Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 к Обществу с ограниченной ответственностью «Брянскгорстройсервис» о признании права собственности на жилые и нежилые помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 по доверенностям, ФИО3 обратились в суд с иском к ООО «Брянскгорстройсервис» о признании право собственности на объект завершенного строительства (квартиры) с одновременным прекращением записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на договоры долевого строительства в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области на следующие объекты, расположенные в , 9-ти этажный и 5-ти этажный многоквартирный жилой дом:

ФИО1:

Договор №..., кол-во комнат-3; этаж -2, Оси расположения 2с-3с/Бс-Гс, 2с-5с/Гс-Ис, Общая площадь - кв.м.;

Договор №..., кол-во комнат-3, этаж - 2, Оси расположения 4с-6с/Гс-Ис, 5с-6с/Бс-Гс Общая площадь кв.м.;

Договор №..., кол-во комнат-3, этаж - 2, Оси расположения 1с-2с/Бс-Гс, 1с-3с/Гс-Ис, Общая площадь кв.м.;

Договор №..., кол-во комнат-3, этаж -5, Оси расположения 1с-2с/Бс-Гс

1с-3с/Гс-Ис, Общая площадь кв.м.;

Договор №...; количество комнат 1; этаж 3; Оси расположения Ас-Гс/4с-5с; общая площадь кв.м.

ФИО4:

Договор №...; кол-во комнат 3; этаж 8; Оси расположения 5с-6с/Бс-Дс, 4с-5с/Гс-Ис; общая площадь кв.м.

Договор №...; кол-во комнат 4; этаж-3; оси расположения1с-2с/Бс-Дс, 1с-3с/Гс-Ис; общая площадь кв.м.

Договор №...; кол-во комнат 2; этаж-5; оси расположения 6с-8с/Гс-Ис, 7с-8с/Бс-Гс; общая площадь кв.м.

Договор №...; кол-во комнат 1; этаж -5; оси расположения 5с-7с/Ас-Гс; общая площадь кв.м.

Договор №...; кол-во комнат 4; этаж-5; оси расположения 1с-2с/Бс-Дс, 1с-3с/Гс-Ис; общая площадь к.в.м

ФИО5:

Договор №...; кол-во комнат 1; этаж-3; оси расположения 2с-3с/Ас-Гс; общая площадь кв.м.

ФИО6:

Договор №...; кол-во комнат 3; этаж-7; оси расположения 1с-3с/Гс-Ис, 1с-2с/Гс-Бс; общая площадь кв.м.

ФИО7:

Договор №...; кол-во комнат 2; этаж-2; оси расположения 6с-8с/Гс-Ис, 7с-8с/Бс-Гс; общая площадь кв.м.

Договор №...; кол-во комнат 2; этаж-3; оси расположения 6с-8с/Гс-Ис, 7с-8с/Бс-Гс; общая площадь кв.м.

ФИО8, ФИО9:

Договор №...; кол-во комнат 1; этаж-2; оси расположения 5с-7с/Ас-Гс; общая площадь кв.м.

ФИО10:

Договор №...; кол-во комнат 3; этаж-5; оси расположения 4с-6с/Гс-Ис, 5с-6с/Бс-Гс; общая площадь кв.м.

ФИО3:

Договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве №...; кол-во комнат 3; этаж-3; оси расположения 1с-2с/Бс-Гс, 1с-3с/Гс-Ис; общая площадь кв.м.

ФИО1 в порядке ст. 44 ГПК РФ заявил ходатайство о замене стороны в исковом заявлении в части требования о признании права собственности на следующий объект (квартиру):

Договор №...; кол-во комнат 1; этаж-3; оси расположения Ас-Гс/4с-5с; общая площадь кв.м. на нового истца ФИО2, которому было переуступлено право долевого участия в строительстве.

Ходатайство судом удовлетворено.

ФИО11, ФИО12, А.А., ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 обратились в суд с иском к ООО «Брянскгорстройсервис» и просили признать право собственности на объект завершенного строительства (квартиры) с одновременным прекращением записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на договоры долевого строительства в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области на следующие объекты, расположенные в , 9-ти этажный и 5-ти этажный многоквартирный жилой дом:

ФИО11 - на квартиру: кол-во комнат 3; этаж-9; оси расположения 4с-6с/Гс-Ис, 5с-6с/Бс-Гс; общая площадь кв.м.

