Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ

Департамент управления имуществом г.о.Самара обратился с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>, снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на следующее. Указанная квартира коммунальная, комната площадью 18 кв.м. в которой зарегистрирован ответчик является муниципальной собственностью. Ответчик не проживает в квартире длительное время, не несет расходов по оплате коммунальных платежей, по состоянию на 18.10.2016г. имеется задолженность в размере <данные изъяты> рублей. В указанной комнате также зарегистрированы его брат и жена брата, которые умерли, и Департаментом ведется работа по снятию их с регистрационного учета во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования поддержала, по изложенным выше основаниям. Комиссией был произведен осмотр комнаты, в ней никто не проживает, вещей нет.

В судебном заседании представитель ответчика, привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Гунар Д.А. возражает против заявленных требований, поскольку ей не известно мнение ответчика по заявленным требованиям, а также обстоятельства его отсутствия в спорном жилом помещении.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП №9 УМВД России по г.Самаре в суд не явился.

Принимая во внимание доводы сторон, допросив свидетеля Ч.Г. проживающую в 2-х остальных комнатах в указанной квартире, пояснившую, что проживает с 1995года, сейчас ее семья занимает 2 комнаты общей площадью 26 кв.м, комнаты приватизированы, братья К-вы отбывали наказание в местах лишения свободы в ДД.ММ.ГГГГ. Сначала пришел из тюрьмы ФИО3, жил в комнате с какой- то женщиной, потом он проживал на поселке, приходил говорил, что это женщина умерла, а потом им стало известно, что он где то повесился. Комната К-вых около 18 кв.м, не приватизирована. В ДД.ММ.ГГГГ. пришел их тюрьмы ФИО1, жил в комнате не долго, с 2007года не проживает, в комнате стоит только один шкаф, вещей нет, у него был туберкулез. Свидетель С.А.пояснил суду, что не видел К-вых лет 15, говорили, что кто то из них повесился, комната пустая, он это видел, когда меняли батареи отопления, батарею в их комнате меняли за счет других жильцов. Свидетель М.П. пояснила суду, что приходит в квартиру около 5 лет к Ч., одна комната пустая, там есть только шкаф, вещей нет, комната не закрыта, изучив материалы дела справку о регистрации лиц в комнате пл. 18 кв.м. л.д. 8 копия лицевого счета № на имя К.А. л.д. 9, сведения ЗАГС о смерти К.Л. и К.А. л.д. 10, справка о приватизации 26/44 долей в квартире л.д. 11 акт проверки объектов от 24.01.2017г., являющихся муниципальной собственностью л.д.12, выписка из реестра объектов муниципальной собственности л.д. 13, извещение ОЗАГС об отсутствии записи актов о смерти ФИО4 Ю,Ф. по Самарской области за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. л.д. 29, материалы исполнительного производства в отношении ФИО4 Ю,Ф. л.д. 44-48, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в т.ч. распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и /или/ иных предусмотренные жилищным законодательством оснований. Граждане осуществляют свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 83ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что спорная комната является муниципальной собственностью, ответчик ФИО4 Ю,Ф. не проживает в ней длительное время, около 10 лет, зарегистрирован с 03.07.1991г., не производит оплату коммунальных платежей, вещей его в комнате нет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что он утратил право пользования данным жилым помещением, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, поскольку ему ни кто не чинит препятствий в пользовании комнатой.

Оценив совокупность изложенных выше доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Поручить Отделу по вопросам миграции ОП №9 УМВД по Железнодорожному району г. Самара снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу - <адрес>.

Решение суда в окончательной форме принято 31 марта 2017 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г. Самары.

СУДЬЯ