Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования город Новороссийск о включении земельного участка в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Первоначально ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новороссийск о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что постановлением Главы администрации <адрес> г. Новороссийска от 20.11.1992 г. <№> за <ФИО1> был закреплен земельный участок <данные изъяты> га, расположенный по адресу: г. Новороссийск, <адрес>. В дальнейшем постановлением Главы администрации <адрес> Сельского Совета от 15.11.1993 г. <№> <ФИО1> был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: г. Новороссийск, <адрес> для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. После смерти <ФИО1> истец как супруга, вступила в наследство на незавершенный строительством жилой дом и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: г. Новороссийск, <адрес>. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Новороссийск, <адрес> не был включен в состав наследственной массы, так как право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке <ФИО1> при жизни оформить не успел. Вместе с тем, с момента выделения (с 1993 года) по настоящее время она продолжает использовать спорный земельный участок в соответствии с его назначением, в границах, существующих на местности уже более 15 лет. На спорном земельном участке расположены летняя кухня, туалет и сарай, возведенные еще при жизни ее мужем — <ФИО1>.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. Новороссийск, ул. <адрес>, считать решение суда о признании права собственности на земельный участок основанием для постановки его на государственный кадастровый учет и государственной регистрации за ФИО4 права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, уточнив их, и просила суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти <ФИО1>, земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: г. Новороссийск, <адрес>, в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ установить факт принятия наследства в виде земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: г. Новороссийск, <адрес>, и признать за ФИО4 право собственности на указанный земельный участок и просила указать, что решение суда о признании права собственности на земельный участок считать основанием для постановки его на государственный кадастровый учет и государственной регистрации за ФИО4 права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Представитель истицы <ФИО2> в судебном заседании пояснила, что испрашиваемый земельный участок граничит с землями общего пользования, и как самостоятельный объект не может быть использован, поскольку вокруг него дороги, ни с кем споров по границам данного участка не имеется.

Представитель ответчика администрации МО г. Новороссийска ФИО5 иск признала, и пояснила, что у истицы отсутствует иной способ оформить право собственности на испрашиваемый земельный участок. По границам споров не имеется, соседних землепользователей нет, кроме того, данный земельный участок не возможно выделить как отдельный объект недвижимости другим лицам.

В судебном заседании по ходатайству представителя истицы допрошены в качестве свидетелей <ФИО1> и <ФИО2>, которые каждый в отдельности показали суду, что они являются соседями истицы, знают семью Б-вых много лет. Уже более 15 лет Б-вы пользуются земельным участком, расположенным по адресу: г. Новороссийск, <адрес>. Указанный земельный участок с момента выделения и до настоящего времени огорожен забором, его границы не менялись. После смерти <ФИО1> указанным земельным участком пользуется его супруга ФИО4, используя его под огород.

Суд, выслушав представителей сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Установлено, что Постановлением Главы администрации <адрес> г. Новороссийска от 20.11.1992 г. <№> у <ФИО3> был изъят земельный участок <данные изъяты> га, расположенный по адресу: г. Новороссийск, <адрес>, в связи с куплей-продажей недостроенного домовладения, и закреплен за <ФИО1>.

Согласно Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей <№>, на основании постановления Главы администрации <адрес> Сельского Совета от 15.11.1993 г. <№>, <ФИО1> был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: г. Новороссийск, <адрес>, для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, в том числе в собственность предоставлено <данные изъяты> га, и <данные изъяты> га в постоянное (бессрочное) пользование.

Как следует из свидетельства о смерти <№> от 05.09.2011г., <ФИО1> умер 04.09.2011г..

После смерти супруга <ФИО1> истица ФИО4 приняла все оставшееся после него наследство, получила в собственность в порядке наследования незавершенный строительством жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: г. Новороссийск, <адрес>.

Право собственности на указанный незавершенный строительством жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрировано за истицей в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о регистрации права <№> от 11.07.2012 г. и свидетельством о регистрации права <№> от 11.07.2012 г..

Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный <ФИО1> в постоянное бессрочное пользование, расположенный по адресу: г. Новороссийск, <адрес>, в состав наследственной массы, включен не был, поскольку право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке <ФИО1> при жизни оформить не успел.

Вместе с тем, с момента выделения, а именно с 1993 года, и по настоящее время <ФИО1>, а после его смерти истица ФИО4 использует спорный земельный участок в соответствии с его назначением, в границах, существующих на местности более 15 лет.

Земельный участок огорожен забором, используется под огород, также на спорном земельном участке расположены летняя кухня, санузел, пристройка к летней кухне, возведенные еще при жизни <ФИО1>, что подтверждается техническим паспортом жилого дома, расположенного по адресу: г. Новороссийск, <адрес>, инвентарный номер <№>.

03.02.2014г. ФИО4 обратилась в администрацию муниципального образования город Новороссийск с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, которое письмом от 28.02.2014 г. <№> возвращено истице, а так же рекомендовано обратиться к нотариусу для рассмотрения возможности оформления имущественного права (права постоянного (бессрочного) пользования) на испрашиваемый земельный участок в порядке наследования.

По итогам проведенных обмеров спорного земельного участка, его фактическая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровой карте территории.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со п. 2 ст. 1152 ГК РФ признается, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истица ФИО4 после смерти своего супруга <ФИО1> продолжила использовать спорный земельный участок в соответствии с его назначением, в границах, существующих на местности более 15 лет.

Согласно с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

В соответствии с абзц.1 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Проанализировав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, представитель ответчика признала исковые требования в полном объеме. Признание иска принято судом.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием к удовлетворению исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти <ФИО1>, умершего 04.09.2011г.,земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. Новороссийск, <адрес>.

Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти <ФИО1>, а именно земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: г. Новороссийск, <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. Новороссийск, <адрес>.

Считать решение суда о признании права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. Новороссийск, <адрес> основанием для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет и государственной регистрации за ФИО4 права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ: ДОЛГОВА Н.А.