ФИО12 - на квартиру: кол-во комнат 1; этаж-2; оси расположения 3с-5с/Ас-Гс; общая площадь кв.м.

ФИО18 - на нежилое помещение: кол-во комнат 3; этаж - 1; оси расположения 1с-2с/Бс-Гс, 1с-3с/Гс-Ис; общая площадь кв.м.; нежилое помещение: кол-во комнат 2; этаж-1; оси расположения 4с-5с/Гс-Ис 5с-6с/Бс-Дс; общая площадь кв.м.; нежилое помещение: кол-во комнат 1; этаж-1; оси расположения Ас-Гс/2с-3с; общая площадь кв.м.; нежилое помещение: кол-во комнат 1; этаж- 1; оси расположения Ас-Гс/3с-4с; общая площадь кв.м.; нежилое помещение: кол-во комнат 1; этаж-1; оси расположения Ас-Гс/4с-5с; общая площадь кв.м.

ФИО13 - на квартиру:; кол-во комнат 1; этаж - 9; оси расположения 2с-3с/Ас-Гс; общая площадь кв.м.

ФИО14 - на квартиру: кол-во комнат 1; этаж-3; оси расположения 3с-4с/Ас-Гс; общая площадь кв.м.

ФИО15 - на квартиру: кол-во комнат 1; этаж-7; оси расположения Ас-Гс/3с-4с; общая площадь кв.м.

ФИО16 - на квартиру: кол-во комнат 3; этаж-6; оси расположения 4с-6с/Гс-Ис, 5с-6с/Гс-Бс; общая площадь кв.м.

ФИО17 - на квартиру: кол-во комнат 1; этаж-8; оси расположения Ас-Гс/3с-4с; общая площадь кв.м.

ФИО19, ФИО20 - на квартиру: кол-во комнат 3; этаж - 7; оси расположения 4с-6с/Гс-Ис 5с-6с/Гс-Бс; общая площадь кв.м.

ФИО21 - на квартиру: кол-во комнат 1; этаж-4; оси расположения 2с-3с/Ас-Гс; общая площадь кв.м.

ФИО22 - на квартиру: кол-во комнат 3; этаж- 6; оси расположения 1с-2с/Бс-Гс, 1с-3с/Гс-Ис; общая площадь кв.м.

ФИО23 - на квартиру: кол-во комнат 1; этаж - 5; оси расположения 2с-3с/Ас-Гс; общая площадь кв.м.

ФИО24 - на квартиру: кол-во комнат 1; этаж-7; оси расположения 4с-5с/Ас-Гс; общая площадь кв.м.

Определениями от "дата обезличена", "дата обезличена" Указанные дела объединены в одно производство.

Истцы мотивируют свои требования тем, что между ними и ответчиком заключены договоры на участие в долевом строительстве на объект, расположенный в , 9-ти этажный и 5-ти этажный многоквартирный жилой дом.

Свои обязательства по договорам истцы выполнили, оплатив свое участие в долевом строительстве. Однако ответчиком условия договоров не выполняются, срок окончания строительства по обязательствам, принятым ответчиком по строительству 9-ти этажного и 5-ти этажного многоквартирного жилого дома, нарушен.

На основании технических и кадастровых паспортов, выданных ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал, истцы уточнили свои требования в части нумерации квартир и технических характеристиках - а именно в параметрах «общая площадь».

С учетом уточнений истцы на основании Закона 214-ФЗ просят суд признать право собственности на объект завершенного строительства (квартиры):

ФИО1:

Договор №..., квартира №... Кол-во комнат-3; этаж -2, Оси расположения 2с-3с/Бс-Гс, 2с-5с/Гс-Ис, Общая площадь - кв.м.;

Договор №..., квартира №..., кол-во комнат-3, этаж - 2, Оси расположения 4с-6с/Гс-Ис, 5с-6с/Бс-Гс Общая площадь кв.м.;

Договор №..., квартира №..., кол-во комнат-3, этаж - 2, Оси расположения 1с-2с/Бс-Гс

1с-3с/Гс-Ис, Общая площадь кв.м.;

Договор №..., квартира №..., кол-во комнат-3, этаж -5, Оси расположения 1с-2с/Бс-Гс

1с-3с/Гс-Ис, Общая площадь кв.м.

