Гражданский кодекс часть 1

Заявитель обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Учет объектов недвижимого имущества в предусмотренном статьей 225 ГК РФ порядке осуществляется во исполнение абзаца седьмого пункта 3 статьи 9 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на основании Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 г. №580, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии или ее территориальными органами. В силу статьи 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну муниципального образования. На основании заявлений Администрации городского округа Саранск 15 ноября 2010 г., 16 ноября 2010 г., 17 ноября 2010 г., 18 ноября 2010 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия объекты недвижимого имущества тепловые сети и тепловые сети с сетями горячего водоснабжения, расположенные в Пролетарском районе г. Саранска приняты на учет как бесхозяйные. В течение года с момента постановки спорных объектов на учет как бесхозяйных объектов недвижимого имущества никто своих прав на данные объекты не заявлял. Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. Просит признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженностью 273,0 п.м., инвентарный номер 2260, расположенная по адресу: от существующей сети по к жилым домам № признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженностью 174,0 п.м., инвентарный номер №, расположенная по адресу: от существующей сети по к жилому дому №38б, признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженностью 66,0 п.м., инвентарный номер 2258, расположенная по адресу: от существующей сети по к жилому дому №37а, признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженностью 82,0 п.м., инвентарный номер 2257, расположенная по адресу: от существующей сети по к жилому дому №35а, признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженностью 37,4 п.м., инвентарный номер 2263, расположенная по адресу: от существующей сети по к жилому дому №32а, признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества — тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженностью 43,2 п.м., инвентарный номер 2264, расположенная по адресу: от жилого дома №6 по к жилому дому №44 по , признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества — тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженностью 119,0 п.м., инвентарный номер 2265, расположенная по адресу: от существующей сети по к жилому дому №2, кор.12, признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 22,0 п.м., инвентарный номер 2266, расположенная по адресу: от существующей сети по к жилому дому №2, кор.8, признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 78,0 п.м., инвентарный номер 2261, расположенная по адресу: от существующей сети по к жилому дому №21а, признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 103,0 п.м., инвентарный номер 2262, расположенная по адресу: от существующей сети по к жилому дому №1а, признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 206,6 п.м., инвентарный номер 2230, расположенная по адресу: от жилого дома №33 к жилым домам №37, 39, признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 93,6 п.м., инвентарный номер 2229, расположенная по адресу: от существующей сети по к жилому дому №24а, признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 78,4 п.м., инвентарный номер 2231, расположенная по адресу: от жилого дома №43 к жилому дому №41, признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 42,8 п.м., инвентарный номер 2225, расположенная по адресу: , от существующей сети по к жилому дому №5, кор.1, признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества — тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 114,8 п.м., инвентарный номер 2228, расположенная по адресу: от жилого дома №1 к жилому дому №3а, признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества — тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 64,0 п.м., инвентарный номер 2254, расположенная по адресу: , от жилого дома №25/1 к жилому дому №25б, признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 172 п.м., инвентарный номер 2239, расположенная по адресу: , от жилого дома №60 к жилому дому №5а, признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 162,0 п.м., инвентарный номер 2227, расположенная по адресу: от существующей сети по к жилому дому №5а, признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 147,6 п.м., инвентарный номер 2253, неположенная по адресу: , пр. 60 лет Октября, от существующей сети к жилому дому пр. 60 лет Октября №31 а, признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 128,0 п.м., инвентарный номер 2255, расположенная по адресу: , пр. 60 лет Октября, от существующей сети к жилому дому пр. 60 лет Октября №113а, признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 90,0 п.м., инвентарный номер 2223, расположенная по адресу: от существующей сети по к жилому дому №78а, признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 70,0 п.м., инвентарный номер 2224, расположенная по адресу: от существующей сети по к жилому дому №11а, признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на 5есхозяйный объект недвижимого имущества тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 748,0 п.м.,инвентарный номер 2226, расположенная по адресу: , от существующей сети по к жилым домам №5, 17, признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 320,0 п.м., инвентарный номер 2277, расположенная по адресу: , от существующей сети к жилому дому №7, , признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 633,0 п.м., инвентарный номер 2279, расположенная по адресу: , от жилого дома №7, жилому дому №7, , признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества — тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 396,0 п.м., инвентарный номер 2280, расположенная по адресу: , от жилого дома №7, жилому дому №7, кор.3, признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 366,0 п.м., инвентарный номер 1918, расположенная по адресу: , от жилого дома №7,корп.З к жилому дому №7, .

