Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание;

по встречному иску ФИО1 к АО «Одинцовская теплосеть» об определении размера убытков, компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к ответчикам, с учетом уточненных исковых требований просило взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, Филип Е.Ю., ФИО4 задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01 июня 2016г. по 30 сентября 2018г. в сумме 122 342,99 руб., пени в размере 66 615,44 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 195, 55 руб.; взыскать солидарно с ФИО3, Филип Е.Ю., ФИО4 задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период 01.10.2018г. по 30.06.2019г. в сумме 52 930,47 руб., пени в размере 3238,74 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 128,73 руб.

В обоснование уточненных исковых требований АО «Одинцовская теплосеть» указало, что является управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС. Ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. Ответчик ФИО1 был снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу с 09.10.2018г. В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность, до настоящего времени задолженность не погашена.

ФИО1 обратился к АО «Одинцовская теплосеть» со встречным исковым заявлением, с учетом уточнений просил: определить размер убытков ФИО1 в общем совокупном долге, сумм материальной ответственности взыскиваемых с АО «Одинцовская теплосеть, возникших из систематических попыток неосновательного обогащения, в виду отсутствия в официальных публичных источниках информации о тарифах, нормативах и ставках, действовавшие в указанное в иске время и по указанном адресу и подлежащих уплате соответчиками в период возникновения задолженности, как по представленным, так и по непредставленным ФИО1 и другим жильцам коммунальным услугам либо обязать АО «Одинцовская теплосеть» предоставить ФИО1 в разумный срок такую информацию для последующего точного расчета последних самостоятельно; определить к взысканию с истца пени за фактически не оказанные (либо оказанные с перерывами превышающий допустимый потребителю) коммунальные услуги по водоотведению и отоплению в период с 01.11.2014г. по 09.12.2019г. за 1866 дней суток либо по день вынесения судебного решения в пользу ФИО1 и других ответчиков в солидарном долге в размере 179 136 руб. и проценты в размере 77 431 руб. 82 коп., определить к взысканию с АО «Одинцовская теплосеть» штраф за фактически не оказанные услуги либо оказанные с перерывом, превышающий допустимый потребителю соответчикам коммунальные услуги по водоотведению и отоплению в период с 01.11.2014г. по 09.12.2019г. за 61 день и 10 дней либо по день вынесения судебного решения в пользу ФИО1 и других ответчиков в солидарном порядке в размере 98 080 руб., взыскать с АО «Одинцовская теплосеть» в счет компенсации морального вреда, судебные издержки в размере 20 000 руб.

В обоснование уточненных встречных исковых требований ФИО1 указал, что за все время его регистрации и проживания в квартире, фактически существует три коммунальных ресурса (помимо электроэнергии) из всех регулярно начислявшихся за весь период образования указанной в иске коммунальной задолженности: холодное водоснабжение, газоснабжение и обращение с твердыми коммунальными отходами. Каждый из соответчиков имеет право на компенсацию морального ущерба, связанного с ухудшением и без того сложного финансового положения соответчиков, вызванного незаконными начислениями платежей, высокими суммами пени, и психологическими переживаниями во время самого судебного разбирательства, в размере сопоставимом с фактически понесенными ими транспортными затратами и техническими издержками (оформлением документов во время судебного разбирательства).

Истец (ответчик по встречному иску) представитель АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, против удовлетворения уточненных встречных исковых требований возражала, по доводам, изложенным в представленных возражениях на иск.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание явился, уточненные встречные исковые требования поддержал, против удовлетворения уточненных исковых требований АО «Одинцовская теплосеть» возражал.

Ответчик: Филип Е.Ю. в судебное заседание явилась, против удовлетворения уточненных исковых требований АО «Одинцовская теплосеть» не возражала, уточненные встречные исковые требования ФИО1 поддержала, представила в адрес суда возражения на исковые требования, просила применить срок исковой давности.

Ответчики: ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их надлежащему извещению.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, к извещению которых судом принимались надлежащие меры.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС (л.д. 8-15)

Суд установил, что ранее в муниципальной квартире по адресу: АДРЕС были зарегистрированы: ФИО5, ФИО4, ФИО3, Филип Е.Ю., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филип К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филип В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 снят с регистрационного учета 09.10.2018г.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд согласен с представленными стороной истца – АО «Одинцовская теплосеть» расчетами взыскиваемой суммы задолженности и пени: за период с 01.06.2016г. по 30.09.2018г. в сумме 122 342,99 руб., пени в размере 66 615,44 руб., за период с 01.10.2018г. по 30.06.2019г. в сумме 52 930,47 руб., пени в размере 3 238,74 руб.

Доказательств обратного суду представлено не было.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 41 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В суд с исковым заявлением истец обратился 19 августа 2019г.