ФИО2

Договор №...; квартира №...; количество комнат 1; этаж 3; Оси расположения Ас-Гс/4с-5с; общая площадь кв.м.

ФИО4:

Договора №...; квартира №...; кол-во комнат 3; этаж 8; Оси расположения 5с-6с/Бс-Дс, 4с-5с/Гс-Ис; общая площадь кв.м.

Договор №...; квартира №... кол-во комнат 4; этаж-3; оси расположения1с-2с/Бс-Дс, 1с-3с/Гс-Ис; общая площадь кв.м.

Договор №...; квартира №...; кол-во комнат 2; этаж-5; оси расположения 6с-8с/Гс-Ис, 7с-8с/Бс-Гс; общая площадь кв.м.

Договор №...; квартира №...; кол-во комнат 1; этаж -5; оси расположения 5с -7с/Ас-Гс; общая площадь кв.м.

Договор №...; квартира №...;кол-во комнат 4; этаж-5; 1с-2с/Бс-Дс, 1с-3с/Гс-Ис; общая площадь кв.м.

ФИО5

Договор №...; квартира №...; кол-во комнат 1; этаж-3; оси расположения 2с-3с/Ас-Гс; общая площадь кв.м.

ФИО6

Договор №...; квартира №...; кол-во комнат 3; этаж-7; оси расположения 1с-3с/Гс-Ис, 1с-2с/Гс-Бс; общая площадь кв.м.

ФИО7

Договор №...; квартира №...; кол-во комнат 2; этаж-2; оси расположения 6с-8с/Гс-Ис, 7с-8с/Бс-Гс; общая площадь кв.м.

Договор №...; квартира №...; кол-во комнат 2; этаж-3; оси расположения 6с-8с/Гс-Ис, 7с-8с/Бс-Гс; общая площадь кв.м.

ФИО8, ФИО9

Договор №...; квартира №...; кол-во комнат 1; этаж-2; оси расположения 5с-7с/Ас-Гс; общая площадь кв.м.

ФИО10

Договор №...; квартира №...; кол-во комнат 3; этаж-5; 4с-6с/Гс-Ис, 5с-6с/Бс-Гс; общая площадь кв.м.

ФИО3

Договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве №...; квартира №...; кол-во комнат 3; этаж-3; оси расположения 1с-2с/Бс-Гс, 1с-3с/Гс-Ис; общая площадь кв.м.

ФИО11

Квартира №...; кол-во комнат 3; этаж-9; оси расположения 4с-6с/Гс-Ис, 5с-6с/Бс-Гс; общая площадь кв.м.

ФИО12

Квартира №...; кол-во комнат 1; этаж-2; оси расположения 3с-5с/Ас-Гс; общая площадь кв.м.

ФИО18

Нежилое помещение, кол-во комнат 3; этаж - 1; оси расположения 1с-2с/Бс-Гс, 1с-3с/Гс-Ис; общая площадь кв.м.

Нежилое помещение, кол-во комнат 2; этаж-1; оси расположения 4с-5с/Гс-Ис 5с-6с/Бс-Дс; общая площадь кв.м.

Нежилое помещение, кол-во комнат 1; этаж-1; оси расположения Ас-Гс/2с-3с; общая площадь кв.м.

Нежилое помещение, кол-во комнат 1; этаж- 1; оси расположения Ас-Гс/3с-4с; общая площадь

Нежилое помещение, кол-во комнат 1; этаж-1; оси расположения Ас-Гс/4с-5с; общая площадь кв.м.

ФИО13

Квартира №...; кол-во комнат 1; этаж - 9; оси расположения 2с-3с/Ас-Гс; общая площадь кв.м.

ФИО14

Квартира №...; кол-во комнат 1; этаж-3; оси расположения 3с-4с/Ас-Гс; общая площадь кв.м.

ФИО15

Квартира №...; кол-во комнат 1; этаж-7; оси расположения Ас-Гс/3с-4с; общая площадь кв.м.

ФИО16

Квартира №...; кол-во комнат 3; этаж-6; оси расположения 4с-6с/Гс-Ис, 5с-6с/Гс-Бс; общая площадь кв.м.

ФИО17

Квартира №...; кол-во комнат 1; этаж-8; оси расположения Ас-Гс/3с-4с; общая площадь кв.м.

