Гражданский кодекс часть 1

Истец, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности в размере 241 135,28 руб. 28 коп. в том числе: сумму основного долга в размере - 81 127 руб., пени в размере - 160 008 руб.28 коп.

В обоснование требований указал, что Должник приобрел земельный участок с кадастровым № в границах территорий Взыскателя (поселковый номер земельного участка №) по Договору купли-продажи земельного участка № от 15.12.2014 г., принят в члены ДНП «Лесной пейзаж». Согласно выписки из ЕГРН № от 29.10.2018 г. в отношении земельного участка с кадастровым №, принадлежавшем на праве собственности ответчику, право собственности ответчика в отношении земельного участка с кадастровым № прекращено - 06.07.2016 г. В адрес ответчика была направлена претензия о погашении задолженности. Тем не менее, до настоящего времени, ответа от ответчика так и не поступило. По состоянию на 06.07.2016г. общая сумма задолженности по оплате ежемесячных членских и целевых взносов составляет 81 127 руб., сумма пени составляет 160 008 руб. 28 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Исходя из положений ст. ст. 6, 12, 35, 113, 116, 167 ГПК РФ и принципа диспозитивности стороны по своему усмотрению, самостоятельно распоряжаются своими процессуальными правами, в том числе и реализацией своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судам дел по существу.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона № 66 от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона № 66 от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан») садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 19 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 указанного Федерального закона относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в том числе принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплачу взносов, изменение, сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно- расходной сметы такого объединения и принятие решений о се исполнении (п. п. 9, 10, 11 части - 1 1 ст. 21 Федерального закона).

Согласно выписки из Протокола № от «29» марта 2014 г. Общего собрания членов Дачного некоммерческого партнерства «Лесной пейзаж», постоянная часть ежемесячного членского взноса уплачивается каждым членом ДНП «Лесной пейзаж», не зависимо от площади принадлежащего на праве собственности земельного участка в размере 3 500,00, установлены пени за просрочку оплаты членами ДНП «Лесной установленных взносов до 60 календарных дней из расчёта 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки начиная с 30 (тридцатого) дня, когда обязательства по уплате должны были быть исполнены до 60 календарных дней, в случае просрочки оплаты членами «Лесной пейзаж» установленных взносов более 60 календарных дней и из расчёта 0,3 % от суммы долга за каждый день просрочки начиная с 61 календарного дня.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов, для каждого собственника земельного участка, относится к компетенции общего собрания членов ДНП. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами.

Под имуществом общего пользования в соответствии с основными понятиями, используемыми в ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (ст. 1), понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, ответчик Манукян В.А. приобрел земельный участок с кадастровым № в границах территорий ДНП «Лесной Пейзаж» (поселковый номер земельного участка №) по Договору купли-продажи земельного участка № от 15.12.2014 г., принят в члены ДНП «Лесной пейзаж».

Как следует из выписки из ЕГРН № от 29.10.2018 г. в отношении земельного участка с кадастровым №, право собственности ответчика в отношении земельного участка с кадастровым № прекращено - 06.07.2016 г.

Обязанность по уплате установленных общими собраниями взносов ответчиком исполнена не была, в связи с чем образовалась задолженность в размере 81 127 руб.

В адрес ответчика была направлена претензия о погашении задолженности. Тем не менее, до настоящего времени, ответа от Ответчика так и не поступило. По состоянию на 06.07.2016г. общая сумма задолженности по оплате ежемесячных членских и целевых взносов составляет 81 127 руб., сумма пени составляет 160 008 руб. 28 коп., что подтверждается расчетом, с которым суд соглашается.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате госпошлины подлежит взысканию 7 118 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с Манукян Ваагн Ашотовича в пользу ДНП «Лесной пейзаж» долг в размере 241 135 руб. 28 коп. в том числе: сумму основного долга в размере 81 127 руб.; пени в размере - 160 008 руб.28 коп., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 7 118 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2018 года