Гражданский кодекс часть 1

Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Коростелева Е.В., с участием ст.помощника прокурора города Лесосибирска, при секретаре Яроцкой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-802/2020 года по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в квартире по вышеуказанному адресу. В соответствии с ордером квартира по адресу: <адрес> передана в бессрочное владение и пользование истцу и его отцу ФИО3. Истец является квартиросъемщиком и состоит по указанному адресу на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире на регистрационном учете также состоит ответчик ФИО2, которая членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним и его отцом никогда не вела, в квартире не проживает с 1990 года, добровольно покинула жилое помещение, забрала все свои вещи и документы, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, место ее нахождения неизвестно. В этой связи просит признать ответчика утратившей прав пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 на заявленных исковых требованиях настаивал, доводы иска поддержал, выразмл согласие на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия с вынесением заочного решения.

Третьи лица надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, не явились.

Выслушав заключение помощника прокурора г.Лесосибирска, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленным ЖК РФ.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Допускается расторжение договора социального найма в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствие со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ФИО3 в вышеуказанное жилое помещение также вселены члены семьи: сын ФИО3. Согласно финансово-лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> состоят ФИО3, ФИО2, ФИО3 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно справки УУП Отдела МВД, ответчик по месту регистрации фактически не проживает.

Таким образом, бесспорно установлено, что ФИО2 обязанности нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, предусмотренные п. 3 ст. 67 ЖК РФ, в том числе по использованию жилого помещения по назначению, оплате за коммунальные услуги, содержанию жилья, надлежащим образом не выполняет, следовательно заявленные исковые требования в части признания утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в ред. от 22.12.2004 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в части заявленных требований о снятии ответчика с регистрационного учета истцу следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении оставшейся части заявленных требований ФИО3 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Коростелева