ФИО19, ФИО20

Квартира №...; кол-во комнат 3; этаж - 7; оси расположения 4с-6с/Гс-Ис 5с-6с/Гс-Бс; общая площадь кв.м.

ФИО21

Квартира №...; кол-во комнат 1; этаж-4; оси расположения 2с-3с/Ас-Гс; общая площадь кв.м.

ФИО22

Договор №... от "дата обезличена"; квартира №...; кол-во комнат 3; этаж- 6; оси расположения 1с-2с/Бс-Гс, 1с-3с/Гс-Ис; общая площадь кв.м.

ФИО23

Договор №... от "дата обезличена"; квартира №...; кол-во комнат 1; этаж - 5; оси расположения 2с-3с/Ас-Гс; общая площадь кв.м.

ФИО24

Договор №... от "дата обезличена"; квартира №...; кол-во комнат 1; этаж-7; оси расположения 4с-5с/Ас-Гс; общая площадь кв.м.

с одновременным прекращением записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на соответствующие договоры долевого участия в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

В судебном заседании ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах истцов: ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО18, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО20., ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО25 исковые требования признала в полном объеме.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом. В заявлении на имя суда истица ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации, закрепляя право частной собственности и раскрывая в статье 35 его Конституционное содержание, включающее правомочия иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что между ООО «Брянскгорстройсервис» и ФИО1 были заключены договоры №..., №..., №..., №..., №... от "дата обезличена" об участии в долевом строительстве, по условиям которого ответчик «Застройщик» обязан передать в предусмотренный договором срок в собственность истца (Участник долевого строительства) следующие жилые помещения, расположенные в , 9-ти этажный и 5-ти этажный многоквартирный жилой дом:

Договор №... квартира №... Кол-во комнат-3; этаж -2, Оси расположения 2с-3с/Бс-Гс, 2с-5с/Гс-Ис, Общая площадь - кв.м.;

Договор №... квартира №..., Кол-во комнат-3, этаж - 2, Оси расположения 4с-6с/Гс-Ис, 5с-6с/Бс-Гс Общая площадь кв.м.;

Договор №... квартира №..., Кол-во комнат-3, этаж - 2, Оси расположения 1с-2с/Бс-Гс

1с-3с/Гс-Ис, Общая площадь кв.м.;

Договор №... квартира №..., Кол-во комнат-3, этаж -5, Оси расположения 1с-2с/Бс-Гс

1с-3с/Гс-Ис, Общая площадь кв.м.

Между ООО «Брянскгорстройсервис» и ФИО2 был заключен договор №... от "дата обезличена" об участии в долевом строительстве, по условиям которого ответчик «Застройщик» обязан передать в предусмотренный договором срок в собственность истца (Участник долевого строительства) следующее жилое помещение, расположенное в , 9-ти этажный и 5-ти этажный многоквартирный жилой дом:

Договор №...; квартира №...; количество комнат 1; этаж 3; Оси расположения Ас-Гс/4с-5с; общая площадь кв.м.

Между ООО «Брянскгорстройсервис» и ФИО4 были заключены договоры №... от "дата обезличена", №... от "дата обезличена", №... от "дата обезличена", №... от "дата обезличена", №... от "дата обезличена" об участии в долевом строительстве, по условиям которого ответчик «Застройщик» обязан передать в предусмотренный договором срок в собственность истца (Участник долевого строительства) следующие жилые помещения, расположенные в , 9-ти этажный и 5-ти этажный многоквартирный жилой дом:

Договор №...; квартира №...; кол-во комнат 3; этаж 8; Оси расположения 5с-6с/Бс-Дс, 4с-5с/Гс-Ис; общая площадь кв.м.

Договор №...; квартира №...; кол-во комнат 4; этаж-3; оси расположения1с-2с/Бс-Дс, 1с-3с/Гс-Ис; общая площадь кв.м. Судом установлено и не оспаривается представителем ответчика, что квартира является четырехкомнатной с площадью метров квадратных. Несоответствие площадей и комнат в договоре образовалось в результате технической ошибки при оформлении договора. Материальные и другие претензии у ответчика отсутствуют.

Договор №...; квартира №...; кол-во комнат 2; этаж-5; оси расположения 6с-8с/Гс-Ис, 7с-8с/Бс-Гс; общая площадь кв.м.