Представитель заявителя Администрации городского округа Саранск ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО2 не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав доказательства по делу, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учет объектов недвижимого имущества в предусмотренном статьей 225 ГК РФ порядке осуществляется во исполнение абзаца седьмого пункта 3 статьи 9 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на основании Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 г. №580, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии или ее территориальными органами. В силу статьи 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно п.4 ч.1 ст.16 ФЗ от 06.10.2003 года №131 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения городского округа относится, в частности, организация теплоснабжения населения.

Согласно ст.50 ФЗ от 06.10.2003 года №131 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» в собственности городских округов может находиться соответствующее имущество, предназначенное для теплоснабжения населения. К организации в границах соответствующих муниципальных образований теплоснабжения населения в первую очередь следует относить обеспечение надлежащего содержания имущества, предназначенного для теплоснабжения населения относящегося к муниципальному имуществу.

Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от 21 ноября 1996 года №129-ФЗ «О бухгалтерском учете» объектами бухгалтерского учета являются имущество организаций, их обязательства и хозяйственные операции, осуществляемые организациями в процессе их деятельности. Соответственно, признание права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи необходимо для финансирования мероприятий по обеспечению надлежащего содержания имущества, предназначенного для теплоснабжения населения.

Постановлением Главы Администрации городского округа Саранск от 28 января 2010 г. № 86 (с изменениями от 28 апреля 2010 г. №1046) «О приеме на временный учет инженерных коммуникаций» предусмотрено: 1) принять на временный учет (ответственное хранение) сети теплоснабжения с сетями горячего водоснабжения к жилым домам (далее инженерные коммуникации), указанные в приложениях № 1, 2, 3 к постановлению, как бесхозяйные, 2) определить, что инженерные коммуникации, указанные в пункте 1 постановления, учитываются на забалансовом счете Администрации городского округа Саранск, 3) определить, что собственники помещений в многоквартирных домах и иные лица вправе заявить и оформить свою долю в праве собственности на инженерные коммуникации, указанные в пункте 1 постановления. Первоначальный текст данного постановления Главы Администрации городского округа Саранск опубликован в издании «Вечерний Саранск», №7, 17 февраля 2010 г., а изменения опубликованы в издании «Известия Мордовии», №67-18, 12 мая 2010 г (л.д.8,9).

На основании заявлений Администрации городского округа Саранск 15 ноября 2010 г., 16 ноября 2010 г., 17 ноября 2010 г., 18 ноября 2010 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия объекты недвижимого имущества тепловые сети и тепловые сети с сетями горячего водоснабжения, расположенные в Пролетарском районе г. Саранска, приняты на учет как бесхозяйные (л.д.10-25, 27-37).

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» находящееся в муниципальной собственности имущество является составной частью экономической основы органов местного самоуправления и признается и защищается государством наравне с другими видами собственности. Признание права муниципальной собственности на указанные объекты необходимо для включения их в муниципальную казну, то есть в Реестр муниципальной собственности, под которым понимается совокупность баз данных, построенных на единых методологических и программно-технических принципах, содержащих перечни объектов муниципальной собственности, а как следствие этого возможность осуществления финансирования мероприятий по обеспечению надлежащего содержания имущества, предназначенного для теплоснабжения населения.

