Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8138/2019 по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО1, ФИО2, в лице законного представителя ФИО1 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, путем выселения без предоставления другого жилого помещения,

У с т а н о в и л :

ДИО Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и распоряжения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, путем выселения ФИО1, ФИО2, в лице законного представителя ФИО1 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Мотивируя свои требования тем, что на основании распоряжения Администрации г. Тюмени от 19.12.1995 № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени. По данным ДИО Администрации г. Тюмени, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда г. Тюмени, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, отсутствуют. По данным департамента заявление о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес> в департамент не поступало, указанное жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации департаментом не передавалось. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, в муниципальный специализированный жилищный фонд г. Тюмени не включалось. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната 8, специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживают ответчики. Правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у ответчиков не имеется. Представленный при обследовании спорного жилого помещения ордер от 12.02.1991 № не подтверждает законность вселения ответчиков в спорное жилое помещение, имеет исправление, не заверенные надлежазим образом. Кроме того, согласно архивной справки от 28.06.2019 №.63/КИ, в архивных документах ПАО «Тюменские Моторостроители» в Книге учета выдачи ордеров за 1987-1993 имеется запись о выдаче ФИО1 ордера от 12.02.1991 № на право занятия жилой площади в общежитии по адресу <адрес><адрес>

Представитель истца ДИО Администрации г. Тюмени ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчики не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес> включено в реестр муниципального имущества <адрес> на основании распоряжения Главы Администрации города № от 19.12.1995. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Тюмени от 16.09.2019, распоряжением Администрации г. Тюмени № от 19.12.1995.

По данным ДИО Администрации г. Тюмени, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда <адрес>, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, отсутствуют.

По данным департамента заявление о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес> 8, в департамент не поступало, указанное жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации департаментом не передавалось.

Кроме того, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, в порядке, установленном ЖК РФ, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Положением об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 27.12.2007 №, в муниципальный специализированный жилищный фонд г. Тюмени не включалось.

Согласно акта обследования от 13.06.2019, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес><адрес> фактически проживает ФИО1, ФИО2.

Согласно ст.ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

Суду не были представлены доказательства, что ответчики вселилась в спорное жилое помещение на каком-либо законном основании.

Таким образом, судом установлено, что ответчики проживают в спорном жилом помещении без законных оснований, т.е. самоуправно.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиками не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны его требования.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 304, ГК РФ, имеются основания для устранения препятствий в пользовании и распоряжении ДИО Администрации <адрес> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес> выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233–235 ГПК РФ, ст. 304, 1102, 1105 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем выселения ФИО1, ФИО2, в лице законного представителя ФИО1 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчики могут подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчики могут обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья :

Мотивировочная часть решения изготовлена 25 ноября 2019 года