Договор №...; квартира №...; кол-во комнат 1; этаж -5; оси расположения 5с 7с/Ас-Гс; общая площадь кв.м.

Договор №...; квартиры №...; кол-во комнат 4; этаж-5; 1с-2с/Бс-Дс, 1с-3с/Гс-Ис; общая площадь кв.м. Судом установлено и не оспаривается представителем ответчика, что квартира является четырехкомнатной с площадью метров квадратных. Несоответствие площадей и комнат в договоре образовалось в результате технической ошибки при оформлении договора. Материальные и другие претензии у ответчика отсутствуют.

Между ООО «Брянскгорстройсервис» и ФИО5 был заключен договор №... от "дата обезличена" об участии в долевом строительстве, по условиям которого ответчик «Застройщик» обязан передать в предусмотренный договором срок в собственность истца (Участник долевого строительства) следующее жилое помещение, расположенное в , 9-ти этажный и 5-ти этажный многоквартирный жилой дом:

Договор №...; квартира №...; кол-во комнат 1; этаж-3; оси расположения 2с-3с/Ас-Гс; общая площадь кв.м.

Между ООО «Брянскгорстройсервис» и ФИО6 был заключен договор №... от "дата обезличена" об участии в долевом строительстве, по условиям которого ответчик «Застройщик» обязан передать в предусмотренный договором срок в собственность истца (Участник долевого строительства) следующее жилое помещение, расположенное в , 9-ти этажный и 5-ти этажный многоквартирный жилой дом:

Договор №...; квартира №...; кол-во комнат 3; этаж-7; оси расположения 1с-3с/Гс-Ис, 1с-2с/Гс-Бс; общая площадь кв.м.

Между ООО «Брянскгорстройсервис» и ФИО7 были заключены договоры №... от "дата обезличена", №... от "дата обезличена", об участии в долевом строительстве, по условиям которого ответчик «Застройщик» обязан передать в предусмотренный договором срок в собственность истца (Участник долевого строительства) следующие жилые помещения, расположенные в , 9-ти этажный и 5-ти этажный многоквартирный жилой дом:

Договор №...; квартира №...; кол-во комнат 2; этаж-2; оси расположения 6с-8с/Гс-Ис, 7с-8с/Бс-Гс; общая площадь кв.м.

Договор №...; ; кол-во комнат 2; этаж-3; оси расположения 6с-8с/Гс-Ис, 7с-8с/Бс-Гс; общая площадь кв.м.

Между ООО «Брянскгорстройсервис» и ФИО8 и ФИО9. был заключен договор №... от "дата обезличена" об участии в долевом строительстве, по условиям которого ответчик «Застройщик» обязан передать в предусмотренный договором срок в собственность истца (Участник долевого строительства) следующее жилое помещение, расположенное в , 9-ти этажный и 5-ти этажный многоквартирный жилой дом:

Договор №...; квартира №...; кол-во комнат 1; этаж-2; оси расположения 5с-7с/Ас-Гс; общая площадь кв.м.

Между ООО «Брянскгорстройсервис» и ФИО10 был заключен договор №... от "дата обезличена" об участии в долевом строительстве, по условиям которого ответчик «Застройщик» обязан передать в предусмотренный договором срок в собственность истца (Участник долевого строительства) следующее жилое помещение, расположенное в , 9-ти этажный и 5-ти этажный многоквартирный жилой дом:

Договор №...; квартира №...; кол-во комнат 3; этаж-5; оси расположения 4с-6с/Гс-Ис, 5с-6с/Бс-Гс; общая площадь кв.м.

Между ФИО и ФИО3 "дата обезличена" был заключен договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве №..., по условиям которого ответчик «Застройщик» обязан передать в предусмотренный договором срок в собственность истца (Новый участник долевого строительства) следующее жилое помещение, расположенное в , 9-ти этажный и 5-ти этажный многоквартирный жилой дом:

Договор №...; квартира №..., кол-во комнат 3; этаж-3; оси расположения 1с-2с/Бс-Гс, 1с-3с/Гс-Ис; общая площадь кв.м.

Между ООО «Брянскгорстройсервис» и ФИО11 был заключен договор №... от "дата обезличена" об участии в долевом строительстве, по условиям которого ответчик «Застройщик» обязан передать в предусмотренный договором срок в собственность истца (Участник долевого строительства) следующее жилое помещение, расположенное в , 9-ти этажный и 5-ти этажный многоквартирный жилой дом: квартира №...; кол-во комнат 3; этаж-9; оси расположения 4с-6с/Гс-Ис, 5с-6с/Бс-Гс; общая площадь кв.м.

