Гражданский кодекс часть 1

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Герасименко В.С., с участием истца ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО2, третьего лица ООО УО «Перспектива» ФИО3, при секретаре Мисюра Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 14» о признании незаконными действий по начислению платы за теплоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ПАО «ТГК – 14» о признании незаконными действий по начислению платы за теплоснабжение. Иск мотивирован, что квартира, собственником которой он является, отключена от центрального отопления. С 01 июля 2016 г. незаконно начислена плата за отопление. В отсутствие договора теплоснабжения начисление платы считает не законным.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал. Показал, что на основании договора дарения от 05.05.2015г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобрел уже с отключенной системой отопления, в квартире отсутствуют батареи. С 2005 года до 2015 года в данной квартире проживал К., который в силу жизненных обстоятельств, материального положения, не мог оплачивать за предоставленные коммунальные услуги. В связи с чем, примерно 10 лет назад, из-за накопившегося долга по оплате коммунальных платежей, в том числе за отопление, работники ПАО «ТГК-14» отрезали в квартире батареи. Акт, согласно представленному ответу, в архиве у поставщика не сохранился. До 01 июля 2016 г. плату за отопление не начисляли. В настоящее время им приобретены радиаторы системы отопления, но установить материальной возможности не имеет. По состоянию на 10 августа 2017 г. им сделана заявка в ПАО «ТГК – 14» на подключение, с момента подключения будет оплачивать за отопление.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 иск не признала по доводам, изложенным в отзыве.

Представитель третьего лица ООО УО «Перспектива» ФИО3 просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора не явился, извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры <адрес> на основании договора дарения от 05.05.2015 года. Свидетельство о государственной регистрации права от 19.05.2015г.

Свидетели, допрошенные в судебном заседании, ФИО1, К., М. дали показания аналогичные пояснениям истца о том, что в квартире <адрес> отсутствует система отопления, батареи отрезаны около 10 лет назад, начисления до 01 июля 2016 года по данному адресу не производились.

В силу п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 дается понятие «отопление» - то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, то есть в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C).

В соответствии с п.п. «а» п. 33 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.06.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества.

Согласно ст. 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения. В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии.

Установлено и не оспаривалось сторонами, что в квартире истца отсутствуют отопительные приборы. Из расчета начислений за услуги отопления и горячего водоснабжения ПАО «ТГК - 14» следует, что плата за отопление ответчикам не начислялась до 01 июля 2016 г. Как показал в судебном заседании представитель ПАО «ТГК – 14» до 01 июля 2016 г. плата за отопление истцу не начислялась.

Таким образом, услуги по теплоснабжению истцу не оказываются, счет за отопление до 01 июля 2016 г. не выставлялся. Факт демонтажа отопительных приборов в квартире истца не оспаривался, был известен ПАО «ТГК- 14».

В нарушение ст. 56 ГПК РФ представителем ответчика не представлено доказательств оказания коммунальных услуг по отоплению истцу надлежащего качества в соответствии с Правилами предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства №354.

ПАО «ТГК – 14» с требованием о понуждении истца к восстановлению системы отопления не обращался, что само по себе свидетельствует о прекращении договорных отношений между сторонами. ПАО «ТГК -14» зная об отсутствии отопительных приборов у истца, согласилось с этим, в связи с чем, не производило начисления платы за отопление до 01 июля 2016г. Тем самым стороны пришли к соглашению о неначислении платы ответчику за отопление, в связи с отсутствием отопительных приборов. Доказательств того, что система отопления в спорной квартире восстановлена с 01 июля 2016 г. не представлено.

Из материалов дела следует, что истцу коммунальные услуги по отоплению в период по 01 июля 2016 г. не оказывались. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку в квартире истца отсутствуют энергопринимающие устройства, отвечающие техническим требованиям и присоединенных к сети энергоснабжающей организации, потребления им тепловой энергии.

Вместе с тем, не восстановление системы отопления приводит к нарушению прав других жильцов многоквартирного дома. В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Таким образом, отсутствие отопительных приборов учета у истца не освобождает его от обязанности по восстановлению системы отопления в своей квартире и внесению платы за отопление.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать действия Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 14» по начислению платы за отопление квартиры по адресу: <адрес>, с 01 июля 2016 г. и до восстановления системы отопления незаконными.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.С. Герасименко