Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алейского межрайонного прокурора в интересах Алексеевой к ООО «Алейская тепловая компания» о признании незаконными действий по прекращению подачи горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Алейский межрайонный прокурор обратился в интересах Алексеевой Р.Г. в суд с иском к ООО«Алейская тепловая компания» о признании незаконными действий по прекращению подачи горячего водоснабжения, указывая на то, что в ходе проводимой проверки, согласно поступившему заявлению Алексеевой установлено, что управляющей компанией многоквартирного дома по ул. Железнодорожная, 35 согласно протокола внеочередного общего собрания собственников помещений от 31.12.2010г. является ООО УК «Строй-Стандарт». 01.01.2011г. между ООО УК «Строй-Стандарт» с одной стороны и собственником Алексеевой Р.Г. заключен договор управления.

В свою очередь 25.01.2011г. между ООО УК «Строй-Стандарт» и ООО «Алейская тепловая компания» заключен договор теплоснабжения №47/2011 согласно которого ООО «Алейская тепловая компания» обязуется подавать ООО УК «Строй-Стандарт» через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде на цели отопления и горячего водоснабжения жилых домов, находящихся в управлении ООО УК «Строй-Стандарт» и холодную воду на нужды горячего водоснабжения, до границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, определенных актом.

Таким образом, ООО «Алейская тепловая компания» обязано подавать тепловую энергию в горячей воде на цели горячего водоснабжения в жилые дома, находящиеся в управлении ООО УК «Строй-Стандарт», в том числе в дома по .

Указанное обязательство ресурсоснабжающей организацией исполнялось до 01.06.2011г. С 01.06.2011г. на основании уведомления от 25.05.201 1г. №527, поступившего в адрес ООО УК «Строй-Стандарт», подача горячего водоснабжения в многоквартирный дом по , в том числе прекращена, правовые основания прекращения подачи горячего водоснабжения отсутствуют. В связи с односторонним отказом от исполнения договорных обязательств со стороны ООО «Алейская тепловая компания», у управляющей компании ООО УК «Строй-Стандарт» отсутствует возможность обеспечивать многоквартирные дома, находящиеся в управлении, горячим водоснабжением.

Действия ООО «Алейская тепловая компания» по прекращению подачи горячего водоснабжения нарушают права Алексеевой Р.Г., являющейся пенсионеркой, собственником на основании договора купли-продажи от 26.01.1994г., зарегистрированного в установленном порядке, ежемесячно оплачивающей услуги горячего водоснабжения, что подтверждается квитанциями об оплате от 07.02.2011г., от05.03.2011г., от 07.04.2011г., от 06.06.2011г.

В соответствии с со ст.539 Гражданского кодекса РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Согласно ч.2 ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. 545 ГК РФ абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.

Согласно ст.546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 (неоднократное нарушение сроков оплаты, невыборка товара) настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии.

Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

Как установлено проверкой, горячее водоснабжение многоквартирного дома по , находящегося в управлении ООО УК «Строй-Стандарт» было прекращено ООО «Алейская тепловая компания» с 01.06.2011г. на основании уведомления от 25.05.2011г. №527, согласно которого ресурсоснабжающая организация информирует, что котельная №15 полностью прекращает подачу горячего водоснабжения на жилой дом по с 01.06.2011г., основания отказа от одностороннего исполнения договорных обязательств отсутствуют. Какое либо соглашение сторон отсутствует, не имеется также ссылки на наличие задолженности по оплате потребленных ресурсов.

Согласно информации ООО «Алейская тепловая компания» от 29.07.2011г. основанием для прекращения подачи горячего водоснабжения дома по явилось нерентабельность котельной по горячему водоснабжению.

Просит признать незаконными действия ООО «Алейская тепловая компания» по прекращению подачи горячего водоснабжения в жилого дома по , собственником которой является Алексеева Р.Г.

Обязать ООО «Алейская тепловая компания» возобновить подачу тепловой энергии в горячей воде в жилого дома по , собственником которой является Алексеева Р.Г.

Истец Алексеева Р.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Помощник прокурора Ивашутина Ю.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила аналогично изложенному выше.

Представитель ответчика ООО «Алейская тепловая компания» Тарасова А.Ю. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования признает.

Выслушав помощника прокурора Ивашутина Ю.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 173 ГПК РФ в случае если признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, то это заявление приобщается к материалам дела, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд, принимает признание иска ответчиком и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований, которое не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представителю ответчика разъяснены и понятны последствия признания иска ответчиком.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконными действия ООО «Алейская тепловая компания» по прекращению подачи горячего водоснабжения в жилого дома по , собственником которой является Алексеева .

Обязать ООО «Алейская тепловая компания» возобновить подачу тепловой энергии в горячей воде в жилого дома по , собственником которой является Алексеева .

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение 10 дней.

Председательствующий Г.Н.Осколкова

НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