Таким образом, поскольку рассматриваемые объекты расположены в границах муниципального образования - городского округа Саранск, собственник этих объектов - неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а Администрация городского округа Саранск является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 1 ст. 293 ГПК РФ пришел к выводу о необходимости признания права муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйное недвижимое имущество, следовательно заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Администрации городского округа Саранск удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженностью 273,0 п.м., инвентарный номер 2260, расположенная по адресу: от существующей сети по к жилым домам №20/1, 20/2.

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженностью 174,0 п.м., инвентарный номер 2259, расположенная по адресу: от существующей сети по к жилому дому №38б.

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженностью 66,0 п.м., инвентарный номер 2258, расположенная по адресу: от существующей сети по к жилому дому №37а.

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженностью 82,0 п.м., инвентарный номер 2257, расположенная по адресу: от существующей сети по к жилому дому №35а.

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженностью 37,4 п.м., инвентарный номер 2263, расположенная по адресу: от существующей сети по к жилому дому №32а.

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества — тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженностью 43,2 п.м., инвентарный номер 2264, расположенная по адресу: от жилого дома №6 по к жилому дому №44 по .

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества — тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженностью 119,0 п.м., инвентарный номер 2265, расположенная по адресу: от существующей сети по к жилому дому №2, .

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 22,0 п.м., инвентарный номер 2266, расположенная по адресу: от существующей сети по к жилому дому №2, .

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 78,0 п.м., инвентарный номер 2261, расположенная по адресу: от существующей сети по к жилому дому №21а.

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 103,0 п.м., инвентарный номер 2262, расположенная по адресу: от существующей сети по к жилому дому №1а.

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 206,6 п.м., инвентарный номер 2230, расположенная по адресу: от жилого дома №33 к жилым домам №37, 39.

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 93,6 п.м., инвентарный номер 2229, расположенная по адресу: от существующей сети по к жилому дому №24а.

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 78,4 п.м., инвентарный номер 2231, расположенная по адресу: от жилого дома №43 к жилому дому №41.

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 42,8 п.м., инвентарный номер 2225, расположенная по адресу: , от существующей сети по к жилому дому №5, .

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества — тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 114,8 п.м., инвентарный номер 2228, расположенная по адресу: от жилого дома №1 к жилому дому №3а.

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества — тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 64,0 п.м., инвентарный номер 2254, расположенная по адресу: , от жилого дома №25/1 к жилому дому №25б.

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 172 п.м., инвентарный номер 2239, расположенная по адресу: , от жилого дома №60 к жилому дому №5а.

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 162,0 п.м., инвентарный номер 2227, расположенная по адресу: от существующей сети по к жилому дому №5а.

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 147,6 п.м., инвентарный номер 2253, расположенная по адресу: , пр. 60 лет Октября, от существующей сети к жилому дому пр. 60 лет Октября №31а.

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 128,0 п.м., инвентарный номер 2255, расположенная по адресу: , пр. 60 лет Октября, от существующей сети к жилому дому пр. 60 лет Октября №113а.

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 90,0 п.м., инвентарный номер 2223, расположенная по адресу: от существующей сети по к жилому дому №78а.

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 70,0 п.м., инвентарный номер 2224, расположенная по адресу: от существующей сети по к жилому дому №11а.

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 748,0 п.м., инвентарный номер 2226, расположенная по адресу: , от существующей сети по к жилым домам №5, 17.

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 320,0 п.м., инвентарный номер 2277, расположенная по адресу: , от существующей сети к жилому дому №7, .

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 633,0 п.м., инвентарный номер 2279, расположенная по адресу: , от жилого дома №7, жилому дому №7, .

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества — тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 396,0 п.м., инвентарный номер 2280, расположенная по адресу: , от жилого дома №7, жилому дому №7, .

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловая сеть с сетью горячего водоснабжения к жилым домам, протяженность 366,0 п.м., инвентарный номер 1918, расположенная по адресу: , от жилого дома №7, жилому дому №7, .

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в апелляционном порядке в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья Пролетарского

районного суда г.Саранска И.С. Леснова

Секретарь суда Т.В.Русланова

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-81/12 г. в Пролетарском суде г. Саранска.