Решение № 2-800/16 от 17.05.2016 Чусовского городского суда (Пермский край)

Дело № 2 - 800/16

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Чусовой 17.05.2016 г.

Чусовской городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи С.В. Азановой,

при секретаре судебного заседания Чикишевой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору,

у с т а н о в и л :

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по договору оказания услуг о предоставлении во временное пользование недвижимого имущества в сумме ... коп. и расходов по уплате госпошлины в сумме ... руб..

В обоснование иска указано о том, что часть земельного участка и асфальтобетонной площадки, принадлежащих истцу на праве собственности, на основании договора № ... от .... г. были предоставлены для размещения торгового павильона. Фактически павильон был размещен на вышеуказанном земельном участке предыдущим владельцем МУТП « » по адресу: .... ФИО2 прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя .... г., о прекращении деятельности истца не уведомила. В соответствии с п. ... договора плата за пользование недвижимым имуществом составляет ... руб. в месяц и должна вноситься на счет либо в кассу истца в срок до ... числа месяца, следующего за расчетным. ФИО2 в течение всего ... г. пользовалась предоставленным недвижимым имуществом, внесла плату в сумме ... руб. за .... г., по состоянию на .... г. образовалась задолженность в сумме ... руб.

Пунктом ... договора предусмотрены пени в размере ...% от просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более ...% от просроченной суммы. Пени за просрочку платежей в ... г. составили ... руб.

В судебное заседание истец не явился, представителя не направил, просил провести судебное заседание в отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки не предоставила, возражений относительно заявленных исковых требований также не предоставила.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами, о чем указано в ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (к рассматриваемым правоотношениям, по мнению суда подлежат применению нормы, предусмотренные для договора аренды) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником асфальтобетонной площадки по адресу: ... общей площадью ... кв. м., что подтверждается договором купли-продажи от .... г., договором купли-продажи земельного участка по вышеуказанному адресу от .... г., свидетельствами о государственной регистрации права на вышеуказанный объект и на земельный участок ( л.д....).

.... г. между ИП ФИО1 и ИП ФИО2 заключен договор № ... о предоставлении во временное пользование недвижимого имущества асфальто-бетонной площадки, общей площадью ... кв. м. на земельном участке по адресу: ... со сроком действия с .... г. по .... г.

В соответствии с п. ... договора плата за пользование недвижимым имуществом по договору составляет ... руб. в месяц. В соответствии с п. ... договора наниматель ежемесячно до ... числа месяца, следующего за текущим вносит плату за пользование недвижимым имуществом путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца, либо путем внесения наличных денежных средств в кассу истца.

В соответствии с п. ... договора за неуплату нанимателем платежей в сроки, установленные настоящим договором, наниматель уплачивает собственнику пеню в размере ... процентов от просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более ...% указанной даты.

ФИО2 выставлялись счета на оплату пользования недвижимым имуществом на сумме ... руб. ежемесячно, указанные счета получала ФИО2, что подтверждается реестрами предъявления счетов ( л.д....).

За период с ....., в связи с неполным платежом по договору у ФИО2 и в дальнейшем, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению платежей за пользование асфальто-бетонной площадкой, образовалась задолженность в сумме ... коп., расчет задолженности судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспорен, доказательств уплаты задолженности в полном объеме, либо в большей, чем указано истцом сумме, ответчиком не предоставлено.

Вышеуказанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, с ответчика подлежат ко взысканию пени в соответствии с п. ... договора.

Расчет пени истцом произведен начиная с .... г., исходя из установленного размера ... % за минусом уплаченной суммы в размере ... руб., сумма пени составила ... руб.. Расчет пени судом проверен, признан правильным, сумма пени подлежит взысканию с ответчика в соответствии с условиями договора. Итого, с ФИО2 надлежит взыскать сумму задолженности по договору в размере ... коп., из них : ... руб. - сумма долга по договору, ... руб. - пени;

Обращение истца с исковыми требованиями в Чусовской городской суд является обоснованным, поскольку ФИО2 .... г. прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, в связи с чем, иск подсуден суду общей юрисдикции.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает к возмещению судебные расходы. С ответчика в пользу истца подлежит уплате госпошлина из расчета: (;

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1... коп.. Из них: ... коп. - сумма долга и пени по договору, ... коп. - госпошлина ;

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Азанова