Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Колтушскоесельское поселение Всеволожского муниципального района <адрес> к Управлению Росреестра по <адрес>, МТУ Росимущества в <адрес>, администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес>, Леноблкомимуществу о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО Колтушскоесельское поселение Всеволожского муниципального района <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности МО Колтушское сельское поселение Всеволожского муниципального района <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- локальная канализация, протяженностью 194 м., расположенная по адресу: <адрес>, д. Колтуши, кадастровый №.

В обоснование заявленного требования заявитель указывает, что на основании заявления администрации МО Колтушскоесельское поселение Всеволожского муниципального района <адрес> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: локальная канализация, протяженностью 194 м., расположенную по адресу: <адрес>, д. Колтуши, кадастровый №.

Спор о праве на данный объект отсутствует.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, уведомлен надлежащим образом.

Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по существу требований не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии заявителя и заинтересованных лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

Установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестрправна недвижимое имущество и сделок с ними внесена запись о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества:локальная канализация, протяженностью 194 м., расположенную по адресу: <адрес>, д. Колтуши, кадастровый №.

Согласно ответам, полученным из Леноблкомимущества, МТУ Росимущества в <адрес>, ГУП «Леноблинвентарицации», администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> – спорные объекты недвижимости в реестре государственного имущества <адрес> не числятся, к учету в реестре федерального имущества, не представлены. Сведений в БТИ о регистрации прав собственности не имеется.

В соответствии с ответом Администрации МО «Всеволожского муниципального района» <адрес>, администрации МО Колтушского сельского поселения Всеволожского муниципального района <адрес> у администрации отсутствуют сведения о выдаче разрешения на строительство и выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию на вышеперечисленный объект недвижимости.

Представленными документами подтверждается, что объект в чьей либо собственности не находится, кто либо притязаний на приобретение их в собственность в соответствии с требованиями федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не заявляет, то есть фактически данные объекты недвижимого имущества в соответствии со ст. 225 ГК РФ являются бесхозяйной недвижимой вещью.

Таким образом, спор о праве на объект недвижимого имущества не выявлен.

В силу правил ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Отсутствие собственника указанных объектов влечет несвоевременное и некачественное решение вопросов по содержанию в порядке и обслуживанию сети хозяйственно-бытовой канализации.

Учитывая, что объекты находятся на территории МО Колтушского сельского поселения и являются социально-значимыми для населения МО Колтушское сельское поселение, а также то, что администрация МО Колтушское сельское поселение, как орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет как бесхозяйного и законодателем не указаны иные участники гражданского оборота, имеющие право на подачу заявления о постановке объекта недвижимости как бесхозяйного.

Порядок принятия бесхозяйных недвижимых вещей на учет как бесхозяйных урегулирован Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ№

Согласно п.3, п.9 Приказа на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно с п.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Статья 56 ГПК РФ возлагает на стороны обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

Представленные в материалы дела документы свидетельствуют о наличии правовых оснований для признания права муниципальной собственности на спорное сооружение.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.293, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности муниципального образованияКолтушское сельское поселение Всеволожского муниципального района <адрес> на объект недвижимого имущества: локальная канализация, протяженностью 194 м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Колтуши, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья: