Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска обратился в суд с заявлением и просит признать право собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание (Центральный тепловой пункт (ЦРП-8)), общей площадью 567,1 кв.м., кадастровый номер 74:36:0119009:26, расположенное по адресу: <...>.

- нежилое здание (Здание подкачной насосной станции), общей площадью 325,5 кв.м., кадастровый номер 74:36:0113003:225, расположенное по адресу: <...>.

- нежилое здание (Центральный тепловой пункт), общей площадью 321,9 кв.м., кадастровый номер 74:36:0113006:148, расположенное по адресу: <...>.

- внутриквартальные тепловые сети (Внктриквартальные тепловые сети 44 квартала), общей протяженностью 6685 м., кадастровый номер 74:36:0000000:12899, расположенные по адресу: г. Челябинск, от тепловые сети ТК III-9 по шоссе Металлургов к домам № 11, 13, 19а, 15, 15а, 17, 19; к домам 45,47 по ул. Жукова; от ТК III-11 по шоссе Металлургов к домам 44, 46, 48, 50,49, 51, 53, 52 по ул. Жукова; к домам 86, 88, 90,94,96,100,102,102 а, 89, 89а, 91 по ул. Дегтярева; к домам 25, 27 по ул. Андижанской; от ТК III-12 по шоссе Металлургов № 1 (стр.), 3, 3-а по ул. 50-летия ВЛКСМ, к домам 44-а, 46-а, 46-б, 50а, 52а по ул. Жукова.

- внутриквартальные тепловые сети (Внутриквартальные тепловые сети микрорайона «50-летия ВЛКСМ - ЦТП-7»), общей протяженность 2089 м., кадастровый номер 74:36:0113006:168, расположенные по адресу: <...> от ТК XVII-5, XVIII-1 к домам 29, 31, 31-а, 33, 33-а, 35, 35-а, 37, 37-а, 37-б, 37-в, 37-г, 39, 41, 41-а, 41-б, 43, 43-б, 45, 47 и домам 212, 212-а, 214, 214-а, 243-а, 193, 195 по ул. Аральская.

- внутриквартальные тепловые сети (Внутриквартальные тепловые сети микрорайона «50-летия ВЛКСМ»), общей протяженностью 1645 м., кадастровый номер 74:36:0000000:6286, расположенные по адресу: г. Челябинск, от ТК XVII-3-2 по ул. 50-летия ВЛКСМ к дому 20 по ул. 50-летия ВЛКСМ, от ТК XV-3 у дома 14 по ул. 50-летия ВЛКСМ к домам 8, 8-а,10 по ул. 50-летия ВЛКСМ, от ТК XV-1 по шоссе Металлургов к домам 29-а, 31 по шоссе Металлургов, к дому 4 по ул. 50-летия ВЛКСМ, от ТК XVI-1 по ул. 50-летия ВЛКСМ к дому 5 по ул. 50-летия ВЛКСМ, от ТК XVI-2 у дома 13 по ул. 50-летия ВЛКСМ к домам 13, 15, 15-а, 15-б по ул. 50-летия ВЛКСМ, от ТК XVI-3 у дома 13-а по ул. 50-летия ВЛКСМ, от ТК XVI-4 у дома 7-б по ул. 50-летия ВЛКСМ, от ТК XV-11 у дома 17 по ул. 50-летия ВЛКСМ к домам 17, 17-а, 17-б, 19, 21, 21-а по ул. 50-летия ВЛКСМ, от ТК XV-13 по ул. 50-летия ВЛКСМ к домам 23, 25, 27 по ул. 50-летия ВЛКСМ.

- тепломагистраль (Тепломагистраль Dу 300-200мм.) общей протяженностью 1234 м., кадастровый номер 74:36:0000000:6360, расположенная по адресу: г. Челябинск, от ТК XVI-I по ул. 50-летия ВЛКСМ по ул. Прокатной, ул. Мартеновской, до ТК XVI-17 по ул. Прокатной.

В обоснование исковых требований указал, что Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска было выявлено вышеуказанное бесхозяйное недвижимое имущество. В связи с отсутствием регистрации права собственности на указанные объекты, отсутствием объектов в реестре муниципальной собственности и в порядке пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации Комитетом, как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, были поданы заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о приеме на учет выявленных объектов, как бесхозяйных объектов недвижимого имущества. Вышеуказанные объекты поставлены на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйные недвижимые объекты.

Представитель Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как указано в ст.ст. 212,215 Гражданского кодекса РФ, муниципальные образования являются субъектом права собственности наравне с гражданами, юридическими лицами, субъектами РФ и Российской Федерацией.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В судебном заседании установлено, что 11.02.2013 нежилое здание (Центральный тепловой пункт (ЦРП-8)), общей площадью 567,1 кв.м., кадастровый номер 74:36:0119009:26, расположенное по адресу: <...>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74-74-01/060/2013-23.

11.04.2013 нежилое здание (Здание подкачной насосной станции), общей площадью 325,5 кв.м., кадастровый номер 74:36:0113003:225, расположенное по адресу: <...>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74-74-01/209/2013-3У.

