Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальная служба п. Вяртсиля» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

установил:

МУП «ЖКС п. Вяртсиля» обратилось в суд с иском по следующим основаниям. Ответчики проживают по адресу: <Адрес обезличен>. Свои обязанности по оплате ЖКУ ответчики исполняют не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.04.2020 по 31.07.2022 в размере 66118,26 руб., пени в размере 6301,29 руб. 18.05.2022 мировым судьей судебного участка № 1 г. Сортавала Республики Карелия был постановлен судебный приказ № 2-1029/2022 о взыскании с ответчиков соответствующей задолженности. Определением мирового судьи судебного участка № 1 г. Сортавала Республики Карелия от 01.06.2022 судебный приказ отменен по заявлению ответчика ФИО1 В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность и государственную пошлину в размере 2373,00 руб.

В судебное заседание представитель МУП «ЖКС п. Вяртсиля» не явился, извещены надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили, возражений и ходатайств не представили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 2-1029/2022 суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 с 08.06.2016 является собственником квартиры <Адрес обезличен>.

В соответствии со сведениями, представленными ОМВД России по Сортавальскому району, ответчики зарегистрированы в данной квартире по настоящее время (ФИО1 с 25.05.2010, ФИО2 с 27.09.2018).

В соответствии с Договором на оказание услуг по обслуживаю общего имущества многоквартирного дома №<Номер обезличен> от 01.04.2017, заключенным с собственниками многоквартирного жилого дома <Адрес обезличен>, МУП «ЖКС п. Вяртсиля» осуществляет управление указанным многоквартирным домом, в том числе, оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений МКД. К правам и обязанностям УК отнесено, в том числе, начисление и сбор платы за жилое помещение и ЖКУ с собственников дома.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в соответствии со статьями 154-157 ЖК РФ и вносится согласно статье 155 ЖК РФ ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилые помещения и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в спорный период ответчики проживали в указанном жилом помещении. Доказательств обратного ответчики, будучи извещенными о рассмотрении дела, суду не представили.

Согласно доводам иска и представленным суду доказательствам ответчики не производили в спорный период оплату за жилищно-коммунальные услуги своевременно и в полном объеме.

В соответствии с представленным расчетам общая задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.04.2020 по 31.07.2022 составляет 66118,26 руб., в том числе: обслуживание – 7996,80 руб., водоснабжение – 58121,46 руб.; пени в размере 6301,29 руб., в том числе: обслуживание – 1767,72 руб., вывоз мусора – 174,94 руб., водоснабжение – 4358,63 руб.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Представленный расчет задолженности по ЖКУ и пени проверены и приняты судом, ответчиками не оспорены. Доказательств погашения указанной задолженности ответчиками не представлено.

Таким образом, доводы истца о наличии соответствующей задолженности по оплате ЖКУ за указанное жилое помещение нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Поскольку ФИО2 собственником жилого помещения не является, то обязанность по внесению платы за обслуживание у нее отсутствует, в связи с чем соответствующие требования к ней удовлетворению не подлежат.

Таким образом, обязанность по оплате спорной задолженности за ЖКУ подлежит распределению между ответчиками следующим образом.

С ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.04.2020 по 31.07.2022 в размере 58121,46 руб., в том числе водоснабжение – 58121,46 руб., а также пени в размере 4533,57 руб., в том числе: вывоз мусора – 174,94 руб., водоснабжение – 4358,63 руб.

С ответчика ФИО1 также подлежит взысканию задолженность за период с 01.04.2020 по 31.07.2022 в размере 7996,80 руб. – обслуживание, а также пени в размере 1767,72 руб. – обслуживание.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру определенной к взысканию суммы задолженности в размере 1026,52 руб. (((58121,46+4533,57)/72419,55 * 2373)/2), а с ответчика ФИО1 1346,48 руб. (2373– 1026,52).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (СНИЛС <Номер обезличен>), ФИО2 (СНИЛС <Номер обезличен>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальная служба п. Вяртсиля» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 31.07.2022 в размере 58121 руб. 46 коп., пени в размере 4533 руб. 57 коп.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <Номер обезличен>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальная служба п. Вяртсиля» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 31.07.2022 в размере 7996 руб. 80 коп., пени в размере 1767 руб. 72 коп.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <Номер обезличен>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальная служба п. Вяртсиля» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1346 руб. 48 коп.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС <Номер обезличен>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальная служба п. Вяртсиля» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1026 руб. 52 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО2 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Санина

Решение принято в окончательной форме 04.10.2022.