Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании платы за услуги по отоплению и горячему водоснабжению, пени,

установил:

акционерное общество (далее – АО «Мурманэнергосбыт») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

Требование обосновано тем, что ответчик является собственником <адрес> пгт. <адрес>.

Поскольку ответчик несвоевременно оплачивает оказанные коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по услуге «отопление» и «подогрев воды» в размере 58465 рублей 48 копеек.

Размер пени за просрочку платежей рассчитаны в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 10550 рублей 55 копеек.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 58465 рублей, пени в сумме 10550 рублей 55 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2270 рублей 48 копеек.

Уточнив в ходе производства по делу период образования задолженности, просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58465 рублей 48 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10550 рублей 55 копеек, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив, что, поскольку в АО «МЭС» и АО «МРИВЦ», производящему расчет и начисления платы за коммунальные услуги, сведениями о показаниях индивидуального прибора учета не поступали, расчет платы за коммунальную услугу рассчитывался по нормативу.

Установленный в жилом помещении ответчика индивидуальный прибор учета горячей воды надлежащим образом в эксплуатацию введен не был, к учету в АО «МЭС» не принят, заявки на оформление в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, ответчиком не подавались. Оснований для перерасчета у АО «МЭС» не имеется. Начисления за горячее водоснабжение производятся, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

АО «МЭС» не заключало какого-либо договора с АО «Колатомэнергосбыт» на прием показаний по индивидуальным приборам учета горячей воды от потребителей пгт. Никель. Также не имеется отдельно заключенного договора между АО «МЭС» и АО «Колатомэнергосбыт» на прием показаний индивидуального прибора учета № в отношении жилого помещения № в <адрес> пгт. Никель.

Просила уточненные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признал частично. Не оспаривал сумму задолженности по оплате за услугу «отопление» в размере 29857 рублей 38 копеек, а также пени в сумме 6967 рублей 38 копеек.

С иском в части взыскания платы за коммунальную услугу «подогрев воды» не согласился, указав, что в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, установлен и зарегистрирован индивидуальный прибор учета № с ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку в указанном жилом помещении он не проживает, расход горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 14 куб.м. В подтверждение данного обстоятельства сослался на показания приборов учета, размещенные в личном кабинете АО «КолатомЭнергоСбыт».

Подтвердил то, что показания ИПУ в спорный период ни в адрес истца, ни в адрес АО «МРИВЦ» им не направлялись.

Заявил о применении к спору исковой давности.

Ходатайствовал о снижении пени.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, удовлетворяет иск частично.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг регулируются специальными Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила).

В соответствии с п.п.«в» п.9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяется в договорах отопления, заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме в соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п.2 Правил №354 под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме. Согласно пп.«и» п.34 Правил №354, именно потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пп «а» п.32 Правил №354 исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

В силу п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг, АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией в отношении многоквартирного <адрес> в пгт. Никель ввиду отсутствия договорных отношений с управляющей организацией.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - <адрес> в пгт. Никель с ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права 51-51-05/002/2014-953).

Как заявлено истцом, ответчик не в полном объеме и несвоевременно производит оплату услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», в связи с чем, по лицевому счету № образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом произведенных ответчиком платежей, составила 58465 рублей 48 копеек.

Ответчик оспаривает правомерность начисления истцом платы за услугу «горячее водоснабжение», указывая на наличие в квартире индивидуального прибора учета горячего водоснабжения и общий расход потребления горячей воды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в объеме 14 куб.м.

Проверяя доводы ответчика, суд учитывает следующее

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 80 и п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Как установлено п. 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, прибор учета считается вышедшим из строя в случаях: не отображения приборами учета результатов измерений; нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки; механического повреждения прибора учета; превышения допустимой погрешности показаний прибора учета; истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

Согласно п. 81(14) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

Из вышеприведенных положений следует, что ввод установленного прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств того, что установленный в принадлежащем ему жилом помещении индивидуальный прибор учета был введен в эксплуатацию в установленном порядке либо доказательства того, что он обращался к ответчику с соответствующей заявкой на постановку и оформление прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, и ему было в этом отказано.

Показания индивидуального прибора учета исполнителю услуг в спорный период собственником не передавались. Об ином не свидетельствуют объяснения ФИО1 о показаниях ИПУ в личном кабинете АО «КолатомЭнергоСбыт», поскольку материалами дела не подтверждается наличие договорных отношений между АО «МЭС» и АО «Колатомэнергосбыт» на прием показаний ИПУ горячей воды от потребителей пгт. Никель либо, конкретно, от ответчика. Факт заключения такого договора истец не подтверждает.

Таким образом, расчет размера платы за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» производились ресурсоснабжающей организаций на основании действующего законодательства, исходя из нормативов потребления правильно.

Заявление ответчика о пропуске срока исковой давности не подлежит удовлетворению, поскольку исковые требования (с учетом их уточнения) предъявлены истцом с соблюдением положений статей 196, 200, 203, 204 ГК РФ.

Судом установлено, что 27.05.2019 в адрес мирового судьи судебного участка №2 Печенгского судебного района г. Мурманска АО «МЭС» направило заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным платежам, 04.06.2019 мировым судьей вынесен судебный приказ. Определением от 28.06.2019 судебный приказ отменен.

С исковым заявлением истец обратился 26.11.2019.

Кроме того, согласно выписке по лицевому счету, собственником помещения в счет частичной оплаты услуг производились платежи, в том числе, в феврале 2017 года в сумме 17000 рублей (без указания назначения платежа), которые зачтены в счет ранее образовавшейся задолженности.

Таким образом, иск предъявлен в пределах срока исковой давности.

Стороной истца представлен расчет задолженности по лицевому счету №, согласно которому, задолженность за услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 58465 рублей 48 копеек.

Учитывая установленные обстоятельства, отсутствие доказательств оплаты ответчиком в спорные периоды, суд принимает расчет задолженности, представленный истцом.

Также истцом заявлено о взыскании неустойки в виде пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10550 рублей 55 копеек, расчет которой произведен в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Таким образом, поскольку ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, с него подлежит взысканию неустойка в виде пени.

Вместе с тем, в силу статьи 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая соотношение суммы основного долга и суммы неустойки, а также то обстоятельство, что неустойка является способом обеспечения обязательства и не может служить средством извлечения прибыли и обогащения со стороны кредитора, суд снижает размер пени, подлежащих взысканию с ответчика, до 3000 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ и с учетом положений п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2270 рублей 48 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании платы за услуги по отоплению и горячему водоснабжению, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 58465 рублей 48 копеек, пени в размере 3000 рублей, судебные расходы в размере 2270 рублей 48 копеек, всего 63735 рублей 96 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий_______________