Между ООО «Брянскгорстройсервис» и ФИО12 был заключен договор №... от "дата обезличена" об участии в долевом строительстве, по условиям которого ответчик «Застройщик» обязан передать в предусмотренный договором срок в собственность истца (Участник долевого строительства) следующее жилое помещение, расположенное в , 9-ти этажный и 5-ти этажный многоквартирный жилой дом: квартира №...; кол-во комнат 1; этаж-2; оси расположения 3с-5с/Ас-Гс; общая площадь кв.м.

Между ООО «Брянскгорстройсервис» и ФИО13 был заключен договор №... от "дата обезличена" об участии в долевом строительстве, по условиям которого ответчик «Застройщик» обязан передать в предусмотренный договором срок в собственность истца (Участник долевого строительства) следующее жилое помещение, расположенное в , 9-ти этажный и 5-ти этажный многоквартирный жилой дом: квартира №...; кол-во комнат 1; этаж - 9; оси расположения 2с-3с/Ас-Гс; общая площадь кв.м.

Между ООО «Брянскгорстройсервис» и ФИО14 был заключен договор №...от "дата обезличена" об участии в долевом строительстве, по условиям которого ответчик «Застройщик» обязан передать в предусмотренный договором срок в собственность истца (Участник долевого строительства) следующее жилое помещение, расположенное в , 9-ти этажный и 5-ти этажный многоквартирный жилой дом: квартира №...; кол-во комнат 1; этаж-3; оси расположения 3с-4с/Ас-Гс; общая площадь кв.м.

Между ООО «Брянскгорстройсервис» и ФИО15 был заключен договор №...от "дата обезличена" об участии в долевом строительстве, по условиям которого ответчик «Застройщик» обязан передать в предусмотренный договором срок в собственность истца (Участник долевого строительства) следующее жилое помещение, расположенное в , 9-ти этажный и 5-ти этажный многоквартирный жилой дом: квартира №...; кол-во комнат 1; этаж-7; оси расположения Ас-Гс/3с-4с; общая площадь кв.м.

Между ООО «Брянскгорстройсервис» и ФИО16 был заключен договор №...от "дата обезличена" об участии в долевом строительстве, по условиям которого ответчик «Застройщик» обязан передать в предусмотренный договором срок в собственность истца (Участник долевого строительства) следующее жилое помещение, расположенное в , 9-ти этажный и 5-ти этажный многоквартирный жилой дом: квартира №...; кол-во комнат 3; этаж-6; оси расположения 4с-6с/Гс-Ис, 5с-6с/Гс-Бс; общая площадь кв.м.

Между ООО «Брянскгорстройсервис» и ФИО17 был заключен договор №...от "дата обезличена" об участии в долевом строительстве, по условиям которого ответчик «Застройщик» обязан передать в предусмотренный договором срок в собственность истца (Участник долевого строительства) следующее жилое помещение, расположенное в , 9-ти этажный и 5-ти этажный многоквартирный жилой дом: квартира №...; кол-во комнат 1; этаж-8; оси расположения Ас-Гс/3с-4с; общая площадь кв.м.

Между ООО «Брянскгорстройсервис» и ФИО18 были заключены договоры №... от "дата обезличена", №... от "дата обезличена", №... от "дата обезличена", №... от "дата обезличена", №... от "дата обезличена" об участии в долевом строительстве, по условиям которого ответчик «Застройщик» обязан передать в предусмотренный договором срок в собственность истца (Участник долевого строительства) следующие нежилые помещения, расположенные в , 9-ти этажный и 5-ти этажный многоквартирный жилой дом: нежилое помещение кол-во комнат 3; этаж - 1; оси расположения 1с-2с/Бс-Гс, 1с-3с/Гс-Ис; общая площадь кв.м.

Нежилое помещение кол-во комнат 2; этаж-1; оси расположения 4с-5с/Гс-Ис 5с-6с/Бс-Дс; общая площадь кв.м.

Нежилое помещение кол-во комнат 1; этаж-1; оси расположения Ас-Гс/2с-3с; общая площадь кв.м.

