Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «город Ленск» об установлении юридического факта, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

АМО «г. Ленск» обратилась с заявлением об установлении юридического факта окончания строительства, признании права собственности. В обоснование заявления указано, что в 2016 году был выявлен объект дорожного хозяйства, незавершенный строительством, расположенный по адресу: г. Ленск, от улицы Фурманова до сооружения «Дамба». Ввиду невозможности получения разрешения на ввод в эксплуатацию, поскольку у объекта отсутствует собственник, начавший строительство, просит установить факт окончания строительства и признать право собственности муниципального образования «г. Ленск» на данный объект.

Представитель заявителя Красавина Н.А. заявление поддержала в полном объеме.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Ст. 265 ГПК РФ предусматривает, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Решением Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2018 года признано право собственности МО «г. Ленск» на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г. Ленск, от ул. Фурманова до сооружения «Дамба», протяженностью 520 м., степенью готовности 45 %. Право собственности на основании данного решения суда зарегистрировано в установленном порядке.

Данный объект является сооружением дорожного хозяйства, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 14:14:000000:5535.

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 14:14:050002:1065, на котором расположен указанный объект, является МО «г. Ленск».

ООО «Газпром трансгаз Томск» была проведена реконструкция данного объекта, при этом данным лицом не планируется оформление права собственности на него.

МО «Ленский район» также собственником или лицом, имеющим правопритязания, на данный объект не является.

Из технического паспорта, изготовленного по состоянию на 10 июня 2020 года, строительство данного объекта завершено.

Исходя из того, что право собственности муниципального образования на данный объект, как объект незавершенного строительства, зарегистрировано, спор о праве отсутствует.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявление в части установления юридического факта окончания строительства подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Согласно п. 3 ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо разрешение на строительство.

Согласно ч. 10 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства (технический план объекта капитального строительства является обязательным приложением к любому из таких разрешений в силу ч.10.1 ст. 55 данного кодекса.

В связи с тем, что изначально при начале строительства объекта разрешение на это не выдавалось, оформление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, не представляется возможным.

Следовательно, заявитель лишен права на оформление права собственности на объект, завершенный строительством.

В связи с тем, что право собственности на объект незавершенного строительства зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН, объект расположен на земельном участке с видом разрешенного использования «автомобильный транспорт», спор о праве с кем-либо отсутствует, суд приходит к выводу о том, что заявление в части признания права собственности также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление удовлетворить, установить юридический факт окончания строительства объекта дорожного хозяйства, расположенного по адресу: г. Ленск, от ул. Фурманова до сооружения «Дамба», протяженностью 520 м., с кадастровым номером 14:14:000000:5535.

Признать право собственности муниципального образования «г. Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия) на объект дорожного хозяйства, расположенный по адресу: г. Ленск, от ул. Фурманова до сооружения «Дамба», протяженностью 520 м., с кадастровым номером 14:14:000000:5535.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 26 октября 2020 года.

Судья п/п Петухова О.Е.

Копия верна.