Гражданский кодекс часть 1

Стороны с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоят в зарегистрированном браке. Иск о расторжении брака подан ФИО1 мировому судье. Фактические брачные отношения между сторонами прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, с этого же периода времени не ведется совместное хозяйство. Личные вещи ответчика в жилом доме отсутствуют, в конце ноября 2009 года он выехал из дома, расположенного по адресу: <адрес>, некоторое время проживал в <адрес>, весной 2010 года выехал за его пределы, в настоящее время проживает в <адрес>, отношений с ФИО3 не поддерживает, однако ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу. Несовершеннолетних детей у сторон не имеется.

В период брака стороны приобрели земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании типового договора купли-продажи земельногоучастка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Борзинской ГНК ФИО5 по реестру №. Титульным собственником участка является ответчик. На основании указанного договора на имя ответчика Борзинским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю серия №

На указанном участке изначально был расположен жилой дом площадью 18,7 кв.м., который был приобретен одновременно с участком на имя ответчика в период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Борзинской ГНК КовриковойЛ.H. по реестру №.

Указанный дом после оформления в собственность был снесен и на его месте в 1998 году было начато строительство нового жилого дома, которое длилось несколько лет. Разрешительные документы на строительство не оформлялись, строительство дома было завершено в 2009 году.

Право собственности ответчика на жилой дом площадью 157,7 кв.м, по указанному адресу было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №, по «дачной амнистии» в упрощенном порядке (на основании наличия подтвержденного права собственности на участок).

Для строительства указанного дома, помимо совместно нажитых денежных средств, были использованы денежные средства истца, полученные ею ДД.ММ.ГГГГ от продажи квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО1 и её дочери на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Вторая доля в праве на данную квартиру принадлежала дочери ФИО6, денежные средства по сделке были получены ФИО1 Цена квартиры по договору составляла 480 000 рублей. По состоянию на 2023 год проиндексированная сумма 480 000 рублей составляет 1 838 042 рублей 94 копейки.

Полагает, что доля истца в домовладении подлежит увеличению соразмерно указанной сумме.

В конце ноября - начале декабря 2009 года ответчик ушел из семьи, забрав все свои вещи. С указанного периода времени он не проживал с истцом, совместного хозяйства не вел.

По заявке истца ООО «<адрес>вая лаборатория судебных экспертиз» была сделана оценка жилого дома и участка по его техническому состоянию на декабрь 2009 года в ценах 2023 года. Согласно отчету №а от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость жилого дома и земельного участка составила 3 786 500 рублей, в том числе стоимость земельного участка 164 850 рублей.

После прекращения фактических брачных отношений и выезда ответчика из дома, за счет собственных денежных средств в период с 2010 по 2023 год истцом были произведены работы по реконструкции дома и прочим неотделимым улучшениям домовладения.

После произведенных истцом работ площадь жилого дома составила 174,4 кв.м., в том числе площадь для постановки на кадастровый учет 189,4 кв.м. Указанное обстоятельство подтверждается техническим паспортом, составленным КГУП «Забайкальское БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Стоимость выполненных в указанный период времени строительных работ в жилом доме с подвалом и холодной пристройкой (баня, сарай, летняя кухня, теплица) и ограждения территории с палисадником составила 2 399 755 рублей, что подтверждается экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ООО «<адрес>вая лаборатория судебных экспертиз».

Для строительных работ истец использовала личные денежные средства, в том числе средства в сумме 500 000 рублей, полученные ею ДД.ММ.ГГГГ от продажи перешедшего к ней в порядке наследства жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>. В пересчете указанной суммы в ценах по состоянию на 2023 год проиндексированная сумма составляет 926 420 рублей 59 копеек.

Соглашение между истцом и ответчиком о добровольном разделе совместно нажитого имущества не достигнуто. Ответчик за все годы его раздельного проживания с истцом никаких попыток вселиться в жилой дом не предпринимал, его вещи в доме отсутствуют, никакого бремени по содержанию дома он не несет.

Просит суд признать совместно нажитым имуществом ФИО4 ФИО11 и ФИО4 ФИО12 32/100 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО4 ФИО13 и ФИО4 ФИО14: передать в собственность ФИО4 ФИО15 32/100 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.Обязать ФИО4 ФИО16 в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу выплатить ответчику ФИО4 ФИО17 компенсацию стоимости его доли в совместно нажитом имуществе в размере 974 228 рублей 53 копеек.Признать право личной собственности ФИО4 ФИО18 на 68/100 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 исковые требования поддержали.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признал.

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. В соответствии с пунктом 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания иска ответчику ФИО3 в судебном заседании разъяснены и понятны, что также зафиксировано в его письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и интересы других лиц, и полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями173, 194-198ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом ФИО4 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> и ФИО4 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, 32/100 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО4 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> и ФИО4 ФИО29ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>: передать в собственность ФИО4 ФИО28 32/100 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером ФИО23 земельный участок с кадастровым номером ФИО24, расположенные по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО4 ФИО25 в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу выплатить ответчику ФИО4 ФИО26 компенсацию стоимости его доли в совместно нажитом имуществе в размере 974 228 рублей 53 копейки.

Признать право личной собственности ФИО4 ФИО27 на 68/100 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда, через Борзинский городской суд Забайкальского края с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.С. Судовцев

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2023 года.