Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-810/2021 по исковому заявлению Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области к ФИО8ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка, взыскании пени и расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области обратилось в суд с иском к ФИО8ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка, взыскании пени и расторжении договора аренды.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области и ФИО3ФИО2ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № аренды лесного участка площадью 0,05 га, расположенного по адресу: <адрес>, Красноярское лесничество, Большецаревщинское участковое лесничество, квартал №, кадастровый №.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 5 договора аренды оговорено, что арендная плата составляет 1284 рубля в год, из них 615,00 уплачивается в федеральный бюджет, а 669 рублей в бюджет Самарской области.

Стороны договорились, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст.73 Лесного кодекса РФ.

Подпунктом «в» пункта 13 договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим договором.

Ответчиком не вносилась арендная плата за пользование лесным участком, находящимся в государственной собственности, что противоречит принципу платности использования лесов.

Согласно расчета у ФИО8ФИО2 образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1212,60 рублей.

Согласно п.15 договора за нарушение сроков внесения оплаты арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

Согласно расчета у ФИО3К. образовалась задолженность в части:

- прочих поступлений от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещении ущерба, зачисляемые в бюджеты субъектов РФ – 43,75 рублей;

- плата за использование лесов, расположенных на землях лесного фонда, в части превышающей минимальный размер арендной платы – 1067,20 рублей;

- прочих поступлений от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм и возмещение ущерба, зачисляемые в федеральный бюджет – 101,65 рублей.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора Министерство направило в адрес ответчика уведомление №/р исх. № от ДД.ММ.ГГГГ с предложением погасить имеющуюся задолженность и досрочно расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомление №/р № от ДД.ММ.ГГГГ направлено ответчику ДД.ММ.ГГГГ. Однако, задолженность до настоящего времени не погашена.

С учетом изложенного истец просил суд:

1. Взыскать с ФИО8ФИО2 в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области сумму задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по 10.02.2020г. в размере 1212,60 рублей, по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в части:

- платы за использование лесов, расположенных на землях лесного фонда, в части превышающей минимальный размер арендной платы – 1067,20 рублей;

2. Досрочно расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО8ФИО2.

В судебное заседание представитель истца Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области ФИО5 не явился, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО3К., представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, согласно представленного заявления исковые требования не признают, просят в иске отказать, так как задолженность за 2020 год полностью погашена и просят рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что между Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области и ФИО3ФИО2ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № аренды лесного участка площадью 0,05 га, расположенного по адресу: <адрес>, Красноярское лесничество, Большецаревщинское участковое лесничество, квартал №, кадастровый №.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно расчета у ФИО3К. образовалась задолженность в части:

Между тем, согласно представленных квитанций от ДД.ММ.ГГГГФИО3ФИО2 оплачены денежные средства в УФК по Самарской области (Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования) в размере 6355,48 рублей.

Кроме того, согласно уведомления № о сроках внесения платежей в бюджетную систему РФ от ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата за пользование лесов, расположенных на землях лесного фонда, в части минимального размера арендной платы, составляет на 2021 года –1050,75 рублей и арендная плата за пользование лесов, расположенных на землях лесного фонда, в части, превышающей минимальный размер арендной платы, составляет на 2021 год – 1769,25 рублей, что свидетельствует об отсутствии задолженности у ФИО3 по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за 2020 год.

Статьей 450 ГК РФ определено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

- при существенном нарушении договора другой стороной;

- в иных случаях, предусмотренных кодексом, другими законами или договором.

Учитывая то, что ответчиком представлены квитанции об оплате арендных платежей по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за 2020 год, а истцом не представлено доказательств наличия задолженности у ФИО3 по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за 2020 год и нарушение ответчиком условий договора аренды, суд приходит к выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области к ФИО8ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка, взыскании пени и расторжении договора аренды –оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2021 года.

Судья И.А.Ключникова