09.04.2013 нежилое здание (Центральный тепловой пункт), общей площадью 321,9 кв.м., кадастровый номер 74:36:0113006:148, расположенное по адресу: <...>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74-74-01/080/2013-497.

20.03.2013 внутриквартальные тепловые сети (Внктриквартальные тепловые сети 44 квартала), общей протяженностью 6685 м., кадастровый номер 74:36:0000000:12899, расположенные по адресу: г. Челябинск, от тепловые сети ТК III-9 по шоссе Металлургов к домам № 11, 13, 19а, 15, 15а, 17, 19; к домам 45,47 по ул. Жукова; от ТК III-11 по шоссе Металлургов к домам 44, 46, 48, 50,49, 51, 53, 52 по ул. Жукова; к домам 86, 88, 90,94,96,100,102,102 а, 89, 89а, 91 по ул. Дегтярева; к домам 25, 27 по ул. Андижанской; от ТК III-12 по шоссе Металлургов № 1 (стр.), 3, 3-а по ул. 50-летия ВЛКСМ, к домам 44-а, 46-а, 46-б, 50а, 52а по ул. Жукова, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74-74-01/080/2013-489.

18.03.2013 внутриквартальные тепловые сети (Внутриквартальные тепловые сети микрорайона «50-летия ВЛКСМ - ЦТП-7»), общей протяженность 2089 м., кадастровый номер 74:36:0113006:168, расположенные по адресу: <...> от ТК XVII-5, XVIII-1 к домам 29, 31, 31-а, 33, 33-а, 35, 35-а, 37, 37-а, 37-б, 37-в, 37-г, 39, 41, 41-а, 41-б, 43, 43-б, 45, 47 и домам 212, 212-а, 214, 214-а, 243-а, 193, 195 по ул. Аральская, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74-74-01/080/2013-478.

11.02.2013 внутриквартальные тепловые сети (Внутриквартальные тепловые сети микрорайона «50-летия ВЛКСМ»), общей протяженностью 1645 м., кадастровый номер 74:36:0000000:6286, расположенные по адресу: г. Челябинск, от ТК XVII-3-2 по ул. 50-летия ВЛКСМ к дому 20 по ул. 50-летия ВЛКСМ, от ТК XV-3 у дома 14 по ул. 50-летия ВЛКСМ к домам 8, 8-а,10 по ул. 50-летия ВЛКСМ, от ТК XV-1 по шоссе Металлургов к домам 29-а, 31 по шоссе Металлургов, к дому 4 по ул. 50-летия ВЛКСМ, от ТК XVI-1 по ул. 50-летия ВЛКСМ к дому 5 по ул. 50-летия ВЛКСМ, от ТК XVI-2 у дома 13 по ул. 50-летия ВЛКСМ к домам 13, 15, 15-а, 15-б по ул. 50-летия ВЛКСМ, от ТК XVI-3 у дома 13-а по ул. 50-летия ВЛКСМ, от ТК XVI-4 у дома 7-б по ул. 50-летия ВЛКСМ, от ТК XV-11 у дома 17 по ул. 50-летия ВЛКСМ к домам 17, 17-а, 17-б, 19, 21, 21-а по ул. 50-летия ВЛКСМ, от ТК XV-13 по ул. 50-летия ВЛКСМ к домам 23, 25, 27 по ул. 50-летия ВЛКСМ, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74-74-01/080/2013-372.

19.03.2013 тепломагистраль (Тепломагистраль Dу 300-200мм.) общей протяженностью 1234 м., кадастровый номер 74:36:0000000:6360, расположенная по адресу: г. Челябинск, от ТК XVI-I по ул. 50-летия ВЛКСМ по ул. Прокатной, ул. Мартеновской, до ТК XVI-17 по ул. Прокатной, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74-74-01/080/2013-472.

Согласно справкам ОГУП «Обл. ЦТИ» указанные объекты недвижимого имущества в собственности не числятся (л.д. 30,31,32,33,34,35,36).

Также согласно сообщениям Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Челябинской области от 31 января 2019 года, от 06 февраля 2019 года в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о вышеуказанных объектах недвижимого имущества (л.д. 24,27).

Согласно ответу Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 24 января 2019, от 01 февраля 2019 года, вышеуказанные объекты имущества в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, не значатся (л.д. 28,29).

В реестре муниципального имущества указанные объекты недвижимого имущества не значатся (л.д.37,38-39).

Согласно абзаца 2 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь по истечении года со дня постановки ее на учет.

Из материалов дела следует, что как до, так и после постановки на учет указанных объектов недвижимости как бесхозяйных, их собственник не был выявлен, заинтересованные лица в суд с иском о признании за собой права собственности на спорные объекты либо на их часть, не обращались.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Таким образом, оценивая собранные доказательства в их совокупности, поскольку спорное имущество не имеет собственника, установленный пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки его на учет истек, то имеются все основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

Настоящее решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его принятия через Металлургический районный суд города Челябинска.

Председательствующий А.А. Залуцкая