Гражданский кодекс часть 1

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Акимовой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО39 ФИО1, действующего за себя и от имени несовершеннолетнего сына ФИО39 ФИО2, к ФИО40 ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Козлов ФИО4., действующий за себя и от имени несовершеннолетнего сына ФИО39 ФИО5., обратился в суд с иском к ФИО40 ФИО6 в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере <данные изъяты> руб., юридические услуги в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании Козлов ФИО7. просит удовлетворить исковые требования. Свои требования Козлов ФИО8. основывает на том, что он является собственником жилого помещения на основании решения <адрес> городского суда ДД.ММ.ГГГГ, состоял в браке с ФИО40 ФИО9. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО40 ФИО10. зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ в период брака с истцом. Ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, вещей ответчика в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг он не производит. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, т.к. спорная квартира не является местом жительства ответчика, а сохранение регистрации без фактического пользования жилой площадью законом не предусмотрено. Истец несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, начисляемых и на ответчика. В связи с подачей иска истец понес судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере <данные изъяты> руб., юридические услуги в размере <данные изъяты> руб.

ФИО40 ФИО11. в судебном заседании с иском не согласна. В обоснование своих возражений ФИО40 ФИО12 указывает, что она состояла в зарегистрированном браке с истцом, в настоящее время она состоит в другом зарегистрированном браке, она и истец имеют общего ребенка ФИО39 ФИО13., проживать в спорном жилом помещении она не желает, но сохранение за ней права пользования спорным жилым помещением необходимо ей для участия в воспитании сына. В своих объяснениях ФИО40 ФИО14. подтвердила, что в спорном жилом помещении она не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, имеет на праве собственности другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в настоящее время снимает за плату другое жилое помещение в г. <адрес>.

Третье лицо ОУФМС России по Московской области в судебное заседание не явилось, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Козлов ФИО15 и ФИО40 ФИО16. (до брака - ФИО41, в первом браке - ФИО39) и заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. Козлов ФИО17 приобрел в собственность вышеуказанное жилое помещение на основании решения <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП внесена запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Ранее жилое помещение принадлежало на праве собственности Козловой ФИО18. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Козлов ФИО19. и ФИО40 ФИО20 имеют общего ребенка ФИО39 ФИО21ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписки из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ЖКХ», в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО40 ФИО22. с ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака с истцом, Козлов ФИО23 с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения мирового судьи № судебного участка Наро-Фоминского судебного района Московской области и.о. мирового судьи № № судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> судебного района Московской области брак между К-вым ФИО24. и ФИО40 ФИО25.прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.

Соглашение между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. Желание заключить данное соглашение истец не изъявил. Из объяснений ФИО40 ФИО26. следует, что с ДД.ММ.ГГГГ она в спорном жилом помещении не проживает, имеет на праве собственности другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, снимает за плату другое жилое помещение. В своих объяснениях ФИО40 ФИО27. также пояснила, что проживать в спорном жилом помещении она не желает, сохранение за ней права пользования жилым помещением и регистрационного учета необходимо для участия в воспитании сына ФИО39 ФИО28.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 раздела V «Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает на протяжении длительного периода времени, то данное жилое помещение не может являться его местом жительства. Ответчик является только зарегистрированным по данному адресу. Указанное обстоятельство подтверждается объяснениями сторон по делу. Предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований сохранения за бывшим членом семьи собственника жилого помещения право пользования на определенный срок жилым помещением не усматривается.

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Истцом подтверждены судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере <данные изъяты> руб. В подтверждение судебных расходов на оплату юридических услуг истцом представлен договор от ДД.ММ.ГГГГ № кд №, акт об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ и квитанции в приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты> руб. Суд не может принять указанные документы в подтверждение судебных расходов на оплату юридических услуг. Договор от ДД.ММ.ГГГГ № кд № заключен не с К-вым ФИО29., а с ФИО42 ФИО30., и не содержит сведений о заключении договора в отношении рассматриваемого иска. Согласно представленным квитанциям денежные средства приняты от ФИО42 ФИО31. Таким образом истцом не представлено доказательств несения расходов на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО39 ФИО32, действующего за себя и от имени несовершеннолетнего сына ФИО39 ФИО33, к ФИО40 ФИО34 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО40 ФИО35 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО40 ФИО36 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО40 ФИО37 в пользу ФИО39 ФИО38 судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова