Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления «Жилищной инспекции Волгограда» аппарата главы Волгограда к ФИО1 ФИО7 о понуждении предоставления доступа в квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец «Управление Жилищной инспекции Волгограда» аппарата главы Волгограда к ФИО1 ФИО8 о понуждении предоставления доступа в квартиру, в обоснование указав, что в управление «Жилищная инспекция Волгограда» администрации Волгограда (далее-Управление) поступило обращение жителя по вопросу обследования квартиры на наличие грибка в ванной комнате, причины его образования и способа ликвидации источника (перепланировка ванной комнаты) по вопросу соблюдения правил пользования жилыми помещениями собственником <адрес> и представления необходимых для проверки документов.

С целью проверки доводов обращения собственника по вопросу самовольного переустройства и перепланировки жилого помещения <адрес> доме по ул. № б-р 30 лет Победы Волгограда, распоряжением Управления от ДД.ММ.ГГГГ№ назначена внеплановая выездная проверка соблюдения собственников вышеуказанной квартиры правил пользования жилым помещением. В адрес ФИО1 ФИО9 направлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 08 час. 30 мин. проверки с указанием на необходимость обеспечения должностному лицу Управления доступа в <адрес> доме по ул. № б-р 30 лет Победы Волгограда и представления необходимых для проверки документов.

В назначенную дату доступ в квартиру должностному лицу Управления не предоставлен.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен протокол № об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.4 КоАП РФ.

На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ№ заказным письмом повторно были направлены уведомления о проведении инспекционной проверки с указанием основания, даты ее проведения, так же было указано на необходимость предоставления должностному лицу Управления доступа в <адрес> Волгограда в назначенную дату, время – ДД.ММ.ГГГГ в 08 час. 30 мин.

В установленное время доступ в <адрес> ответчиком для осуществления должностным лицом инспекционной проверки соблюдения правил пользования жилым помещением не предоставлен, о чем составлен акт о невозможности проведения проверки от ДД.ММ.ГГГГ№

Просят обязать ФИО1 ФИО11 предоставить доступ в домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> для выполнения инспекционной проверки на предмет выявления нарушений требований законодательства РФ в части соблюдения правил пользования жилым помещением, обязать ФИО1 ФИО10 предоставить технический паспорт квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на дату последней технической инвентаризации для проведения инспекционной проверки на предмет выявления нарушений требований законодательства РФ.

Представитель истца Управления «Жилищной инспекции Волгограда» аппарата главы Волгограда в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 ФИО12 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. п. 5, 6, 8 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

Управление в соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Волгоградской области от 10.01.2014 №12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора». Постановлением администрации Волгограда № 90 от 30.01.2014 «О реализации отдельных государственных полномочий Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора в Городском округе город - герой Волгоград» осуществляет государственный жилищный надзор за соблюдением требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, в том числе к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от форм собственности к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

Согласно п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации N 25 от 21 января 2006 года, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры по адресу <адрес>.

В управление «Жилищная инспекция Волгограда» администрации Волгограда поступило обращение жителя по вопросу обследования квартиры на наличие грибка в ванной комнате, причины его образования и способа ликвидации источника (перепланировка ванной комнаты) по вопросу соблюдения правил пользования жилыми помещениями собственником <адрес> и представления необходимых для проверки документов.

С целью проверки доводов обращения собственника по вопросу самовольного переустройства и перепланировки жилого помещения <адрес> доме по ул. № б-р 30 лет Победы Волгограда, распоряжением Управления от ДД.ММ.ГГГГ№-Р назначена внеплановая выездная проверка соблюдения собственников вышеуказанной квартиры правил пользования жилым помещением. В адрес ФИО1 ФИО13. направлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 08 час. 30 мин. проверки с указанием на необходимость обеспечения должностному лицу Управления доступа в <адрес> Волгограда и представления необходимых для проверки документов.

В назначенную дату доступ в квартиру должностному лицу Управления не предоставлен.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен протокол № об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.4 КоАП РФ.

На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ№ заказным письмом повторно были направлены уведомления о проведении инспекционной проверки с указанием основания, даты ее проведения, так же было указано на необходимость предоставления должностному лицу Управления доступа в <адрес> в назначенную дату, время – ДД.ММ.ГГГГ в 08 час. 30 мин.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Принимая во внимание, что действия ответчика по непредставлению должностному лицу управления доступа в квартиру для проведения обследования жилого помещения и оценки характера и объема произведенных работ по переустройству жилого помещения препятствуют осуществлению управлением возложенных на него действующим законодательством полномочий, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

В силу ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования управления «Жилищной инспекции Волгограда» аппарата главы Волгограда к ФИО1 ФИО14 о понуждении предоставления доступа в квартиру – удовлетворить.

Обязать ФИО1 ФИО15 предоставить должностному лицу Управления доступ в <адрес>, расположенную в многоквартирном <адрес>, собственником которой он являются для проведения инспекционной проверки на предмет выявления нарушений требований законодательства Российской Федерации в части соблюдения правил пользования жилыми помещениями.

Обязать ФИО2 ФИО16 предоставить технический паспорт на <адрес> многоквартирного <адрес> по состоянию на дату последней технической инвентаризации для проведения инспекционной проверки на предмет выявления нарушений требований законодательства Российской Федерации.

Взыскать с ФИО1 ФИО17 в доход бюджета муниципального образования городской округ город-герой Волгоград государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд города Волгограда со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 19 декабря 2018 года.

Судья Костина М.С.