Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жмаева Игоря Васильевича к Попову Валерию Анатольевичу, Стромовой Марии Александровне, Сергееву Руслану Сергеевичу, Янковскому Андрею Ивановичу, Щукиной Галине Андреевне, Сус Оксане Алексеевне, Попову Глебу Дмитриевичу, Башлакову-Николаеву Игорю Васильевичу, Крутько Константину Николаевичу, Ильину Андрею Ивановичу, Ромах Ольге Викторовне, Хорошкову Александру Леонидовичу, Егоровой Таисии Владимировне, Рыльцевой Ольги Николаевне, Грачеву Юрию Николаевичу, Прокопьевой Наталье Николаевне, Семикиной Татьяне Владимировне, Семикиной Елене Владимировне, Семенову Сергею Александровичу, Матвеевой Людмиле Николаевне, Черемушкиной Екатерине Дмитриевне, Матвееву Егору Дмитриевичу, Матвееву Никите Дмитриевичу, в лице законного представителя Ермошиной Натальи Борисовны, Матвеевой Юлии Дмитриевне, в лице законного представителя Смыковой Виктории Владимировны, Фортыгину Сергею Ивановичу о выделе в натуре в собственность доли нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Жмаев И.В. обратился с требованиями к ответчикам о выделе в натуре в собственность доли нежилого помещения.

В обоснование иска указывал, что ему на праве собственности принадлежит 171/10 000 доли и 171/10 000 доли в праве собственности на нежилое помещение ***, расположенное по адресу – *** «а», с КН *** общей площадью 1015,3 кв.м.

Право собственности на указанные доли, как указывает истец у него возникло на основании договоров дарения от *** и от ***. Выдел долей производиться в соответствие со сложившемся порядком пользования.

Вместе с тем, как указывает истец, он не может реализовать свое право, предусмотренное ст.252 ГК РФ, поскольку не может получить согласие от одного из долевых собственников нежилого помещения.

Согласно заключению кадастрового инженера Кудрявцева А.В., составившего технический план помещения от ***, выдел нежилого помещения *** возможен.

С учетом изложенного, истец просил выделить в натуре принадлежащие ему на праве собственности доли нежилого помещения, представляющие собой нежилое помещение ***, общей площадью 33,4 кв.м., расположенное по адресу – *** «а», ***, а так же прекратить право общей долевой собственности Жмаева И.В.

В судебное заседание истец не явился, судом о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежаще.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО7, Стромова М.А., Сергеев Р.С., Янковский А.И., Щукина Г.А., Сус О.А., Попов Г.Д., Башлаков-Николаев И.В., Крутько К.Н., Ильин А.И., Ромах О.В., Хорошков А.Л., Егорова Т.В., Рыльцева О.Н., Грачев Ю.Н., Прокопьева Н.Н., Семикина Т.В., Семикина Е.В., Семенов С.А., Матвеева Л.Н., Черемушкина Е.Д., Матвеев Е.Д., Матвеев Н.Д., в лице законного представителя Ермошиной Н.Б., Матвеева Ю.Д., в лице законного представителя Смыковой В.В., Фортыгин С.И. в судебное заседание не явились, судом о дате, месте и времени судебного заседания извещены судом надлежаще.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Судом установлено, что Жмаев И.В. является собственником 171/10 000 и 171/10 000 долей в праве собственности на нежилое помещения ***, общей площадью 1015,3 кв.м., с КН ***, расположенного по адресу: ***.

Иными собственниками нежилого помещения ***, общей площадью 1015,3 кв.м., с КН ***, расположенного по адресу: ***, согласно выписке из ЕГРН по состоянию на *** являются ответчики Попов В.А., Стромова М.А., Сергеев Р.С., Янковский А.И., Сус О.А., Попов Г.Д., Башлаков-Николаев И.В., Крутько К.Н., Ильин А.И., Ромах О.В., Хорошков А.Л., Егорова Т.В., Рыльцева О.Н., Грачев Ю.Н., Прокопьева Н.Н., Семикина Т.В., Семикина Е.В., Семенов С.А., Матвеева Л.Н., Черемушкина Е.Д., Матвеев Е.Д., Матвеев Н.Д., Матвеева Ю.Д., Фортыгин С.И.

Материалами дела установлено и объективно не оспаривается ответчиками, что в фактическим пользовании Жмаева И.В. находиться нежилое помещение *** общей площадью 33,4 кв.м., расположенное в нежилом помещении ***, общей площадью 1015,3 кв.м., с *** по адресу: ***.

Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе и в судебном порядке. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками общей долевой собственности.

В данном случае выдел долей законом не запрещен и возможен без ущерба имуществу других сособственников.

В соответствии с означенной нормой закона суд считает возможным удовлетворить исковые требования о выделе долей, принадлежащих истцу Жмаеву И.В. из общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: ***, кадастровый ***, при условии, что фактический выдел нежилого помещения возможен, что подтверждается техническим заключением кадастрового инженера Кудрявцева А.В.

По смыслу ст.244 ГК РФ общую долевую собственность истца на спорное помещение следует прекратить.

В силу ст.218 ГК РФ, а также с целью дальнейшего исполнения решения суда путем регистрации права, следует признать за Жмаевым И.В. право собственности на выделенные доли нежилого помещения.

В удовлетворении требований к ответчику Щукиной Г.А. отказать, поскольку сведений о наличии у нее права собственности на долю в нежилом помещении *** судом из выписки ЕГРН по состоянию на *** не установлено.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жмаева Игоря Васильевича к ответчикам о выделе в натуре в собственность доли нежилого помещения удовлетворить.

Выделить в натуре в собственность Жмаева Игоря Васильевича, *** года рождения, принадлежащие ему 171/10000 и 171/10000 доли нежилого помещения, представляющие собой нежилое помещение за ***, общей площадью 33,4 кв.м., расположенное в нежилом помещении по адресу – *** «а», ***, общей площадью 1015,3 кв.м., согласно техническому плану от ***, составленного кадастровым инженером Кудрявцевым А.В.

Прекратить право долевой собственности Жмаева Игоря Васильевича, *** года рождения, на 171/10 000 и 171/10 000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с КН ***, расположенное в нежилом помещении по адресу – *** «а», ***, общей площадью 1015,3 кв.м.

В удовлетворении требований Жмаева И.В. к ответчику Щукиной Галине Андреевне отказать.

Разъяснить, что в соответствии с положениями ч.2 ст.199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Ленинский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья М.В. Акульчева.

Решение суда изготовлено в окончательном виде 14.06.2022 года.

Судья М.В. Акульчева.