Нежилое помещение кол-во комнат 1; этаж- 1; оси расположения Ас-Гс/3с-4с; общая площадь кв.м.

Нежилое помещение; кол-во комнат 1; этаж-1; оси расположения Ас-Гс/4с-5с; общая площадь кв.м.

В процессе строительства указанные помещения были объединены в нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже общей площадью кв.м.

Между ООО «Брянскгорстройсервис» и ФИО19, ФИО20 был заключен договор №... от "дата обезличена" об участии в долевом строительстве, по условиям которого ответчик «Застройщик» обязан передать в предусмотренный договором срок в собственность истца (Участник долевого строительства) следующее жилое помещение, расположенные в , 9-ти этажный и 5-ти этажный многоквартирный жилой дом: квартира №...; кол-во комнат 3; этаж - 7; оси расположения 4с-6с/Гс-Ис 5с-6с/Гс-Бс; общая площадь кв.м.

Между ООО «Брянскгорстройсервис» и ФИО21 был заключен договор №... об участии в долевом строительстве, по условиям которого ответчик «Застройщик» обязан передать в предусмотренный договором срок в собственность истца (Участник долевого строительства) следующее жилое помещение, расположенное в , 9-ти этажный и 5-ти этажный многоквартирный жилой дом: квартира №...; кол-во комнат 1; этаж-4; оси расположения 2с-3с/Ас-Гс; общая площадь кв.м.

Между ООО «Брянскгорстройсервис» и ФИО22 был заключен договор №... от "дата обезличена" об участии в долевом строительстве, по условиям которого ответчик «Застройщик» обязан передать в предусмотренный договором срок в собственность истца (Участник долевого строительства) следующее жилое помещение, расположенное в , 9-ти этажный многоквартирный жилой дом: Договор №... от "дата обезличена"; квартира №...; кол-во комнат 3; этаж- 6; оси расположения 1с-2с/Бс-Гс, 1с-3с/Гс-Ис; общая площадь кв.м.

Между ООО «Брянскгорстройсервис» и ФИО23 был заключен договор №... от "дата обезличена" об участии в долевом строительстве, по условиям которого ответчик «Застройщик» обязан передать в предусмотренный договором срок в собственность истца (Участник долевого строительства) следующее жилое помещение, расположенное в , 9-ти этажный многоквартирный жилой дом:

Между ООО «Брянскгорстройсервис» и ФИО24 был заключен договор №... от "дата обезличена" об участии в долевом строительстве, по условиям которого ответчик «Застройщик» обязан передать в предусмотренный договором срок в собственность истца (Участник долевого строительства) следующее жилое помещение, расположенное в , 9-ти этажный многоквартирный жилой дом:

Судом установлено и не оспаривается представителем ответчика, что истцы взятые на себя договорами обязательства выполнили в полном объеме. Однако до настоящего момента ответчик (Инвестор) условия договора не выполнил.

В судебном заседании установлено, что строительство дома завершено, что подтверждается техническими паспортами и кадастровыми паспортами на объект завершенного строительства, выданными ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал. Судом установлено, что дому присвоен адрес .

Согласно ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК в случае признания ответчиком иска и принятия его судом мотивированная часть решения может состоять лишь из указания на эти процессуальные действия.

Представитель ответчика, действуя в пределах, предусмотренных доверенностью, исковые требования признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Представитель истцов не возражал против признания представителем ответчика заявленных исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 к Обществу с ограниченной ответственностью «Брянскгорстройсервис» о признании права собственности на жилые и нежилые помещения удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на:

-3-комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь кв.м., этаж 2, адрес объекта: , инвентарный номер №... согласно кадастровому паспорту помещения, изготовленному "дата обезличена" ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал.

и погасить в государственном реестре прав на недвижимое имущество соответствующую запись по регистрации договора об участии в долевом строительстве на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение является основанием для государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области вышеуказанного объекта недвижимости за ФИО1.

-3-комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь кв.м., этаж 5, адрес объекта: , инвентарный номер №... согласно кадастровому паспорту помещения, изготовленному "дата обезличена" ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал.

Признать за ФИО2 право собственности на:

-1-комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь кв.м., этаж 3, адрес объекта: , инвентарный номер №... согласно кадастровому паспорту помещения, изготовленному "дата обезличена" ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал.

