Гражданский кодекс часть 1

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе судьи Маркеева Ю.А., при секретаре Первушовой М.П., с участием истца Тропоцилова В.Л., представителя ответчика отдела судебных приставов г.Лесозаводска Кошевой К.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тропоцилова В.Л. к отделу судебных приставов ххххххх о признании права собственности и снятии ареста с квартиры,

у с т а н о в и л:

Тропоцилов В.Л. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на ххххххх, общей площадью хххххххх кв.м., кадастровый номер № хх, а также просит снять арест с данной квартиры. В обоснование иска указал, что право собственности на спорную квартиру приобрел с хх.хх.хххх на основании договора на передачу квартиры в собственность. хх.хх.хххх. решением Лесозаводского городского суда его право собственности на указанную квартиру прекращено. Выше указанное решение он не обжаловал и хх.хх.хххх. снялся с регистрационного учета. В досудебном порядке установлено, что с хх.хх.хххх. выше указанная квартира сдавалась в поднайм третьим лицам. В хх.хх.хххх. он обратился в администрацию Лесозаводского городского округа, для выяснения обстоятельств по данной квартире. хх.хх.хххх. администрация ЛГО ему сообщила, что в связи с тем, что спорное имущество не было реализовано путём продажи с публичных торгов, право собственности на спорную квартиру осталось за ним. На сегодняшний день, задолженностей по оплате коммунальных услуг, по электроэнергии и по налогам, не имеется, он оплачивает все платежи, в квартире никто не проживает. Поскольку данная квартира не была реализована, считает возможным восстановить свое право собственности на нее.

В судебном заседании истец на иске настаивал, изложенные в исковом заявлении доводы поддержал.

Представитель ответчика исковые требования признала, пояснив, что материалы исполнительного производства по решению Лесозаводского городского суда от хх.хх.хххх. отсутствуют, поскольку истёк срок их хранения.

Представитель третьего лица – администрации Лесозаводского городского округа, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в него явился.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из решения Лесозаводского городского суда от хх.хх.хххх. по иску администрации ххххххх и ххххххх Тропоцилов В.Л. был лишён права собственности на спорную квартиру в соответствии со ст.293 ГК РФ.

Согласно ст.293 ГК РФ (Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение), если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Указанное выше решение суда вступило в законную силу хх.хх.хххх.

Этим же решением было определено продать спорную квартиру с публичных торгов с выплатой ответчику вырученных средств от продажи за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Согласно данных, представленных отделом хххххххх, во исполнение решения суда службой судебных приставов хх.хх.хххх. был наложен арест на спорную квартиру.

Однако, по сообщению Управления ФССП исполнительное производство, возбужденное во исполнение решения суда по спорной квартире, отсутствует. Сведений об окончании исполнительного производства, данных о его возобновлении, об утрате исполнительного листа суду не представлено.

Таким образом, в настоящее время отсутствуют основания для продолжения ареста спорной квартиры. Следовательно, требования истца в снятии ареста с квартиры подлежат удовлетворению.

Оснований для удовлетворения требований истца в части признания права собственности на спорную квартиру суд не усматривает, поскольку, решение суда указанное выше о лишении его права собственности сохранило свою юридическую силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Тропоцилова В.Л. удовлетворить частично.

Снять арест с квартиры № № хх дома № № хх по ул.ххххххх в ххххххх края.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: Ю.А.Маркеев

Мотивированное решение составлено 08.10.14г.