Гражданский кодекс часть 1

Савеловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой М.А., при секретаре Афошине С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО к ГБУ ЕИРЦ г. Москвы, ГБУ <адрес>, ГКУ «ИС Савеловского района», ОАО «МОЭК» об обязании произвести перерасчет, произвести замену общедомового счетчика, обязании выполнять служебные обязанности,

Установил:

Истец ФИО обратилась в суд, с учетом уточненного искового заявления, к ГБУ ЕИРЦ г. Москвы, ГБУ Жилищник Савеловского района, ГКУ «ИС Савеловского района», ОАО «МОЭК» об обязании произвести перерасчет, произвести замену общедомового счетчика. В обосновании заявленных требований указала, что проживает по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ сумма платежей за отопление указанной квартиры увеличилась вдвое, однако количество проживающих и количество квадратных метров жилплощади остались без изменения.

На обращение истца в Жилищную инспекцию по САО г.Москвы, было сообщено, что общедомовой счетчик учета тепла (далее ОДПУ) в ДД.ММ.ГГГГ находился в неисправном состоянии, в связи с чем плата за отопление производилась «по нормативу».

Таким образом истец, с учетом уточненного искового заявления, просит суд признать сумму в размере 7488 руб. 05 коп. начисленную за потребление тепловой энергии за период ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ включительно - незаконной, обязать ответчиков: произвести перерасчет объема потребления тепловой энергии за период ДД.ММ.ГГГГ включительно, произвести замену ОДПУ, выполнять служебные обязанности, связанные с контролем и проверкой правильности работы ОДПУ.

Истец в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ГБУ ЕИРЦ г. Москвы по доверенности ФИО в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать, по основаниям изложенным в письменных возражениях на иск, указав, что ГБУ ЕИРЦ г. Москвы является не надлежащим ответчиком.

Представитель ответчика ГБУ Жилищник Савеловского района по доверенности ФИО в судебное заседание явился, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представитель ответчика ОАО «МОЭК» по доверенности ФИО в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать, указав, что ОАО «МОЭК» является не надлежащим ответчиком.

Представитель ответчика ГКУ «ИС Савеловского района» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, представил возражениях на иск. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец проживает по адресу: <адрес>.

Как указывает истец ФИОДД.ММ.ГГГГ с нее незаконно взыскана сумма в размере 7 488 руб. 05 коп. в счет платы за потребление тепловой энергии <адрес> по адресу: <адрес>. Вместе с тем, из письма, полученного в ответ на обращение истца в Жилищную инспекцию по САО г.Москвы, следует, что общедомовой счетчик учета тепла ДД.ММ.ГГГГ находился в неисправном состоянии, в связи с чем данные о фактическом объеме тепловой энергии ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, поэтому плата за отопление производилась «по нормативу».

По мнению истца начисление и взимание платы за отопление за указанный выше период является незаконной, поскольку ответчики обязаны были обеспечить нормальную работу прибора (ОДПУ), в связи с чем ее права были нарушены.

Суд полагает указанные доводы несостоятельными в силу следующего.

Как следует из представленных материалов, ГБУ Жилищник Савеловского района является управляющей компанией многоквартирного дома и осуществляет подачу тепловой энергии по адресу: <адрес>.

Общедомовые узлы учета тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, в том числе узел учета, расположенный по адресу: <адрес>, находятся в оперативном управление ГБУ ЕИРЦ г. Москвы, в результате приобретения по договору купли-продажи средств измерений от ДД.ММ.ГГГГ№-дох, заключенному с ОАО «МОЭК».

Согласно договору оказания услуг по организации коммерческого учета ресурсов ГБУ ЕИРЦ г. Москвы для заказчика услуги (ОАО «МОЭК») осуществляется ежемесячное снятие и передача показаний узлов учета.

Договором оказания услуг по организации коммерческого учета ресурсов, заключенным между ГБУ ЕИРЦ г. Москвы и ОАО «МОЭК», также не предусмотрено обязанности ГБУ ЕИРЦ г. Москвы по замене приборов учета.

Узел учета, расположенный по адресу: <адрес>, передан в ведение ГБУ ЕИРЦ г. Москвы ДД.ММ.ГГГГ в составе оборудования, указанного в акте о приеме-передаче групп объектов основных средств (№) №.