Признать за ФИО3 право собственности на:

-3-комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь кв.м., этаж 3, адрес объекта: , инвентарный номер №... согласно кадастровому паспорту помещения, изготовленному "дата обезличена" ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал.

и погасить в государственном реестре прав на недвижимое имущество соответствующую запись по регистрации договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве на вышеуказанный объект недвижимости.

Признать за ФИО4 право собственности на:

-3-комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь кв.м., этаж 8, адрес объекта: , инвентарный номер №... согласно кадастровому паспорту помещения, изготовленному "дата обезличена" ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал.

-4-комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь кв.м., этаж 3, адрес объекта: , инвентарный номер №... согласно кадастровому паспорту помещения, изготовленному "дата обезличена" ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал.

-2-комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь кв.м., этаж 5, адрес объекта: , инвентарный номер №... согласно кадастровому паспорту помещения, изготовленному "дата обезличена" ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал.

-1-комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь кв.м., этаж 5, адрес объекта: , инвентарный номер №... согласно кадастровому паспорту помещения, изготовленному "дата обезличена" ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал.

-4-комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь кв.м., этаж 5, адрес объекта: , инвентарный номер №... согласно кадастровому паспорту помещения, изготовленному "дата обезличена" ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал.

Признать за ФИО5 право собственности на:

Признать за ФИО6 право собственности на:

-3-комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь кв.м., этаж 7, адрес объекта: , инвентарный номер №... согласно кадастровому паспорту помещения, изготовленному "дата обезличена" ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал.

Признать за ФИО7 право собственности на:

-2-комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь кв.м., этаж 2, адрес объекта: , инвентарный номер №... согласно кадастровому паспорту помещения, изготовленному "дата обезличена" ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал.

-2-комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь кв.м., этаж 3, адрес объекта: , инвентарный номер №... согласно кадастровому паспорту помещения, изготовленному "дата обезличена" ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал.

Признать за ФИО8, ФИО9 право собственности на:

-1-комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь кв.м., этаж 2, адрес объекта: , инвентарный номер №... согласно кадастровому паспорту помещения, изготовленному "дата обезличена" ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал.

Признать за ФИО10 право собственности на:

Признать за ФИО11 право собственности на:

-3-комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь кв.м., этаж 9, адрес объекта: , инвентарный номер №... согласно кадастровому паспорту помещения, изготовленному "дата обезличена" ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал.

Признать за ФИО12 право собственности на:

Признать за ФИО18 право собственности на:

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь кв.м., этаж 1, адрес объекта: , инвентарный номер №... согласно кадастровому паспорту помещения, изготовленному "дата обезличена" ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал.

и погасить в государственном реестре прав на недвижимое имущество соответствующую запись по регистрации договора об участии в долевом строительстве на вышеуказанные объекты.

Признать за ФИО13 право собственности на:

-1-комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь кв.м., этаж 9, адрес объекта: , инвентарный номер №... согласно кадастровому паспорту помещения, изготовленному "дата обезличена" ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал.

Признать за ФИО14 право собственности на:

Признать за ФИО15 право собственности на:

-1-комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь кв.м., этаж 7, адрес объекта: , инвентарный номер №... согласно кадастровому паспорту помещения, изготовленному "дата обезличена" ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал.

Признать за ФИО16 право собственности на:

-3-комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь кв.м., этаж 6, адрес объекта: , инвентарный номер №... согласно кадастровому паспорту помещения, изготовленному "дата обезличена" ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал.

Признать за ФИО17 право собственности на:

-1-комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь кв.м., этаж 8, адрес объекта: , инвентарный номер №... согласно кадастровому паспорту помещения, изготовленному "дата обезличена" ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал.

Признать за ФИО19, ФИО20 право собственности на:

Признать за ФИО21 право собственности на:

-1-комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь кв.м., этаж 4, адрес объекта: , инвентарный номер №... согласно кадастровому паспорту помещения, изготовленному "дата обезличена" ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал.

Признать за ФИО22 право собственности на:

Признать за ФИО23 право собственности на:

Признать за ФИО24 право собственности на:

Решение является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области вышеуказанного объекта недвижимости ФИО24.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г.Брянска в течение десяти дней.

Председательствующий

Е.А. Галыгина