Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновчук В.В., Згерской В. А., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, к Коновчук С. В. об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Коновчук В.В. и Згерская В.А., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, обратились в суд с иском к Коновчук С.В., Тишковец Н.К. об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). В обоснование заявленных требований истцы указали, что указанная квартира является муниципальной. В квартире зарегистрировано шесть человек, включая несовершеннолетних детей истцов. При этом, стороны проживают отдельной семьей, общего хозяйства с иными лицами, зарегистрированными в квартире, не ведут, следовательно, членами одной семьи не являются. Отсутствие семейных отношений между сторонами, влечет самостоятельную ответственность у каждого по обязательствам, вытекающим из договора социального найма квартиры.

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили ответчика по делу, просили суд по делу считать Коновчук С.В., а Тишковец Н.К. считать третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением суда от 10 января 2018 года по делу произведена процессуальная замена третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора с администрации города Комсомольска-на-Амуре на Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, а также привлечено третье лицо МУП «ЕРКЦ».

Определением суда от 06 февраля 2018 года по делу произведена процессуальная замена третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора с ООО «ЖКХ-Сервис» на ООО «СЗ по ЖКХ».

В судебном заседании истец Згерская В.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно суду пояснила, что просит выставлять отдельную квитанцию на оплату электроэнергии на свое имя, поскольку фактически в квартире проживает только она со своим несовершеннолетним ребенком, при этом, прибор учета электроэнергии в квартире отсутствует.

Истец Коновчук В.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась.

В судебное заседание ответчик Коновчук С.В., третье лицо Тишковец Н.К., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились.

Представители третьих лиц: АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», ПАО «ДЭК», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, ООО «СЗ по ЖКХ» и МУП «ЕРКЦ», извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, не явились.

Представителем третьего лица Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

От представителя третьего лица ПАО «ДЭК» поступили возражения на иск, согласно которым всё потребление электроэнергии лиц, проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре учитывается прибором учета. При таких обстоятельствах определить объем потребленной электроэнергии каждого проживающего не представляется возможным. За открытием лицевого счета на свое имя кто-либо из истцов и ответчик не обращались. Лицевой счет открыт на имя Коновчук В.В., оплата по которому последний раз была произведена в 2007 году. Кроме того, истец Коновчук В.В., действующая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка, согласно иску проживает по (адрес) и потребление электрической энергии по (адрес) не производит. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца Коновчук В.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

В судебном заседании установлено, что на основании ордера (№) от (дата) в трехкомнатной муниципальной (адрес) г.Комсомольска-на-Амуре зарегистрированы: истец Коновчук В.В. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО 1(дата).р., истец Згерская В.А. и ее несовершеннолетня дочь ФИО 2(дата).р., ответчик Коновчук С.В. и третье лицо Тишковец Н.К.

Заочным решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата), вступившим в законную силу (дата), удовлетворены исковые требования Тишковец Н. К. к Коновчук С. В., Коновчук В.В., Згерской В. А. об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Решением постановлено: изменить порядок внесения платы за содержание жилого помещения, за наем жилого помещения и коммунальные услуги в муниципальной (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр», Открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» предоставлять отдельные платежные документы (квитанции) для оплаты за жилое помещение, за наем жилого помещения и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре (адрес), отдельно на имя Тишковец Н. К. на состав семьи один человек, и отдельно на имя Коновчук С. В., Коновчук В.В., Згерской В. А. с учетом несовершеннолетних детей ФИО 1, ФИО 2 на состав семьи пять человек.

В силу положений Семейного Кодекса РФ и положений ч.2 ст.20 ГК РФ, согласно которой, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно (ч.1 ст.80 Семейного кодекса РФ).

Судом установлено, что стороны спора совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, проживают разными семьями имеют самостоятельный бюджет, при этом, фактически в квартире проживает только истец Згерская В.А. и ее несовершеннолетня дочь ФИО 2, в связи с чем, истцы Згерская В.А. и Коновчук В.В. желают самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг каждая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка, в том числе, с целью предотвращения образования задолженности, однако к соглашению о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг стороны прийти не могут.

Коммунальные услуги по водоснабжению населению в г.Комсомольске-на-Амуре, предоставляет МУП «Горводоканал», по теплоснабжению АО «Дальневосточная генерирующая компания», по электроснабжению ПАО «ДЭК», обслуживание жилого (адрес) осуществляет – Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству», а МУП «ЕРКЦ» выставляет квитанции на основании заключенных с поставщиками услуг договоров. Получателем платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда является – Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре.

Учитывая изложенное, исходя из интересов сторон, принимая во внимание заочное решение суда от 01 июля 2016 года, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов Коновчук В.В. и Згерской В.А. об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, с возложением обязанности на АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации (адрес), ООО «СЗ по ЖКХ», ПАО «ДЭК» по предоставлению платежных документов (квитанций) для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги указанного жилого помещения отдельно на имя Коновчук В.В. на состав семьи два человека, включая несовершеннолетнюю ФИО 1, отдельно на имя Згерской В.А. на состав семьи два человека, включая несовершеннолетнюю ФИО 2 и отдельно на Коновчук С.В. от начисленной платы.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коновчук В.В., Згерской В. А. - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес)–на-Амуре, обязав ОАО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, ООО «СЗ по ЖКХ», ПАО «ДЭК» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре отдельно на имя Коновчук В.В. (на состав семьи два человека, включая несовершеннолетнюю ФИО 1), отдельно на имя Згерской В. А. (на состав семьи два человека, включая несовершеннолетнюю ФИО 2) и отдельно на Коновчук С. В. от начисленной платы.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

Судья О.В. Тучина