Гражданский кодекс часть 1

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Кычкиной Н.А., единолично, при секретаре Готовцевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутузова И.А., действующего за себя и в интересах Кутузова С.И. к Министерству внутренних дел по Республике Саха (Якутия) об обязании заключить договор передачи жилого помещения в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к МВД по РС(Я) об обязании заключить договор бесплатной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что решением Якутского городского суда РС (Я) от 24 декабря 2012 года за ним было признано право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу ____. Апелляционным определением Верховного суда РС(Я) от 13.02.2013 г. решение оставлено без изменения. ____2013 года он обратился в МВД по РС(Я) с заявлением о заключении договора передачи жилого помещения в собственность. Однако, с Кутузовым И.А. договор приватизации до сих пор не заключен. Письмом от ____ 2013 года зам. министра МВД по РС(Я) уведомил, что жилое помещение по адресу: ____ зарегистрировано на праве оперативного управления за МВД по РС(Я), находится в собственности РФ в лице ТУ Росимущества в РС(Я), в связи с чем в адрес ТУ Росимущества был направлен запрос о предоставлении разъяснений механизма реализации прав граждан, проживающих в жилом доме по указанному адресу, при поступлении разъяснений будет дополнительно доведен механизм передачи жилого помещения в собственность. Кроме того, в ____ 2014 года Мекумянов В.П. обратился в МВД по РС(Я) в интересах ряда лиц, в том числе Кутузова И.А. по вопросу заключения договоров передачи жилого помещения в собственность. Письмом от ____ 2014 года МВД по РС(Я) указало, что МВД по РС(Я) не вправе принимать решения о передаче жилых помещений жилищного фонда РФ, находящегося в его оперативном управлении без получения согласия ТУФАУГИ в РС(Я). При отсутствии судебных решений о приватизации за гражданами для заключения договоров передачи в собственность квартиры в порядке приватизации, у МВД по РС(Я) правовых оснований не имеется.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Брикова Т.В. иск поддержала.

В ходе судебного заседания представитель ответчика Министерства внутренних дел по Республике Саха (Якутия) Банщикова А.В. с иском не согласилась по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

В судебное заседание представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом Территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Республике Саха (Якутия), привлеченного в качестве третьего лица не явился, надлежаще извещены о дате и времени судебного заседания.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорная квартира находится на праве оперативного управления МВД по РС (Я). Решением Якутского городского суда РС (Я) от 24 декабря 2012 года было признано право на приватизацию Кутузова И.А. на квартиру № в доме расположенном по адресу ____.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела, ____2013 года Кутузов И.А. обратился в МВД по РС(Я) с заявлением о заключении договора передачи жилого помещения в собственность. Письмом от ____ 2013 года зам. министра МВД по РС(Я) уведомил, что жилое помещение по адресу: ____ зарегистрировано на праве оперативного управления за МВД по РС(Я), находится в собственности РФ в лице ТУ Росимущества в РС(Я), в связи с чем в адрес ТУ Росимущества был направлен запрос о предоставлении разъяснений механизма реализации прав граждан, проживающих в жилом доме по указанному адресу, при поступлении разъяснений будет дополнительно доведен механизм передачи жилого помещения в собственность. В ____ 2014 года Мекумянов В.П. обратился в МВД по РС(Я) в интересах граждан, за которыми в судебном порядке признали право на приватизацию, в том числе в интересах истца с заявлением о заключении договоров о бесплатной передаче в порядке приватизации квартир, однако письмом от ____ 2014 года МВД по РС(Я) отказало в заключении договоров приватизации по тем основаниям, что МВД по РС(Я) не вправе принимать решения о передаче жилых помещений жилищного фонда РФ, находящегося в оперативном управления без полученного согласия ТУФАУГИ в РС(Я). Также указали, что при отсутствии судебных решений о приватизации за гражданами для заключения договоров передачи в собственность квартиры в порядке приватизации у МВД по РС(Я) правовых оснований не имеется.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, право на приватизацию истец не использовал, супруга Савиновская Т.П., сын Савиновский А.А. дали согласие на приватизацию указанного жилого помещения.

Распоряжением Окружной администрации г. Якутска № от ____2013 г. утвержден протокол Межведомственной комиссии по использованию жилых и нежилых помещений (зданий) г. Якутска от ____2013 г. №, в котором у дома по адресу: ____, был изменен статус из «общежития» в «жилой дом» на основании заявления ТУ Росимущества в РС(Я).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч.2 и 3 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации, а неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В соответствии со ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В суде установлено, что решение о приватизации и заключение договора передачи жилых помещений, не входящих в казну РФ и закрепленных за соответствующими федеральными государственными унитарными предприятиями или федеральными государственными учреждениями, может приниматься и осуществляться такими организациями самостоятельно без обращения в территориальные органы Росимущества.

Данные обстоятельства также установлены вступившими в законную силу судебными актами Якутского городского суда РС(Я) (дело № 2-6462-13 по иску Тусова А.В.).

При таких обстоятельствах суд находит, что отказ МВД по РС(Я) в заключении договоров приватизации является необоснованным, поскольку из указанных выше обстоятельств следует, что решение о приватизации жилого помещения должно быть исполнено МВД по РС(Я).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Министерство внутренних дел по Республике Саха (Якутия) заключить с Кутузовым И.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кутузова С.И. договор передачи жилого помещения находящегося по адресу: ____ в собственность в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н. А. Кычкина