Таким образом, задолженность за период с 01.06.2016г. по июль 2016г. включительно в размере 8 114,90 не подлежит взысканию, в связи с истечением срока исковой давности.

В связи с отсутствием оснований для взыскания задолженности, оснований для взыскания с ответчиков пользу истца пени за период с 01.06.2016г. по июль 2016г. в размере 7 776,33 руб. также не имеется.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 14 октября 2004 г. N 293-О, право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Представленная суду возможность снижать размер неустойки является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 ч. 3 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

Учитывая, что неустойка по своему существу является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора, взыскание неустойки в большем размере будет противоречить правовым принципам обеспечения восстановления нарушенного права и соразмерности ответственности правонарушению, и придаст правовой природе неустойки не компенсационный, а карательный характер, исходя из положений ст. 333 ГК РФ, принимая во внимание в том числе, что ответчики является физическим лицом, суд приходит к выводу о возможности снижения размера взыскиваемой неустойки за период с 01.08.2016г. по 30.09.2018г. (пени) до 45 000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с учетом размера исковых требований подлежащих удовлетворению, с ответчиков: ФИО1, Филип Е.Ю., ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 6590,40 руб., с ответчиков: Филип Е.Ю., ФИО3, ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 128 руб. 73 коп.

Оснований для удовлетворения уточненных встречных исковых требований ФИО1 судом установлено не было.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п. 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

В силу п. 104-109 вышеуказанных Правил при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - нарушение качества коммунальных услуг) всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению.

При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (далее - аварийно-диспетчерская служба).

Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации. По окончании проверки составляется акт проверки.

Аналогичные положения содержаться в Правилах изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491

В силу названных Правил потребитель в случае непредоставления или предоставления ненадлежащего качества каких-либо услуг, уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем в письменной или устной форме, при этом уведомление подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Однако данных об обращениях ответчиков по поводу ненадлежащего исполнения услуг и работ, суду представлено не было. Не было представлено и акта, свидетельствующего о нарушении качества оказания услуги, ответчикам.

В связи с отсутствием нарушений прав ответчика ФИО1 со стороны АО «Одинцовская теплосеть» оснований для взыскания в пользу ФИО1 в счет компенсации морального вреда, судебных издержек в размере 20 000 руб. также не имеется.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» основаны на законе и подлежат удовлетворению частично, уточненные встречные исковые ФИО1 на законе не основаны и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01 августа 2016г. по 30 сентября 2018г. в сумме 114 228 руб. 09 коп., пени в размере 45 000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6590 руб. 40 коп., а всего взыскать 165 818 руб. 49 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01.10.2018г. по 30.06.2019г. в размере 52 930 руб. 47 коп., пени в размере 3 238 руб. 74 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 128 руб. 73 коп., а всего взыскать 57 297 руб. 94 коп.

В удовлетворении исковых требований АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01 июня 2016г. по июль 2016 года включительно в размере 8 114,90 руб., пени за период 01 июня 2016г. по июль 2016 года в размере 7 776 руб. 33 коп., пени за период 01 августа 2016г. по 30 сентября 2018г. в размере 13 839 руб., 11 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 605 руб. 15 коп. – отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к АО «Одинцовская теплосеть» об определении размера убытков ФИО1 в общем совокупном долгу, сумм материальной ответственности взыскиваемых с АО «Одинцовская теплосеть, возникших из систематических попыток неосновательного обогащения, в виду отсутствия в официальных публичных источниках информации о тарифах, нормативах и ставках, действовавшие в указанное в иске время и по указанном адресу и подлежащих уплате соответчиками в период возникновения задолженности, как по представленным, так и по непредставленным ФИО1 и другим жильцам коммунальным услугам либо обязать АО «Одинцовская теплосеть» предоставить ФИО1 в разумный срок такую информацию для последующего точного расчета последних самостоятельно; определить к взысканию с истца пени за фактически не оказанные (либо оказанные с перерывами превышающий допустимый потребителю) коммунальные услуги по водоотведению и отоплению в период с 01.11.2014г. по 09.12.2019г. за 1866 дней суток либо по день вынесения судебного решения в пользу ФИО1 и других ответчиков в солидарном долге в размере 179 136 руб. и проценты в размере 77 431 руб. 82 коп., определить к взысканию с АО «Одинцовская теплосеть» штраф за фактически не оказанные услуги либо оказанные с перерывом, превышающий допустимый потребителю соответчикам коммунальные услуги по водоотведению и отоплению в период с 01.11.2014г. по 09.12.2019г. за 61 день и 10 дней либо по день вынесения судебного решения в пользу ФИО1 и других ответчиков в солидарном порядке в размере 98 080 руб., взыскании с АО «Одинцовская теплосеть» морального вреда, судебных издержек в размере 20 000 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова