Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества "Харп-Энерго-Газ" к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Представитель Акционерного общества "Харп-Энерго-Газ" (далее по тексту – АО "Харп-Энерго-Газ") обратился в Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к ФИО3, и ФИО4 о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с 01 марта 2020 года по 30 апреля 2021 г. в сумме 44 533 руб. 12 коп., пени за период с 11 апреля 2020 года по 09 марта 2022 года в размере 13 126 руб. 56 коп., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 929 руб. 79 коп., по тем основаниям, что ответчики, проживая по адресу: п.Харп ... за потребленные коммунальные услуги в добровольном порядке оплату не вносят.

Определением от 22 июля 2022 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Общество с ограниченной ответственностью "Приаралье" (далее по тексту – ООО "Предуралье" и АО "ЧЭМК".

Истец АО "Харп-Энерго-Газ" своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. С ходатайством об отложении дела слушанием не обращался, в тексте искового заявления просил о рассмотрении дела в отсутствие предстаивтеля.

В судебном заседании ответчики ФИО3 и ФИО4 исковые требования не признали, пояснили что жилье по адресу п.Харп ... является ведомственным, принадлежит Акционерному обществу "Челябинский электрометаллургический комбинат" (далее по тексту – АО "ЧЭМК"). Собственник вносит плату за коммунальные услуги своевременно и в полном объеме.

Представитель третьего лица АО "ЧЭМК" в судебное не явился, полагал заявленные к ФИО3 и ФИО4 исковые требования необоснованными по доводам, изложенным в письменных пояснениях.

Третье лицо ООО "Предуралье" своего представителя для участия в судебном заседании не направил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, с ходатайствами об отложении дела слушанием либо рассмотрении дела в отсутствие не обращались.

Суд, выслушав ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора либо у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Исходя из требований ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела установлено, что по адресу п.Харп ... зарегистрированы по месту пребывания ответчики ФИО3, ФИО4, а также несовершеннолетние ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Указанное жилое помещение на праве собственности принадлежит АО "ЧЭМК", что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14 апреля 2021 года №99/2021/387326176 и копией свидетельства о государственной регистрации права от 11 декабря 2008 года №72 НЛ 164132, представленной АО "ЧЭМК".

Согласно актам выполненных работ за период с 30 апреля 2020 года по 30 апреля 2021 года АО "ЧЭМК" выступает заказчиком, а ООО "Приуралье" исполнителем жилищных и коммунальных услуг (отопление, электроэнергия, водоснабжение, стоки, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дом) по адресу п.Харп ....

Платежными поручениями №6447 от 23 марта 2020 года, №12631 от 17 июня 2020 года, №12632 от 17 июня 2020 года, №15133 от 20 июля 2022 года, №15144 от 20 июля 2020 года, №17967 от 26 августа 2020 года, №23335 от 21 октября 2020 года, №26474 от 01 декабря 2020 года, №28163 от 15 декабря 2020 года, №1289 от 19 января 2021 года, №3728 от 17 февраля 2021 года, №6341 о 24 марта 2021 года, №8595 от 15 апреля 2021 года, №12110 от 27 мая 2021 года АО "ЧЭМК" осуществлена оплата ООО "Приуралье" за коммунальные услуги по квартире п.Харп ... за период с февраля 2020 по апрель 2021 года.

Таким образом, факт оплаты собственником жилого помещения оказанных жилищно-коммунальных услуг, в порядке, установленном ч.7 ст.155 ЖК РФ, подтверждается материалами дела.

Как следует из ответа ООО "Приуралье" от 12 августа 2022 года на претензию АО "ЧЭМК" платежи разнесены в июне 2022 года, но ввиду того, что на счета ООО "Приуралье" наложен арест возможны небольшие задержки перечисления денежных средств.

Поскольку свои обязательства собственником исполнены надлежащим образом, доказательств обратного не представлено, порок исполнения обнаружен на стороне ООО "Приуралье", оснований для привлечения ФИО3 и ФИО4 к гражданско-правовой ответственности не имеется. При таких обстоятельствах в удовлетворении заявленных исковых требований в части взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей надлежит отказать в полном объеме.

Учитывая, что требования о взыскании пени за просрочку уплаты задолженности являются производными от требования о взыскании основной задолженности по оплате коммунальных услуг, оснований для их удовлетворения при установленных обстоятельствах также не имеется.

В связи с отказом в удовлетворении искового заявления оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 1 929 руб. 79 коп. возврату не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Акционерному обществу "Харп-Энерго-Газ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в удовлетворении исковых требований к ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) о солидарном взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 20 сентября 2022 года.