В соответствии с федеральным законодательством коммунальные ресурсы, предоставленные потребителю, подлежат обязательному учету с применением приборов учета воды, тепловой энергии, электроэнергии и газа.

Для учета объема (количества) коммунальных услуг используются коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, только собственник имущества по своему усмотрению совершает в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам

Согласно п.п. 81, 81(10), 81(13) Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником (пользователем) жилого или нежилого помещения.

Эксплуатация, ремонт и замена приборов учета осуществляются в соответствии с технической документацией. Поверка приборов учета осуществляется в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение ДД.ММ.ГГГГ со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за ДД.ММ.ГГГГ рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.

Каких-либо сведений об обращении истца в управляющую компанию либо в аварийно-диспетчерскую службу о неисправности прибора, суду не представлено.

Таким образом истец ненадлежащим образом исполнил свои обязанности по эксплуатации установленных приборов учета.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, который определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

Согласно письму ГЖИ по САО г. Москвы № № от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом по адресу: <адрес> оборудован ОДПУ тепловой энергией, находившейся в неисправном состоянии.

В связи с указанными обстоятельствами объемы тепловой энергии на отопление для нужд населения ДД.ММ.ГГГГ определены ОАО «МОЭК» «по нормативу». Аварий, утечек, несанкционированных подключений к системе теплоснабжений ДД.ММ.ГГГГ не зафиксировано не было, что позволило исключить применение в расчете объемов потребления, принятых к начислению жителям, сверхнормативных потерь и неучтенных потреблений.

Таким образом, потребитель обязан оплачивать коммунальные услуги при отсутствии показаний приборов учета, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что расчет платы за потребление тепловой энергии за период ДД.ММ.ГГГГ включительно произведен ресурсоснабжающей компанией в соответствии с законом, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно части 9 статьи 13 Закона № 261-ФЗ с ДД.ММ.ГГГГг. организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Требования, предъявляемые истцом в исковом заявлении, о проведении перерасчета по оплате за коммунальную услугу по отоплению, основаны на нормах права, регулирующих отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг.

В соответствии с «Методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004», утвержденным Госстроем России, для потребителей, проживающих в многоквартирных домах, исполнителями являются:

- для нанимателей - наймодатель (юридическое или физическое лицо), непосредственно либо в лице уполномоченной им организации, осуществляющей управление и обслуживание жилищного фонда;

- для собственника жилья - управляющая организация или организация, обслуживающая жилищный фонд…».

Судом установлено, что управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом № по <адрес> (исполнитель коммунальных услуг), является ГБУ «Жилищник района Савеловский».

Порядок и условия расчетов за коммунальные услуги между исполнителем (управляющая организация) и потребителем определяются условиями заключенного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положения которого должны соответствовать нормам действующего законодательства Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что к компетенции ГБУ «Жилищник района Савеловский» относится проведение перерасчетов за потребленные коммунальные услуги и замена общедомового прибора учета потребления тепловой энергии, только с согласия или уведомления о неисправностях прибора потребителя услуги.

В то же время, суд приходит к выводу, что ГБУ ЕИРЦ г. Москвы, ГКУ «ИС Савеловского района», ОАО «МОЭК» являются ненадлежащими ответчиками по данному делу, поскольку, данные организации не являются стороной по договору, заключенному между ГБУ «Жилищник района Савеловский» и жильцами многоквартирного <адрес> в г. Москва о положениях порядка предоставления коммунальных услуг. Из чего следует, что проведение перерасчетов за потребленные коммунальные услуги и замена общедомового прибора учета потребления тепловой энергии не в ходят в компетенцию указанных организаций.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в требованиях истца к ГБУ ЕИРЦ г. Москвы, ГКУ «ИС Савеловского района», ОАО «МОЭК» надлежит отказать.

При таких обстоятельствах, с учетом указанного никаких оснований для удовлетворения требований истца к ГБУ «Жилищник района Савеловский», так же не имеется, поскольку в судебном заседании не установлено какой – либо вины и нарушений в действиях ответчика ГБУ «Жилищник района Савеловский».

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО к ГБУ ЕИРЦ г. Москвы, ГБУ Жилищник Савеловского района, ГКУ «ИС Савеловского района», ОАО «МОЭК» об обязании произвести перерасчет, произвести замену общедомового счетчика, обязании выполнять служебные обязанности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