Гражданский кодекс часть 1

ФИО5 на праве собственности принадлежит жилой <адрес>. Помимо собственника по вышеуказанному адресу в качестве членов семьи зарегистрированы: ФИО3 – с дата, ФИО4 – с дата, ФИО6 – с дата.

Ответчики в данном жилом помещении в настоящее время не проживают, расходов по его содержанию не несут, но сохраняют право пользования спорным жильем.

Дело инициировано вышеназванным иском ФИО5, просившей прекратить право пользования ФИО3, ФИО4, ФИО6 принадлежащим ей жилым домом.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО7 иск признала.

Ответчик ФИО4 против удовлетворения исковых требований возражал, сославшись на отсутствие в его собственности и пользовании жилого помещения, площадь которого бы позволяла создать надлежащие условия проживания для его семьи, а также на факт регистрации в спорном жилье вместе с ним его малолетнего сына.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором сообщил о признании им иска и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата, истица ФИО5 является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, поэтому в соответствии с пунктом 2 статьи 209 ГК РФ имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Домовой книгой, справкой администрации Бобравского сельского поселения Ракитянского района подтверждается, что истица зарегистрировала в принадлежащем ей жилом доме в качестве членов семьи: супругу сына - ФИО3, внука – ФИО4, супруга дочери – ФИО6, в связи с чем и в силу положений части 1 статьи 31 ЖК РФ ответчики, являясь членами семьи истицы, приобрели право пользования жилым помещением.

Из пояснений представителя инициатора иска, не опровергнутых ответчиками, известно, что семейные отношения между сыном истицы и ФИО3 прекращены и то, что ответчики ФИО3, ФИО6 длительное время проживают не по месту регистрации, расходов по содержанию спорного жилого дома не несут.

В обоснование заявленных требований инициатор иска ссылается на то, что ответчики фактически прекратили право пользования жилым помещением, поскольку не проживает в нем, личные вещи вывезли, обязательств по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не выполняют.

Добровольный отказ ответчиков от пользования жилым помещением и уклонение последних от несения соответствующих расходов на содержание жилья суд полагает установленным на основе совокупности представленных доказательств, в том числе свидетельских показаний ФИО8

Ответчики соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключали, что в силу положений части 4 статьи 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования принадлежащим истице жилым помещением.

Инициатор иска возражает, чтобы ответчики имели право пользоваться жилым домом и были зарегистрированы в нем.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поэтому требования о прекращении права пользования ответчиков ФИО3, ФИО6 жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, правовых оснований для удовлетворения требований, предъявленных к ФИО4, суд не усматривает.

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № от дата, в спорном жилом помещении вместе с названным ответчиком зарегистрирован его малолетний сын ФИО1, дата года рождения.

В соответствии со статьей 54 СК РФ каждый ребенок имеет право на совместное проживание со своими родителями.

В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства <данные изъяты>, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей. При этом согласно пункту 1 приведенной нормы и сложившемуся порядку ее применения в сфере гражданско-правовых отношений местом жительства ФИО4 является место его регистрации - <адрес>.

Таким образом, удовлетворение требований, предъявленных к ФИО4, затронет интересы <данные изъяты> ребенка, поскольку действующее законодательство не допускает раздельное проживание детей и родителей, не лишенных родительских прав, а прекращение права пользования родителем спорным жильем нарушит данный основополагающий принцип.

Требований же о прекращении права пользования жилым домом в отношении <данные изъяты>ФИО1 по настоящему делу заявлены не были.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Оснований для сохранения за ФИО3, ФИО6 права пользования указанным жилым помещением на определенный срок не имеется. Ответчики длительное время жилым домом не пользуются, вселиться в него не пытались, поэтому суд считает, что в данном жилом помещении они не нуждаются.

К тому же исковые требования указанные ответчики признали и доказательств, опровергающих доводы инициатора иска и свидетельствующих об их нуждаемости в использования спорного жилья, не представили.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

иск ФИО5 к ФИО3, ФИО4, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным в части.

Прекратить право пользования ФИО3, ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд.

Судья . А.П. Богданов