Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 Н.ча к Администрации Абрамовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец указывает, что на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Абрамовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области ему был предоставлен в собственность земельный участок под строительство жилого дома площадью 0,10 га, расположенный по адресу: <адрес>. Строительство жилого дома на указанном земельном участке было согласовано с администрацией Абрамовского сельсовета, что подтверждается Протоколом /актом/ выбора и обследования земельного участка под строительство жилых, культурно-бытовых, сельскохозяйственных и производственных объектов и планом участка.

К строительству жилого дома он приступил в 1998 году, а в 2015 году решил должным образом оформить права на жилой дом и земельный участок. ОГУП «Техцентр НСО» была проведена техническая инвентаризация жилого дома, в ходе которой выявлено, что общая площадь жилого дома составляет 77,5 кв.м., жилая площадь 53,0 кв.м., ему была выдана справка на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ. Но ввести дом в эксплуатацию стало не возможным, т.к. изменились требования к разрешению на строительство жилого дома. Так же выявилось разночтение в виде разрешенного использования земельного участка, а именно: согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был отведен под строительство жилого дома, а согласно сведении Государственного кадастра недвижимости - для ведения личного подсобного хозяйства.

Жилой дом и земельный участок находятся в его пользовании с 1998 года, он владеет ими открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.

По выводам технического заключения ООО «Альянс-Проект» строительные конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность. Жилой дом соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности, размещение обследуемого жилого дома в пределах границ земельного участку соответствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 Расположение жилого дома на земельном участке соответствует требованиям СП 42.13.330.2016, и п. 5.3 СП 4.13130.2013.

Просит суд признать за ним право собственности на 4 комнатный 1 этажный жилой дом общей площадью 83,4 кв.м., в том числе жилой 53,0 кв.м., и земельный участок площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Абрамовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области в судебном заседании участия не принимал, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает, ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение участников процесса, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика Администрации Абрамовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области полностью признал исковые требования истца, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 Н.ча удовлетворить.

Признать за ФИО1 Н.чем право собственности на 4 комнатный 1 этажный жилой дом общей площадью 83,4 кв.м., в том числе жилой 53,0 кв.м., и земельный участок площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья (подпись) Н.Н. Детко

<данные изъяты>