб трубопровода холодного водоснабжения (заменить сварочные соединения на резьбовые); выполнить промывку существующей системы холодного водоснабжения после замены соединений оцинкованных труб; провести контроль качества питьевой воды после промывки системы холодного водоснабжения через 3-6 месяцев после промывки существующей системы холодного водоснабжения после замены соединений оцинкованных труб; при отсутствии у собственников квартир надлежащего качества воды, соответствующего качеству воды на вводе в водомерный узел, произвести разработку проектной документации по замене магистрального трубопровода системы холодного водоснабжения; проверить работоспособность основного заземления здания и основной темы уравнивания потенциалов и выполнить присоединение вводных трубопроводов ГВС в ИТП; проверить наличие и работоспособность дополнительной системы выравнивания потенциалов и выполнить присоединение доступных к прикосновению открытых проводящих металлических частей строительных конструкций и оборудования МКД (полотенцесушители, стальные и чугунные ванны, стальные трубопроводы и прочее).

Основания для обязания застройщика обеспечивать качество поставляемой в многоквартирный дом воды у суда отсутствуют, поскольку ООО «Пушкин» как правопреемник ЗАО «Пушкин» в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» отвечает только за качество объекта долевого строительства. В связи с чем, требования к ответчику (застройщику) могут касаться только устранения недостатков объекта долевого строительства, которые были допущены застройщиком в ходе строительства многоквартирного дома.

Суд принимает во внимание разъяснения эксперта, уточнившего, в том числе, что выявленным дефектом является не использование стальных оцинкованных труб в системе ХВС и ГВС, а их сварочное соединение, отсутствие присоединения к уравниванию потенциалов в помещении ИТП на трубопроводах вводов ГВС, отсутствие в помещении ванной комнаты квартиры 127 присоединения полотенцесушителя и чугунной ванны к системе уравнивания потенциалов, что влечет возникновение блуждающих токов и активной электрохимической коррозии внутренних поверхностей труб, влияющей на качество воды, а также выявленная ненадлежащая работа имеющейся системы химводоподготовки.

В соответствии со ст. 15 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Учитывая степень нравственных страданий истца, которая длительное время не может нормально пользоваться холодной и горячей водой, степень вины нарушителя, имущественное положение, требования разумности и справедливости, суд считает, что требование истца о возмещении морального вреда подлежит удовлетворению в сумме 100 000 рублей.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Указанный штраф взыскивается независимо от того, заявлено ли такое требование суду. Таким образом, с ответчика ООО «Пушкин» в пользу истца подлежит взысканию штраф в сумме 50 000 рублей (100 000 : 2).

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд принимает во внимание доказанность истцом несения расходов в сумме 7 941 рубль 36 копеек по оплате ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Санкт-Петербурге» услуги санитарно-эпидемиологической экспертиз воды по результатам отбора проб из источников и систем централизованного холодного и горячего водоснабжения по адресу: ... (л.д.36-39 том 1), расходов по оплате строительной экспертизы по договору № 16/06-20-Т) в сумме 50 000 рублей (л.д.5 том 2), пояснения эксперта ФИО8 о том, что представленные истцом заключения использовались им при производстве экспертизы, в связи с чем указанные расходы суд взыскивает в ответчика в пользу истца.

Расходы истца по замене полотенцесушителя в сумме 8 290 рублей доказаны истцом (л.д.27,28 том 2), являются необходимыми, учитывая экспертное заключение и акт обследования от 09.06.2020, согласно которому была выявлена течь полотенцесушителя, который не подлежал ремонту, был забит отложениями системы ГВС (л.д.28 том 2). Расходы по восстановлению покрытия ванной в сумме 4 550 рублей также доказаны истцом (л.д.29-32), были вызваны порчей поверхности ванной, что подтверждается объяснениями истца и представленной фотографией (л.д.35 том 1). С учетом изложенного указанные расходы истца суд взыскивает с ООО «Пушкин».

Доказательства несения расходов по оплате экспертизы качества воды в сумме 14 060 рублей в материалы дела не представлены, в связи с чем возмещению ответчиком не подлежат.

Учитывая, что доверенность для ведения дела в суде была выдана истцом представителям не в связи с конкретным делом, расходы по оформлению доверенности в сумме 1 500 рублей возмещению ответчиком не подлежат.

Согласно ст.100 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая категорию спора, требования разумности, объема оказанных юридических услуг, суд считает, что расходы истца по оплате услуг представителя подлежат удовлетворению в сумме 24 500 рублей, с учетом доказанности несения расходов по оплате юридических услуг в указанной сумме (л.д.29-33 том 1, л.д.195-197 том 2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Пушкин» удовлетворить частично.

Обязать ООО «Пушкин» для устранения выявленных дефектов в системах горячего и холодного водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... выполнить следующие работы:

настроить и обеспечить надлежащую работу существующей системы химводоподготовки для очистки входящей воды;

выполнить работы по замене трубопроводов подводок к стоякам трубопроводов проходов стояков ГВС в квартиры 1-го этажа, выполненных из стальной оцинкованной трубы, в соответствии с требованиями рабочей документацией шифр К12/12-7-ВК.Р «Водопровод и канализация» и заменить установленные застройщиком полотенцесушители;

привести в соответствие с требованиями нормативной документации соединения оцинкованных труб трубопровода холодного водоснабжения (заменить сварочные соединения на резьбовые);

выполнить промывку существующей системы холодного водоснабжения после замены соединений оцинкованных труб;

провести контроль качества питьевой воды после промывки системы холодного водоснабжения через 3-6 месяцев после промывки существующей системы холодного водоснабжения после замены соединений оцинкованных труб;

при отсутствии у собственников квартир надлежащего качества воды, соответствующего качеству воды на вводе в водомерный узел, произвести разработку проектной документации по замене магистрального трубопровода системы холодного водоснабжения;

проверить работоспособность основного заземления здания и основной темы уравнивания потенциалов и выполнить присоединение вводных трубопроводов ГВС в ИТП;

проверить наличие и работоспособность дополнительной системы выравнивания потенциалов и выполнить присоединение доступных к прикосновению открытых проводящих металлических частей строительных конструкций и оборудования МКД (полотенцесушители, стальные и чугунные ванны, стальные трубопроводы и прочее).

Взыскать с ООО «Пушкин» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 100 000 (Сто тысяч) рублей, штраф в сумме 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей, расходы по оплате экспертизы воды 7 941 (Семь тысяч девятьсот сорок один) рубль 36 копеек, расходы по оплате юридических услуг в сумме 24 500 (Двадцать четыре тысячи пятьсот) рублей, расходы по оплате заключения специалиста в сумме 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей, расходы по замене полотенцесушителя в сумме 8 290 (Восемь тысяч двести девяносто) рублей, расходы по восстановлению покрытия ванной в сумме 4 550 (Четыре тысячи пятьсот пятьдесят) рублей, а всего 245 281 (Двести сорок пять тысяч двести восемьдесят один) рубль 36 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: